Tous les duplex à louer à Lons-le-Saunier (39)

Appartement T2 duplex proche toute commodités
640 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Grand Duplex au calme
995 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Duplex T3
800 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 100 m²
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Duplex centre ville
720 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
514 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
495 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Montmorot (39) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Lons-le-Saunier
Century21
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T3 DUPLEX AU CENTRE DE BLETTERANS
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Bletterans (39) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 64 m²
515 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Maynal (39) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 50 m² Centre COUSANCE
490 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Cousance (39) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Lons-le-Saunier
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Appartement F3 en duplex - 80 rue de l'écotet LOUHANS
623 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Louhans (71) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 4 pièces 128 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Champagnole (39) 4 pièces 128 m²
à 28 km de Lons-le-Saunier
Orpi
Orpi
Appartement T4 meublé duplex.
827 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Moirans-en-Montagne (39) 4 pièces 113 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Au centre de MOIRANS-EN-MONTAGNE, T2 duplex meublé
540 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Moirans-en-Montagne (39) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Lons-le-Saunier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
655 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Amour (39) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 3 pièces 77 m²
545 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Amour (39) 3 pièces 77 m²
à 31 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex 3 pièces 51 m²
530 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pierre-de-Bresse (71) 3 pièces 51 m²
à 32 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 4 pièces 71 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 4 pièces 71 m²
à 33 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 3 pièces 52 m²
462 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Chaussin (39) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 75m2 Morbier
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Morbier (39) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 150m2 Morbier
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Morbier (39) 4 pièces 150 m²
à 37 km de Lons-le-Saunier
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Appartement F4 duplex 82 m² - Refait à neuf en 2025
850 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Belmont (39) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
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Loue duplex meublé
440 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (39) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 3 pièces duplex 57 m2 SAINT CLAUDE
499 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Claude (39) 3 pièces 57 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 4 pièces 95 m²
555 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Salins-les-Bains (39) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Longchaumois (39) 4 pièces 83 m²
à 38 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m2 FONCINE LE HAUT
399 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Foncine-le-Haut (39) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 3 chambres
800 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Villette-lès-Dole (39) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement / maison mitoyenne
765 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Aubin (39) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 4 chambres avec extérieur - Marboz
1 130 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Marboz (01) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 480 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Les Rousses (39) 4 pièces 79 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 480 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Les Rousses (39) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Location Saint-Trivier-de-Courtes 3p 72m² 530€
530 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Trivier-de-Courtes (01) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
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DOLE - T3 Duplex - 92m²
686 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Dole (39) 3 pièces 92 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Spacieux F2Meublé duplex de caractère+parking privé idéal étudiant ou salarié
620 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Dole (39) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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T2 meublé en duplex de 61 m² avec terrasse de 25 m² et vue verdure
785 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Dole (39) 2 pièces 61 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Dole - Élégant T3 meublé en duplex - calme, centre à pied
895 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Dole (39) 3 pièces 62 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 79 m²
775 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Dole (39) 79 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 80 m²
535 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Dole (39) 3 pièces 80 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
iad France
iad France
Appartement à louer centre ville
470 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Dole (39) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Loue studio duplex à Veyziat
553 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 1 pièces 55 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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🏠 T2 duplex avec balcon sans vis à vis, climatisation ❄️ et jardin 🌳
690 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 2 pièces 35 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
599 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Location T3
650 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 1 pièce 29 m²
530 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 1 pièces 29 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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APPARTEMENT T3 OYONNAX - 3 pièce(s) - 73.70 m2
605 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Oyonnax (01) 3 pièces 74 m²
à 46 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Appartement T2 Bis Duplex
890 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Bonnevaux (25) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
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Appartement T3 Neuf
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Bonnevaux (25) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
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Appartement T3 neuf
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Bonnevaux (25) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 4 pièces 81 m²
1 385 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Frasne (25) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Lons-le-Saunier
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Duplex / Maison de ville Tournus centre
740 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Tournus (71) 2 pièces 54 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
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TOURNUS CENTRE - GRAND DUPLEX MEUBLÉ ET RÉNOVÉ - de 1 à 12 mois
975 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Tournus (71) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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T3 Tournus
765 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tournus (71) 4 pièces 106 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Appartement duplex TOURNUS
720 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Tournus (71) 5 pièces 107 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Levier (25) 4 pièces 101 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
Century21
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Appartement F3
850 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Levier (25) 3 pièces 90 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
410 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Quingey (25) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Appartement T3 bis - 70m2 - Jasseron
780 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Jasseron (01) 3 pièces 70 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 3 pièces 61 m²
489 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
666 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 3 pièces 58 m²
662 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 4 pièces 95 m²
702 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Montréal-la-Cluse (01) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
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570 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 60 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Duplex 5 pièces 74 m²
940 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 74 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex - cathedrale saint vincent
600 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 31 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 52 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex 2 pièces 67 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 67 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 180 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - duplex - 3 pièces - étage 2 - dispo le premier octobre
1 950 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Divonne-les-Bains (01) 3 pièces 74 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
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Appartement à louer Cessy
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Cessy (01) 3 pièces 91 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Duplex Meublé
720 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Montbellet (71) 2 pièces 70 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Duplex de luxe à Louer CHEVRY
3 700 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Chevry (01) 5 pièces 143 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement T5 Duplex - 133 m² avec jardin
3 250 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Grilly (01) 5 pièces 133 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
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A louer Beau T3 + garage rénové quartier plateau/gare
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 69 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
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Loue duplex de 160 m2
1 390 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 160 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 4 pièces 80 m²
864 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex 2 pièces 47 m²
613 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 47 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
660 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 54 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement Bourg En Bresse 5 pièce(s) 138 m2
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 138 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
564 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Nantua (01) 3 pièces 84 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 215 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Point-Lac (25) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
Century21
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Appartement 3 pièces 62 m²
610 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Auxonne (21) 3 pièces 62 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Joli appartement T2 duplex situé idéalement au plein coeur d'Auxonne
430 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Auxonne (21) 3 pièces 50 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
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Appartement Location Auxonne 4p 100m² 890€
890 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Auxonne (21) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Auxonne (21) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 4 pièces 80 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Auxonne (21) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 2 pièces 44 m²
535 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Silley-Amancey (25) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
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Duplex meublé 75 m² avec terrasse et parking - Proche Besançon
990 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Boussières (25) 3 pièces 75 m²
à 60 km de Lons-le-Saunier
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Duplex 3 pièces 56 m²
517 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Martin-du-Frêne (01) 3 pièces 56 m²
à 60 km de Lons-le-Saunier
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Appartement duplex T2 lumineux
830 € Particulier
Location Duplex Les Grangettes (25) 2 pièces
à 61 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Duplex 1 pièce 59 m²
1 230 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Prévessin-Moëns (01) 1 pièces 59 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
672 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Épeugney (25) 3 pièces 66 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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METABIEF T3 meublé en duplex avec garage
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Métabief (25) 4 pièces 54 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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METABIEF T3 en duplex de 73 m2
400 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Métabief (25) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
À LOUER - Appartement T6 duplex de 155 m² avec terrasse, vue Mont-Blanc et 2 garages - Ferney-Voltai
3 400 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 7 pièces 156 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
optimhome
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T4 DUPLEX INVERSÉ FERNEY-VOLTAIRE
2 015 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
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Cadre de vie

Vivre à Lons-le-Saunier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 618 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 661 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 667 équipements BPE

Éducation à Lons-le-Saunier

Lons-le-Saunier compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lons-le-Saunier

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 62 spécialistes, 501 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Lons-le-Saunier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lons-le-Saunier.

Sécurité à Lons-le-Saunier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 251 (15,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 203 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 120 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Lons-le-Saunier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :210 commerces, 375 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Lons-le-Saunier

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lons-le-Saunier pour un futur résident ?

Lons-le-Saunier, préfecture du département du Jura, est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses thermes et ses magnifiques paysages environnants, typiques de la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 18 476 habitants, Lons-le-Saunier offre un environnement à taille humaine, propice à la convivialité et à la tranquillité. Son attractivité réside également dans son offre culturelle et sportive variée, ainsi que dans ses nombreux événements locaux qui animent la ville tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lons-le-Saunier et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lons-le-Saunier est relativement stable, avec une offre diversifiée qui s'adresse tant aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. On trouve également des logements anciens avec du cachet ainsi que des constructions plus récentes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une ville à taille humaine, tout en bénéficiant d'un bon cadre de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Lons-le-Saunier pour les résidents ?

Lons-le-Saunier dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par un réseau de bus qui couvre l'ensemble de l'agglomération. En termes de commerces, le centre-ville propose une large gamme de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Pour les familles, Lons-le-Saunier offre un bon choix d'écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, comme l'hôpital Louis Pasteur, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Lons-le-Saunier ?

Lons-le-Saunier propose plusieurs quartiers qui répondent à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme la Marjorie ou le secteur de Montciel, offrent quant à eux un cadre plus verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent davantage de calme. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de parcs, permettant de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.