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Tous les duplex à louer aux Pavillons-sous-Bois (93)

Appartement 3 pièces 71 m²
1 070 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 060 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Bondy (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 23 m²
1 400 € Particulier 61 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 1 pièces 23 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 5 pièces 99 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villemomble (93) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement Location Livry-Gargan 2p 53m² 1080€
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Livry-Gargan (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 5 pièces 93 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sevran (93) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sevran (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 45 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 4 pièces 51 m²
1 058 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Gagny (93) 4 pièces 51 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Location duplex
1 700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Aulnay-sous-Bois (93) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
969 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 500 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Location longue durée - Appartement - Bobigny
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Montfermeil (93) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 23 m²
730 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Montfermeil (93) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 4 pièces 98 m²
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
Properstar
Comme une maison ! 155 m² avec cour privative, cave et parking
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 154 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
920 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 53 m²
1 410 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 3 pièces 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Drancy (93) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 617 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
Century21
Century21
Duplex Meublé
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Vaujours (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
Foncia
Foncia
Loue F2 meublé avec jardinet à Montreuil, quartier 7 Chemins
1 010 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 62 m²
1 440 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 870 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 63 m²
1 782 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Loue duplex 75m² Montreuil croix de Chavaux - 2 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement d'artiste en rez-de-chaussée 🏡
1 730 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Montreuil (93) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 4 pièces 82 m²
1 551 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 2 pièces 42 m²
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Les Lilas (93) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
970 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Duplex meublé de standing - 70m²- Le Perreux-sur-Marne - Bords de Marne
1 820 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 778 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
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Appartement 1 pièce 38 m²
1 300 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 120 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 3 pièces 60 m²
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement DUPLEX DUGNY - 4 pièce(s) - 74 m2
1 219 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Dugny (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 188 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 5 pièces 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 166 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 5 pièces 110 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 295 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
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Location appartement duplex
960 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Tremblay-en-France (93) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 040 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 2 pièces 31 m²
1 390 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex type F3 à louer
930 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Villeparisis (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
999 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Villeparisis (77) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 50 m²
805 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Duplex 4 pièces 81 m²
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement Paris DUPLEX 4 pièce(s)
2 193 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 29 m²
1 200 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Duplex meublé 45 m² refait à neuf, style maison de ville - Gonesse
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Gonesse (95) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Duplex
1 650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Gonesse (95) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
855 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gonesse (95) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
Foncia
Foncia
3 pièces centre ville
1 290 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Duplex/Triplex
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 92 m²
1 931 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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3 pièces meublé, 19e arrondissement
2 300 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Sous-location six mois duplex
1 400 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 70m2 Joinville-le-Pont - Proche bords de Marne
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 70m2 Joinville-le-Pont proche bords de Marne
1 950 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Duplex lumineux de 35 m² - Quartier du Tremblay - rénové
1 040 € Particulier 29 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 102 m²
1 995 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 150 m²
4 930 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Loue appartement duplex familial
4 900 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
2 500 € Particulier 71 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
PAP
Loue beau T2 meublé 50m² Bastille 11e
2 400 € Particulier 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Stains (93) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Duplex F4 avec 3 chambres - Centre Pierrefitte
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement T4/5 meublé Saint-Denis Porte de Paris, parfait pour colocation
1 990 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 335 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Orpi
Orpi
Loue appartement duplex
1 873 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 3 pièces 105 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio en Duplex neuf tout équipé
835 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Saint-Denis (93) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 130 m²
2 395 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Saint-Maurice (94) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Blueground ID1068297P, Porte-Saint-Denis
2 212 € Pro 55 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 163 m²
4 458 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 163 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 3 pièces 73 m²
2 519 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 60 m²
2 240 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
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Loue appartement duplex
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
2 240 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Duplex 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Mitry-Mory (77) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Exclusivité au coeur du centre ville de Mitry Mory
950 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Mitry-Mory (77) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Mitry-Mory (77) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Les Pavillons-sous-Bois
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Les Pavillons-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 804 habitants (2023)
Santé 431 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 042 équipements BPE

Santé à Les Pavillons-sous-Bois

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 392 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Les Pavillons-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rosny-sous-Bois, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier, Gagny, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil.

Sécurité à Les Pavillons-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 334 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 241 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 151 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 150 (13,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 141 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pavillons-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 875 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Les Pavillons-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une population d'environ 18 411 habitants, la ville est appréciée pour son cadre de vie tranquille tout en étant proche de Paris. Elle offre un bon compromis pour ceux qui cherchent un environnement urbain sans les inconvénients de la grande ville. Son attractivité repose sur sa proximité avec la capitale, ses espaces verts et son ambiance résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les biens avec jardin ou balcon, conséquence de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les opportunités sont variées, allant de l'ancien à rénover aux constructions plus récentes.

Quels services et commodités sont disponibles à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et à Paris. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Des infrastructures sportives et des équipements culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est constitué de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie paisible. Le quartier de la Basoche est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services de proximité. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent également s'intéresser aux zones proches des axes de transport pour plus de commodité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.