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Tous les duplex à louer au François (97)

Duplex - veritable coup de coeur a quelques min de l ‘aeroport
990 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le François (972) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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F4 DUPLEX- MAISON DE BOURG
990 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Le François (972) 4 pièces 91 m²
DOMimmo
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DIDIER F4 EN DUPLEX + GARAGE - BON STANDING - 2 TERRASSES -
2 185 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Ducos (972) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Le François
DOMimmo
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F4 en Duplex DUCOS
2 150 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ducos (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le François
DOMimmo
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Lamentin appartement f3 meuble 2minutes de la galleria avec vue
1 150 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Lamentin (972) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Le François
leboncoin
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F2 DUPLEX SAISONNIER 3 MOIS 01/11/26 au 31/01/27
775 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Rivière-Salée (972) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Le François
leboncoin
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32 offres d'emploi à Le François
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Location moyenne durée - Duplex meublé 2 chambres aux Trois-Îlets - 1 500 /mois CC
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Le François
leboncoin
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Spacieux duplex de 110 m2 entièrement climatisé meublé 3 chambres au centre des TROIS-ÎLETS LOCATION
1 640 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Le François
leboncoin
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T3 très belle vue mer Anse Mitan, Les Trois-Îlets
1 139 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Le François
bien'ici
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Duplex 2 pièces 53 m²
935 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Le François
leboncoin
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LES SOMMETS DE L'ANSE MITAN - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ MEUBLÉ/ÉQUIPÉ/CLIMATISÉ - VUE MER - 2 TERRASSES
1 310 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Le François
DOMimmo
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2 300 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Le François
DOMimmo
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Loue charmant F4 duplex à 5 min du CHUM
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Le François
leboncoin
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À LOUER - Duplex T4 meublé haut de gamme avec vue mer à Fort-de-France (Résidence Bleu Azur)
2 400 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 138 m²
à 18 km de Le François
leboncoin
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A louer Appartement duplex meublé à Didier
2 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 173 m²
à 18 km de Le François
DOMimmo
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Duplex 4 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Le François
SeLoger
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T4 duplex meublé - Piscine, jardin et vue mer
3 250 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Le François
leboncoin
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Grand F5 sur Cluny proche toutes commodités
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Le François
DOMimmo
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T3 meublé en duplex à la Meynard
930 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Le François
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À LOUER - Appartement T4 duplex meublé - Résidence avec piscine
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Le Diamant (972) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Le François
leboncoin
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Beau T4 duplex
2 100 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (972) 4 pièces 109 m²
à 20 km de Le François
leboncoin
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T2 duplex meublé avec grande terrasse - Cap Chevalier, Sainte-Anne (Martinique)
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Anne (972) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Le François
leboncoin
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T2 duplex à louer schoelcher
780 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Schœlcher (972) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Le François
leboncoin
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Appartement duplex t4 refait a neuf Case-Pilote
1 480 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Case-Pilote (972) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Le François
leboncoin
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En Location - Un Appartement T2 Duplex meublé à Case-Pilote
750 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Case-Pilote (972) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Le François
DOMimmo
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Immobilier
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bellefontaine (972) 3 pièces 88 m²
à 28 km de Le François
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Cadre de vie

Vivre à Le François

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 778 habitants (2023)
Santé 281 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Le François

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 229 dentistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Le François

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 81 (5,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le François

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :97 commerces, 391 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Appartement Le François
22 annonces
Location Appartement Saint-Esprit
4 annonces
Location Appartement Ducos
24 annonces
Location Appartement Le Robert
26 annonces
Location Appartement Le Vauclin
13 annonces
Location Appartement Le Lamentin
50 annonces
Location Appartement Rivière-Salée
17 annonces
Location Appartement Rivière-Pilote
7 annonces
Location Appartement Sainte-Luce
19 annonces
Location Appartement La Trinité
23 annonces
Location Appartement Le Marin
10 annonces
Location Appartement Saint-Joseph
13 annonces
Location Appartement Gros-Morne
8 annonces
Location Appartement Les Trois-Îlets
48 annonces
Location Appartement Fort-de-France
150 annonces
Location Appartement Le Diamant
19 annonces
Location Appartement Sainte-Anne
12 annonces
Location Appartement Sainte-Marie
7 annonces
Location Appartement Schœlcher
34 annonces
Location Appartement Les Anses-d'Arlet
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Le François

Quels sont les attraits de la ville du François pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le François est une ville située sur la côte atlantique de la Martinique, connue pour ses paysages maritimes uniques, ses îlets et ses fonds blancs. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l'océan. La commune est également réputée pour ses traditions culturelles, son artisanat local et ses activités nautiques. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de Fort-de-France, la capitale, accessible en moins d'une heure de route.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier au François ?

Le marché immobilier au François est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales, notamment en raison de son cadre naturel préservé et de sa proximité avec les attractions touristiques. Les biens disponibles varient entre maisons créoles, villas modernes et appartements en résidence. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la proximité avec la mer et des commodités. La tendance montre un intérêt particulier pour les propriétés avec vue sur l'océan et accès à des activités nautiques, ce qui en fait un lieu prisé pour l'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles au François ?

Le François dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, le centre hospitalier permet d'accéder à des soins de proximité. Le centre-ville offre un bon choix de commerces, de supermarchés, ainsi que des restaurants proposant des spécialités locales. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter du club nautique, des sentiers de randonnée et des plages environnantes. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés au François ?

Au François, certains quartiers se démarquent par leur attractivité. Le quartier de Presqu'île est très recherché pour ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec la marina. Le Morne Pitault est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus rural, le quartier de Cluny offre des propriétés avec de grands espaces verts. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.