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Tous les duplex à louer à Saint-Avold (57)

Duplex centre ville de Saint-Avold
550 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement à louer Saint-Avold
700 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 122 m²
bien'ici
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Appartement à louer Saint-Avold
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 6 pièces 160 m²
bien'ici
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Appartement à louer Saint-Avold
820 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 158 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 158 m²
840 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Avold (57) 5 pièces 158 m²
FNAIM
FNAIM
F2- cuisine équipée - duplex - parking - L'HOPITAL
595 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 2 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Avold
SeLoger
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Duplex 3 pièces 85 m²
595 € Pro 7 €/m²
Location Duplex L'Hôpital (57) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Avold
SeLoger
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Duplex de 100 m² à PETIT-EBERSVILLER
680 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Macheren (57) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Avold
bien'ici
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Loft Duplex d'Exception, entièrement meublé, avec Terrasse Tropézienne & 2 Parkings
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Freyming-Merlebach (57) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Avold
leboncoin
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F3 duplex centre ville Creutzwald
530 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex centre ville Creutzwald calme
690 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Creutzwald (57) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex à louer - 92,45 m2 - Centre-ville Forbach
650 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Forbach (57) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
LOUE F3 63m² CENTRE BOULAY
630 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Boulay-Moselle (57) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
900 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Saint-Avold
SeLoger
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Appartement en duplex à louer
490 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bousbach (57) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Avold
leboncoin
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F2 bis 65m2 rénové volmerange les Boulay
520 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Volmerange-lès-Boulay (57) 2 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement F6 135m2 en duplex dans une maison de ville + terrasse 20m2
770 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Grosbliederstroff (57) 6 pièces 135 m²
à 23 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Grosbliederstroff (57) 3 pièces 78 m²
à 23 km de Saint-Avold
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Duplex 2 pièces 76 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 76 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 2 pièces 54 m²
465 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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F4 Duplex avec Mezzanine proche du centre-ville
540 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 2 pièces 53 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarreguemines (57) 2 pièces 53 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 3 pièces 69 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 3 pièces 109 m²
615 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 109 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement Location Sarralbe 3p 70m² 590€
590 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sarralbe (57) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement duplex 2 pièces - 60,5m2 - Parking
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Keskastel (67) 2 pièces 60 m²
à 30 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement duplex 3 pièces rénové - 72 m2 - Parking
620 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Keskastel (67) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
712 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Charly-Oradour (57) 2 pièces 65 m²
à 35 km de Saint-Avold
Century21
Century21
Superbe F3 duplex en cours de rénovation
550 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Dieuze (57) 3 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Avold
leboncoin
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APPARTEMENT
880 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Dieuze (57) 6 pièces 129 m²
à 35 km de Saint-Avold
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 95 m²
1 011 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Saint-Avold
immoRegion
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Duplex neuf 75m2 - 2 chambres
665 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Château-Salins (57) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
590 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Château-Salins (57) 4 pièces 106 m²
à 37 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 171 m²
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 171 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Appartement en duplex meublé
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 3 pièces 55 m²
785 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
660 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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T3 Metz centre vue Cathédrale
925 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 2 pièces 19 m²
510 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 19 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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F3 en duplex - METZ à deux pas de la gare - garage et terrasse
810 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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METZ TRIANGLE IMPERIAL-APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES
795 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 38 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Duplex 5 pièces 114 m²
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Metz (57) 5 pièces 114 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Duplex 2 pièces 28 m²
590 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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METZ SAINTE THÉRÈSE - 2 PIÈCES MEUBLÉ TOUT CONFORT - DUPLEX
690 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 48 m²
à 38 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 80 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 615 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Metz (57) 5 pièces 99 m²
à 38 km de Saint-Avold
Century21
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DUPLEX INDEPENDANT MEUBLE AVEC TERRASSE - METZ STE THERESE
760 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 37 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 3 pièces 97 m²
1 330 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 97 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
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Appartement 2 pièces 55 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 55 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 180 m²
1 730 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 180 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
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Appartement 4 pièces 97m2 Etage 3/3
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 96 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 295 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 111 m²
à 38 km de Saint-Avold
Century21
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Duplex 5 pièces 109 m²
1 440 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Metz (57) 5 pièces 109 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 729 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Metz (57) 5 pièces 131 m²
à 38 km de Saint-Avold
immoRegion
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DUPLEX 108M2 AU SOL RENOVE - METZ HYPER CENTRE
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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CATHEDRALE METZ - GRAND DUPLEX
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 85 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
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750 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 63 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Metz (57) 2 pièces 63 m²
à 38 km de Saint-Avold
Orpi
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F5 duplex cuisine équipée
920 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Metzervisse (57) 5 pièces 103 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement Location Fleury 2p 44m² 700€
700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Fleury (57) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Saint-Avold
leboncoin
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Charmant Appartement T6 Duplex 91 m² (139 m² au sol) - POUILLY
1 060 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Pouilly (57) 6 pièces 91 m²
à 40 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex élégant et spacieux
4 300 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Montigny-lès-Metz (57) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Saint-Avold
Properstar
Properstar
Appartement 7 pièces 158 m²
1 350 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montigny-lès-Metz (57) 7 pièces 158 m²
à 41 km de Saint-Avold
Century21
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Appartement 5 pièces 81 m²
1 470 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 81 m²
à 41 km de Saint-Avold
Century21
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Superbe duplex 75m2 - Location meublé
1 140 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Talange (57) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Saint-Avold
leboncoin
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Loue Rohrbach les Bitche 4 pièces duplex 95m2
580 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Rohrbach-lès-Bitche (57) 4 pièces 95 m²
à 43 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 1 pièce 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Hagondange (57) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Saint-Avold
SeLoger
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T3 Duplex de caractère - Charpente apparente
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Moulins-lès-Metz (57) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Saint-Avold
leboncoin
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🏡 À louer à partir du 07/11/26 - Appartement T3 en duplex à Moulins-lès-Metz (57160)
940 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Moulins-lès-Metz (57) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 4 pièces 86 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Epping (57) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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Loue Appartement - 4 pièces Duplex - 94 m² dans une charmante résidence à la campagne
707 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Gœrlingen (67) 4 pièces 94 m²
à 46 km de Saint-Avold
leboncoin
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À LOUER Superbe T3 Duplex de 68 m2 au coeur d'Amnéville, av
780 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Amnéville (57) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Saint-Avold
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Cattenom (57) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Saint-Avold
SeLoger
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T3 Duplex Cattenom, parking, garage et cave
990 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Cattenom (57) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex lumineux au 2ème étage f5
1 134 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Clouange (57) 5 pièces 136 m²
à 48 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 5 pièces 130 m²
990 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Rombas (57) 5 pièces 130 m²
à 48 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement duplex exceptionnel avec terrasse & jacuzzi - Florange (57)
2 250 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Florange (57) 5 pièces 190 m²
à 48 km de Saint-Avold
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Appartement 6 pièces 124 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Thionville (57) 6 pièces 124 m²
à 49 km de Saint-Avold
Century21
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Appartement T3 proche gare
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Thionville (57) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 7 pièces 140 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Thionville (57) 7 pièces 140 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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Duplex 5 pièces 124 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Thionville (57) 5 pièces 124 m²
à 49 km de Saint-Avold
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2 pièces (duplex mansardé) 38 m² (50 m² au sol) à louer avec garage et cave
385 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bust (67) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement F3 Duplex 110m2 - Location
740 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 90 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement au calme-Location F3/T3 Duplex - 2 chambres - Sarrebourg - Proche gare
720 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Très beau duplex T2/T3 F2/F3 lumineux rénové beaucoup de cachet faibles charges
490 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Beau f2 duplex avec cuisine équipée et penderies et poele a pellets
525 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 40 pièces 20 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
770 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sarrebourg (57) 3 pièces 77 m²
à 50 km de Saint-Avold
SeLoger
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À louer - T3 duplex de 79 m² au centre de Rodemack
880 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rodemack (57) 3 pièces 79 m²
à 50 km de Saint-Avold
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Duplex 4 pièces 114 m²
800 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Vernéville (57) 4 pièces 114 m²
à 51 km de Saint-Avold
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Duplex 6 pièces 129 m²
790 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Moyeuvre-Grande (57) 6 pièces 129 m²
à 51 km de Saint-Avold
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Appartement 2 pièces 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Bouxières-aux-Chênes (54) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Saint-Avold
leboncoin
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F4 duplex ATTON
837 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Atton (54) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Saint-Avold
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avold

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 755 habitants (2023)
Santé 765 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 528 équipements BPE

Santé à Saint-Avold

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 631 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avold

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Avold, Hombourg-Haut.

Sécurité à Saint-Avold

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 90 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avold

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 319 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Saint-Avold

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Avold pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avold est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se distingue par son histoire riche et son patrimoine culturel. Avec près de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré entre ville et nature. Grâce à sa position géographique, elle bénéficie d'une accessibilité intéressante, notamment par les axes routiers et ferroviaires qui la relient aux grandes villes environnantes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouveront une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avold ?

Le marché immobilier à Saint-Avold est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour des biens familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie et de confort.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Avold ?

Saint-Avold bénéficie d'une offre variée de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs cliniques et professionnels de la santé sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre nautique et le théâtre, ajoutent à la qualité de vie. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Avold ?

Saint-Avold propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est prisé pour son charme traditionnel et la proximité des commerces et services. Les quartiers résidentiels légèrement excentrés, tels que le quartier de l'Hôpital, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de transport, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver facilement un environnement qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.