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19 duplex à louer à Mulhouse (68)

Appartement 4 pièces 96 m²
730 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 96 m²
Foncia
Foncia
Loue F2 Duplex à Mulhouse
680 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Magnifique duplex centre ville
990 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 116 m²
leboncoin
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Appartement Location Mulhouse 2p 30m² 515€
515 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
690 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 56 m²
770 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
860 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Duplex meublé avec jardin proche centre ville
599 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Lumineux duplex 2 pièces - 76m²
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
962 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 48 m²
660 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 48 m²
Orpi
Orpi
Mulhouse quartier fonderie superbe f3 duplex dernier etage avec balcon
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 152 m²
1 520 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 152 m²
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 69 m²
690 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 72 m²
640 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 72 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 56 m²
880 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Location - 2 T2 Duplex de 82 m² - Centre-ville
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex Centre Ville de Mulhouse / Bien sous réservation
1 350 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 170 m²
ParuVendu
ParuVendu
F3 en duplex centre de 63m2 + cave :
660 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
BRUNSTATT beau T4 duplex, terrasse, jardin et parking
1 725 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE T3 DUPLEX - 78m²
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Morschwiller-le-Bas (68) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Morschwiller-le-Bas (68) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé T3 Rixheim centre
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Rixheim (68) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement duplex situé au centre de Hochstatt dans maison de caractère
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Hochstatt (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
DUPLEX F3 110m2 en location à Illfurth
1 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Illfurth (68) 3 pièces 110 m²
à 10 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 110 m²
1 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Illfurth (68) 3 pièces 110 m²
à 10 km de Mulhouse
leboncoin
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Location : appartement 3 pièces à CERNAY
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Cernay (68) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Mulhouse
Guy Hoquet
Guy Hoquet
CERNAY 3P en duplex dans une petite copropriété
750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Cernay (68) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex meublé 100m2
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Cernay (68) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Mulhouse
leboncoin
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Location meublée
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Bollwiller (68) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location Duplex Zaessingue (68) 4 pièces 69 m²
à 15 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
ALTKIRCH : Le confort d'une maison, les volumes d'un duplex
1 680 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 6 pièces 155 m²
à 16 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
ALTKIRCH : Magnifique appartement duplex de 155,33 m2 avec j
1 680 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 6 pièces 155 m²
à 16 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Location duplex 4 pièces 2 SDB 1 cuisine
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 3 pièces 60 m²
790 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Wuenheim (68) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 2 pièces duplex de 45 m² environ
745 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Bartenheim (68) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
525 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Thann (68) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Mulhouse
leboncoin
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Beau 3 pièces duplex
590 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Mulhouse
leboncoin
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Location duplex
904 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Guebwiller (68) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
570 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Guebwiller (68) 2 pièces 60 m²
à 20 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Appartement duplex Guebwiller 3 pièces 66.46m2
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Guebwiller (68) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Guebwiller (68) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Mulhouse
Orpi
Orpi
Appartement 6 pces, 150m2, 4 chambres, grande terrasse
1 280 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Guebwiller (68) 6 pièces 150 m²
à 20 km de Mulhouse
leboncoin
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Neuf rénové - sous-combles
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Duplex Orschwihr (68) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 4 pièces 68 m²
910 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Oberentzen (68) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Mulhouse
SeLoger
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Duplex f3 à louer
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Buhl (68) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Mulhouse
leboncoin
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Beau F2 meublé
580 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Buhl (68) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Mulhouse
leboncoin
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F3 duplex entre colmar et mulhouse
810 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Niederentzen (68) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 3 pièces à Manspach
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Manspach (68) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Mulhouse
leboncoin
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Beau duplex de 77m2 saint louis centre
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Louis (68) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 15 m²
675 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Louis (68) 15 m²
à 24 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Duplex meublé neuf - 45 m² au sol - Centre Masevaux
630 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Masevaux-Niederbruck (68) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex meublé - 37 m² au sol - Lumineux, calme et entièrement rénové - Centre Masevaux
590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Masevaux-Niederbruck (68) 2 pièces 25 m²
à 26 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 3 pièces 38 m²
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Menoncourt (90) 3 pièces 38 m²
à 29 km de Mulhouse
leboncoin
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8 rue de l'Eglise à Réchésy
734 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Réchésy (90) 4 pièces 93 m²
à 31 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
865 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Obersaasheim (68) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Loue appartement F4 duplex
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Courtelevant (90) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
T3 Duplex avec garage
750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Lutter (68) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
T3 Duplex entièrement meublé avec garage
780 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Lutter (68) 3 pièces 46 m²
à 33 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
490 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Éloie (90) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Mulhouse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
F3 appartement Delle
720 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Delle (90) 3 pièces 95 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
F2 meublé de 21 m2 en duplex au centre-ville
470 € Pro 22 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 2 pièces 21 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex meublé refait a neuf
970 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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2 pièces duplex 40 m2- parking + cave - DPE C - COLMAR
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 4 pièces
900 € Pro
Location Duplex Colmar (68) 4 pièces
à 37 km de Mulhouse
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 31 m²
635 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 2 pièces 31 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 4 pièces 110 m²
895 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Colmar centre historique
1 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 35 m²
526 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 106 m²
950 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Colmar (68) 5 pièces 106 m²
à 37 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Bourogne (90) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Mulhouse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
530 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bourogne (90) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Mulhouse
Century21
Century21
Duplex 3 chambres 87 m² rénové
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Location appartement f3 80 m2 sur 90130 Bretagne
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 5 pièces 80 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
A louer - T2 Duplex meublé lumineux au 3e étage, situé dans le quartier Jean Jaurès à Belfort. Dispo
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Mulhouse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 65 m²
690 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 65 m²
à 38 km de Mulhouse
Century21
Century21
à louer t3 coeur de ville
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
F3 spacieux duplex Belfort
970 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Appartement F3 meublé avec place de parking à Belfort
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 70 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
À LOUER STUDIO MEUBLÉ EN DUPLEX NEUF
490 € Pro 31 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 1 pièces 16 m²
à 38 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Belfort 2p 35m² 600€
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
leboncoin
Appartement - 38m2 Duplex T2 a belfort
450 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 38 m²
à 38 km de Mulhouse
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Mulhouse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 51 m²
à 38 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 138 m²
1 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 6 pièces 138 m²
à 38 km de Mulhouse
Century21
Century21
Loue Grand Appartement Belfort Centre
1 500 € Particulier 68 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 8 pièces 22 m²
à 38 km de Mulhouse
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 20 m²
390 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 1 pièces 20 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
741 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 90 m²
à 38 km de Mulhouse
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 63 m²
760 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 63 m²
à 38 km de Mulhouse
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Mulhouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 104 978 habitants (2023)
Santé 2 319 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 023 équipements BPE

Santé à Mulhouse

Source assurance maladie :402 médecins généralistes, 98 spécialistes, 1750 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Mulhouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach.

Sécurité à Mulhouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 547 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 240 (11,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 848 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 809 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 797 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mulhouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :742 commerces, 2 066 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mulhouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 598 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 216 – 2 094 €/m² · 599 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 506 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 553 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 863 €/m² —
Annonces actives 1 202
Nouvelles sur 30 j 549
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Mulhouse

Qu'est-ce qui rend Mulhouse attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mulhouse, située dans la région Grand Est, est une ville dynamique avec une riche histoire industrielle. Elle est bien connue pour ses musées, notamment la Cité de l'Automobile et le Musée de l'Impression sur Étoffes. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. Mulhouse bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, ce qui en fait un point d'accès central pour les déplacements internationaux. Avec une population de plus de 110 000 habitants, elle combine les avantages d'une grande ville tout en conservant une atmosphère conviviale.

Comment se porte le marché immobilier à Mulhouse ?

Le marché immobilier à Mulhouse est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, Mulhouse a vu une certaine stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse en raison de projets de rénovation et d'amélioration urbaine. Pour les locataires, le marché propose une bonne variété de logements, rendant Mulhouse attrayante pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans les coûts exorbitants des grandes métropoles.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Mulhouse ?

Mulhouse est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec bus et tramways facilitant les déplacements. Les commerces ne manquent pas, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière d'éducation, Mulhouse offre un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé y est bien développé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, Mulhouse propose de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée pour ses habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Mulhouse ?

Mulhouse offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités et son architecture historique. Les quartiers de Rebberg et Brunstatt sont réputés pour leur cadre verdoyant et leurs belles maisons, attirant particulièrement les familles et les professionnels en quête de tranquillité. D'autres zones comme Bourtzwiller et Drouot possèdent également leur attrait grâce à leur ambiance plus populaire et leurs prix immobiliers souvent plus abordables. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.