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Tous les duplex à louer à Mauguio (34) Page 5

Appartement à louer Nyons
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Nyons (26) 5 pièces 90 m²
à 124 km de Mauguio
bien'ici
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Duplex de caractère au centre d'un village médiéval
540 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Taulignan (26) 2 pièces 56 m²
à 125 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement T2
529 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Taulignan (26) 2 pièces 55 m²
à 125 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
à louer appartement t2 en duplex de 58 m² à claira
595 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Claira (66) 2 pièces 58 m²
à 126 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement T2bis en duplex
500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Laissac-Sévérac l'Église (12) 3 pièces 50 m²
à 126 km de Mauguio
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
435 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Laissac-Sévérac l'Église (12) 3 pièces 45 m²
à 126 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
830 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Rivesaltes (66) 4 pièces 133 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
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Canet plage superbe duplex F3 terrasse
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 80 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
810 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bompas (66) 4 pièces 76 m²
à 128 km de Mauguio
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 118 m²
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Peyrestortes (66) 4 pièces 118 m²
à 131 km de Mauguio
leboncoin
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Duplex 3 pièces 85 m²
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Condorcet (26) 3 pièces 85 m²
à 132 km de Mauguio
SeLoger
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Duplex T3 meublé - 2 chambres - Idéal colocation / jeunes actifs
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Duplex 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 46 m²
à 133 km de Mauguio
SeLoger
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T3 Meublé Design avec Terrasse
820 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 52 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
739 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 72 m²
à 133 km de Mauguio
SeLoger
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F1 duplex centre ville clim
430 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 25 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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F4 duplex proche centre ville
876 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 4 pièces 88 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 55 m²
à 133 km de Mauguio
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 58 m²
670 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 58 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement T5 - terrasse - Quartier Las Cobas / Clos Banet
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 5 pièces 125 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
676 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 71 m²
à 133 km de Mauguio
Orpi
Orpi
Duplex 50 m2 centre historique perpignan
550 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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2 chambres meublé - location 6 mois
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 90 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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T3 de Charme en Duplex - Centre Historique de Perpignan
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 57 m²
à 133 km de Mauguio
bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
670 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 59 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
680 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 73 m²
à 133 km de Mauguio
bien'ici
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Duplex meublé idéal etudiant
520 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 35 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
649 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 58 m²
à 133 km de Mauguio
Century21
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Duplex 3 pièces 52 m²
550 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 3 pièces 52 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 32 m²
à 133 km de Mauguio
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 58 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 58 m²
à 133 km de Mauguio
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
504 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Mauguio
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 108 m²
1 190 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 2 pièces 108 m²
à 133 km de Mauguio
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Duplex 4 pièces 97 m²
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Perpignan (66) 4 pièces 97 m²
à 133 km de Mauguio
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Duplex 2 pièces 45 m²
465 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Pézilla-la-Rivière (66) 2 pièces 45 m²
à 140 km de Mauguio
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.