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18 lofts à louer à Marseille 9e Arrondissement

Mazargues, Loft T3 120m2, Terrasse , Parking - 1900EUR
1 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
685 € Pro 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 28 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loft sous les toits- Prefecture / Castellane 6eme - 33m2 Carrez / 52 m2 au sol - Bail Mobilité
880 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 50 m²
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Duplex Loft d'architecte 101m2
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 101 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 94 m²
1 697 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 94 m²
PAP
PAP
Appartement Luxueur & Authenticité Marseillaise
2 300 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 101 m²
Top Annonces
Top Annonces
Loft Vieux-Port
2 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé
1 160 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 90 m²
1 390 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 90 m²
SeLoger
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Loue en Bail mobilité (1 à 3 mois) - Marseille Vieux Port, Appartement Vue Panoramique
1 400 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 4 pièces 72 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LOFT GRIGNAN
1 680 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 220 m²
bien'ici
bien'ici
Loft meublé T2/T3 - 105 m2 - Quartier Joliette
1 400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 3 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement type loft T2 bis de 87 m2
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 2 pièces 87 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 94 m²
1 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 1 pièces 94 m²
SeLoger
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Local commercial 154 m²
1 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 154 m²
SeLoger
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Appartement 115 m²
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Loft Marseille (13) 115 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 833 €/m² · 6 627 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 494 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 745
Nouvelles sur 30 j 4 381
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Marseille 9e Arrondissement
124 annonces
Location Appartement Marseille 10e Arrondissement
82 annonces
Location Appartement Marseille 8e Arrondissement
268 annonces
Location Appartement Marseille 11e Arrondissement
44 annonces
Location Appartement Marseille 5e Arrondissement
144 annonces
Location Appartement Marseille 6e Arrondissement
176 annonces
Location Appartement Marseille 12e Arrondissement
78 annonces
Location Appartement Marseille 7e Arrondissement
140 annonces
Location Appartement Marseille 4e Arrondissement
115 annonces
Location Appartement Marseille 1er Arrondissement
174 annonces
Location Appartement Marseille 2e Arrondissement
176 annonces
Location Appartement Marseille 3e Arrondissement
73 annonces
Location Appartement Marseille 14e Arrondissement
35 annonces
Location Appartement Marseille 13e Arrondissement
117 annonces
Location Appartement Marseille 15e Arrondissement
52 annonces
Location Appartement Marseille 16e Arrondissement
11 annonces
Location Appartement Lyon 8e Arrondissement
262 annonces
Location Appartement Lyon 7e Arrondissement
267 annonces
Location Appartement Lyon 2e Arrondissement
251 annonces
Location Appartement Lyon 3e Arrondissement
362 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Marseille 9e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable, entre ville et nature. Il se situe au sud de la ville et est connu pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Calanques, offrant ainsi un environnement propice aux activités de plein air. L'ambiance y est résidentielle et paisible, attirant les familles et ceux en quête de tranquillité. Les quartiers comme Mazargues et Sainte-Marguerite apportent un charme typiquement provençal, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille est dynamique et diversifié. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Le secteur attire notamment des familles et des retraités en quête de tranquillité. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, bien que certaines zones proches des Calanques ou de Mazargues puissent afficher des prix plus élevés en raison de leur cadre privilégié et de la demande soutenue.

Quels sont les avantages de vivre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 9e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. La proximité avec le Parc National des Calanques offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnée et de nature. Le secteur est également reconnu pour sa tranquillité et son ambiance familiale, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie apaisant. De plus, le 9e arrondissement bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille dispose d'une variété de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux tels que le centre Bonneveine, ainsi que des marchés locaux. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus et bénéficie de l'accès au métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.