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11 duplex à louer dans l'Indre (36)

Appartement f3 a louer centre ville
540 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Le Poinçonnet (36) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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A LOUER - Duplex 5 pièces en centre-ville d'Argenton-Sur-Cre
800 € Pro 5 €/m²/mois
Location Duplex Argenton-sur-Creuse (36) 5 pièces 171 m²
bien'ici
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Location meublée
420 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Le Blanc (36) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
425 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Châteauroux (36) 2 pièces 38 m²
Century21
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Duplex 4 pièces 86 m²
580 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Issoudun (36) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
573 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Issoudun (36) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
830 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Châteauroux (36) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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A louer duplex T3 semie meublé de 78m2 centre ville de Châteauroux
830 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Châteauroux (36) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Duplex T3 Parc Balsan
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Châteauroux (36) 3 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
840 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Châteauroux (36) 4 pièces 113 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Leasing Appartement 3 pièces 79 m² La Châtre
739 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex La Châtre (36) 3 pièces 79 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Indre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 126 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 864 – 1 440 €/m² · 1 865 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 12 €/m²/mois · 497 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 123 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 157 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 2 580
Nouvelles sur 30 j 802
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Indre
333 annonces
Location Appartement Cher
442 annonces
Location Appartement Creuse
224 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1258 annonces
Location Appartement Vienne
704 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
427 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
1001 annonces
Location Appartement Allier
863 annonces
Location Appartement Loiret
1159 annonces
Location Appartement Nièvre
474 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
545 annonces
Location Appartement Puy-de-Dôme
2346 annonces
Location Appartement Corrèze
555 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1472 annonces
Location Appartement Sarthe
857 annonces
Location Appartement Charente
645 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
687 annonces
Location Appartement Yonne
578 annonces
Location Appartement Essonne
1874 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1311 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Indre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Indre ?

Le département de l'Indre, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible et rural. Sa géographie est marquée par des paysages variés, allant des plaines fertiles aux forêts verdoyantes. Le climat est tempéré, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l'année. L'Indre est également traversée par plusieurs rivières, dont la principale est l'Indre elle-même, offrant des opportunités pour des activités de loisirs en plein air. Le cadre de vie dans l'Indre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement naturel préservé.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Indre ?

Le marché immobilier dans l'Indre est caractérisé par une stabilité des prix avec une légère tendance à la hausse, notamment dans les zones urbaines comme Châteauroux. Les biens les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles avec jardin, bien que les appartements soient également prisés en centre-ville. Le marché locatif est dynamique grâce à la demande croissante d'étudiants et de jeunes actifs. Les prix immobiliers dans l'Indre sont relativement abordables, ce qui représente une opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Indre ?

Vivre dans l'Indre offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie calme et sereine, loin du tumulte des grandes villes. Le coût de la vie y est généralement plus bas, ce qui attire de plus en plus de familles et de retraités. Le département bénéficie d'un patrimoine culturel riche avec de nombreux châteaux, musées et festivals. Les infrastructures de transport, telles que les routes nationales et les lignes ferroviaires, facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Tours ou Limoges. Le tourisme vert est également un atout majeur, avec des parcs naturels et des sentiers de randonnée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Indre ?

Dans le département de l'Indre, Châteauroux est la préfecture et constitue la principale ville. Elle est le centre économique et culturel du département avec de nombreux services et infrastructures. Issoudun, une autre ville notable, est réputée pour son patrimoine historique et ses festivals. Le Blanc et La Châtre sont également des zones d'attractivité intéressantes, offrant un charme provincial avec des commodités modernes. Ces villes présentent des opportunités immobilières variées, que ce soit pour l'achat ou la location, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.