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Tous les duplex à louer à Mennecy (91)

F2 duplex centre ville
690 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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T2 Duplex appartement meublé 40 m² Mennecy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
630 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 1 pièces 26 m²
LaForêt
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Appartement 3 pièces 47 m²
966 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 3 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement T2 Duplex meublé 40 m² Ormoy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 40 m²
780 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Chevannes (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Mennecy
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 105 m²
1 399 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Mennecy
Era
Era
Appartement 4 pièces 59 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Mennecy
iad France
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Duplex 2 pièces 50 m²
796 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 2 pièces 44 m²
863 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Mennecy
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Appartement 3 pièces 41 m²
827 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 41 m²
à 5 km de Mennecy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
890 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Mennecy
Figaro Immobilier
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🏠 Appartement meublé en duplex 80 m² — 3 chambres, balcon & 2 parkings — Vert-le-Petit
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Vert-le-Petit (91) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement,F4 duplex 75 m² à 1 minutes de la gare Evry bras de fer
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Mennecy
Century21
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Duplex 5 pièces 95 m²
1 372 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 004 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Nandy (77) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
974 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nandy (77) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Ris-Orangis (91) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Mennecy
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 35 m²
793 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
696 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Marolles-en-Hurepoix (91) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Mennecy
Citya
Citya
Grand Appartement Duplex calme en coeur de ville
1 795 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Mennecy
leboncoin
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Dépt Essonne (91) LOCATION MEUBLEE F2 CAVE ET JARDINET
756 € Pro 20 €/m²
Location Duplex La Ferté-Alais (91) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Duplex La Ferté-Alais (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 Appartement T4 de 86.42 m² avec jardin privatif et garage- Savigny le Temple
1 012 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Appartement de type F3 en duplex
860 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement Grigny 2 pièce(s) 62.79m2
866 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Grigny (91) 2 pièces 63 m²
à 11 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
690 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Mennecy
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
784 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Cheptainville (91) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Mennecy
LaForêt
LaForêt
T2 appartement Duplex 41 m2 - Saint Michel Sur Orge avec Balcon
895 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Mennecy
leboncoin
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DANNEMOIS, 5 min de Milly-la-Forêt - Duplex neuf meublé 22 m² (31 m² au sol) avec garage - Première
695 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Dannemois (91) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Mennecy
bien'ici
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Location Appartement 2 pièces - CERNY
695 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Cerny (91) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Mennecy
leboncoin
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***Location meublée*** - Appartement en duplex 2 pièces - 37.89 m2
880 € Pro 23 €/m²
Location Duplex La Norville (91) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Mennecy
bien'ici
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Charmant duplex - Lardy bourg
1 090 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lardy (91) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Mennecy
bien'ici
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Charmant duplex 38 m² rénové avec terrasse privative de 15 m²
695 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Lardy (91) 2 pièces 25 m²
à 13 km de Mennecy
leboncoin
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F2 duplex libre de suite
920 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Mennecy
leboncoin
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1 284 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Mennecy
bien'ici
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2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 13 km de Mennecy
Arthurimmo.com Draveil
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849 € Pro 22 €/m²
Location Duplex D'Huison-Longueville (91) 3 pièces 39 m²
à 13 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex meuble avec jardin
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Mennecy
leboncoin
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Beau 3 piéces de 64,5 m2 avec balcon de 18 m2 + Parking - Moiss
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Mennecy
bien'ici
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Mennecy
SeLoger
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F2 ARPAJON CENTRE VILLE
817 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Mennecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 750 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Mennecy
PAP
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DUPLEX CENTRE VILLE ARPAJON - 3 pièces - 64.90 m2
1 080 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Mennecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 147 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Mennecy
Century21
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À louer - APPARTEMENT Duplex de 32 m²
670 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Vayres-sur-Essonne (91) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Duplex à louer Dammarie Les Lys
730 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 20 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
990 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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F2 avec terrasse et parking - Loyer 750,00€
760 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Linas (91) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Mennecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Montlhéry (91) 4 pièces 132 m²
à 15 km de Mennecy
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Mennecy
iad France
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F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Mennecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 41 m²
995 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
940 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Mennecy
SeLoger
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Exclusivité - Beau 3 pièces en duplex entièrement rénové
990 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 30 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Mennecy
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Mennecy
iad France
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3-pièces meublé Juvisy avec vue sur la Seine, à 5min à pied de la gare RER (C et D)
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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900 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Mennecy
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 39 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Égly (91) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
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Duplex 1 pièce 17 m²
634 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Montgeron (91) 1 pièces 17 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
675 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Chamarande (91) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Mennecy
Century21
Century21
Duplex T3 dans un ancien manoir
1 040 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Boissy-sous-Saint-Yon (91) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
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F3 en duplex - 930,00euros + 70,00euros de charges
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Boissy-sous-Saint-Yon (91) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Mennecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex type F3 avec garage
1 180 € Pro 24 €/m²
Location Duplex La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 48 m²
759 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
705 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Mennecy
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 60 m²
955 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
639 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Mennecy
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 64 m²
1 064 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Athis-Mons (91) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Appartement 100m2 3p duplex centre ville Yerres
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Mennecy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Yerres (91) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Mennecy
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 46 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Mennecy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Milly-la-Forêt (91) 3 pièces 46 m²
à 18 km de Mennecy
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Auvers-Saint-Georges (91) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Mennecy
Century21
Century21
Duplex 6 pièces 110 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Yon (91) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Mennecy
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Appartement 3 pièces 66 m²
990 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Mennecy
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Duplex avec jardin
900 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
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LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Mennecy
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Villecresnes 3 pièce(s) 44.19 M2.
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Villecresnes (94) 3 pièces 44 m²
à 19 km de Mennecy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 38 m²
à 19 km de Mennecy
SeLoger
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Duplex 3P avec balcon et places de parking
1 385 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Mennecy
leboncoin
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Duplex T3 meublé 58 m² + parking privé
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Mennecy
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Cadre de vie

Vivre à Mennecy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 433 habitants (2023)
Santé 215 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 353 équipements BPE

Santé à Mennecy

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 185 dentistes.

Transports à Mennecy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ballancourt, Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant.

Sécurité à Mennecy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 59 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mennecy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :67 commerces, 252 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Mennecy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mennecy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mennecy est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 40 kilomètres au sud de Paris. Avec une population d'environ 12 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Mennecy est appréciée pour son calme tout en étant proche de la capitale, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels qui recherchent une qualité de vie hors de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités de la métropole.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Mennecy ?

Le marché immobilier à Mennecy est dynamique, avec une demande croissante de la part de ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant à proximité. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées, bien que des appartements soient également disponibles, notamment dans le centre-ville. Les prix immobiliers à Mennecy restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires qui souhaitent investir ou s'installer en Île-de-France.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Mennecy ?

Mennecy dispose de nombreuses commodités qui en font une ville pratique pour ses résidents. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER D qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une variété de commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, et des équipements sportifs et culturels. Côté santé, Mennecy est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Mennecy ?

Mennecy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme et la proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones autour du parc Villeroy sont également populaires pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de commodités et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.