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Tous les garages individuels à louer en Dordogne (24)

GARAGE / BOX
69 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Garage individuel Terrasson-Lavilledieu (24) 15 m²
CChris
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Marché immobilier à Dordogne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 694 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 304 – 2 124 €/m² · 5 483 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 119 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 685 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 770 €/m² 12 €/m²/mois
Logement atypique 2 063 €/m² —
Annonces actives 6 902
Nouvelles sur 30 j 1 951
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Garage et parking Dordogne
23 annonces
Location Garage et parking Lot-et-Garonne
32 annonces
Location Garage et parking Lot
9 annonces
Location Garage et parking Charente
50 annonces
Location Garage et parking Corrèze
24 annonces
Location Garage et parking Gironde
415 annonces
Location Garage et parking Haute-Vienne
50 annonces
Location Garage et parking Tarn-et-Garonne
29 annonces
Location Garage et parking Cantal
11 annonces
Location Garage et parking Charente-Maritime
149 annonces
Location Garage et parking Gers
19 annonces
Location Garage et parking Creuse
10 annonces
Location Garage et parking Aveyron
47 annonces
Location Garage et parking Tarn
52 annonces
Location Garage et parking Landes
46 annonces
Location Garage et parking Vienne
73 annonces
Location Garage et parking Haute-Garonne
565 annonces
Location Garage et parking Deux-Sèvres
37 annonces
Location Garage et parking Puy-de-Dôme
138 annonces
Location Garage et parking Indre
28 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Garage individuel Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un garage individuel ?

Un garage individuel est un espace clos destiné au stationnement d'un véhicule. Il peut être situé dans un bâtiment indépendant ou intégré à une maison. Les dimensions du garage sont essentielles, surtout si vous possédez un véhicule de grande taille. La présence d'une porte automatique ou manuelle peut également être un critère de choix. Certains garages offrent des espaces de stockage supplémentaires pour des outils ou des équipements de bricolage. Enfin, l'accès au garage, que ce soit par une allée privée ou une rue, est un élément à prendre en compte.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un garage individuel ?

L'un des principaux avantages d'un garage individuel est la sécurité qu'il offre pour votre véhicule, le protégeant des intempéries et des vols. De plus, il peut servir de lieu de rangement supplémentaire. Cependant, l'achat ou la location d'un garage peut représenter un coût non négligeable. Certains garages peuvent être mal ventilés ou mal éclairés, ce qui peut poser problème pour le stockage de certains objets. Enfin, il est crucial de vérifier l'accessibilité du garage, surtout si celui-ci est situé dans un quartier dense en circulation.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un garage individuel ?

Avant d'acheter ou de louer un garage individuel, il est important de vérifier son état général, y compris la toiture, les murs et la porte. Assurez-vous que le garage est bien ventilé et qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité. Vérifiez également la sécurité du quartier et l'accessibilité du garage. Il peut être judicieux de demander si le garage est assuré et de connaître les coûts associés à cette assurance. Si possible, renseignez-vous sur d'éventuelles restrictions liées à l'utilisation du garage, telles que le stockage de certains matériaux.

Quels sont les critères de choix importants pour un garage individuel ?

Lorsque vous choisissez un garage individuel, le premier critère à considérer est la taille, qui doit correspondre à votre véhicule et à vos besoins de stockage. L'emplacement est également crucial, un garage proche de votre domicile ou de votre lieu de travail est souvent préférable. La sécurité est un autre aspect important, assurez-vous que le garage dispose d'une bonne sécurité, comme une porte robuste ou un système d'alarme. Enfin, considérez le coût d'achat ou de location en fonction de votre budget. Pensez aussi aux coûts d'entretien éventuels qui pourraient s'ajouter.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.