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Tous les lofts à louer à Nice (06)

Loft meublé 30 m² - Nice centre - Bail mobilité - 1 nov. Au 15 déc
1 200 € Particulier 39 €/m²/mois
Location Loft Nice (06) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
1 205 € Pro 19 €/m²/mois
Location Loft Nice (06) 2 pièces 64 m²
SeLoger
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Loft atypique meublé au coeur du Port de Nice
1 300 € Pro 42 €/m²/mois
Location Loft Nice (06) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Location étudiante octobre -fin Mai
1 180 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Loft Nice (06) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Bel appartement 2 pièces avec vue mer
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Loft Antibes (06) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Nice
bien'ici
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LOFT 41m² avec terrasse, REFAIT A NEUF en 2021, MEUBLÉ
870 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Loft Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Nice
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A louer : Appartement meublé esprit loft
1 290 € Pro 31 €/m²/mois
Location Loft Menton (06) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Nice
LeSiteImmo
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Le Loft du Marché Forville
2 498 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Loft Cannes (06) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
leboncoin
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Art Loft # Design - Near Croisette | Beaches - A/C
2 498 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Loft Cannes (06) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Nice
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Appartement style loft 55m2
575 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Cabasse (83) 2 pièces 55 m²
à 90 km de Nice
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🌟 MAGNIFIQUE LOFT T2 - CHARME DE LA PIERRE 75 m² + PARKING PRIVATIF
980 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Garéoult (83) 2 pièces 75 m²
à 106 km de Nice
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À LOUER - LOFT MEUBLÉ 72 m² - CUERS (83390)
970 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Cuers (83) 3 pièces 72 m²
à 109 km de Nice
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Cadre de vie

Vivre à Nice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 357 737 habitants (2023)
Santé 10 278 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 15 527 équipements BPE

Santé à Nice

Source assurance maladie :1458 médecins généralistes, 49 spécialistes, 8514 dentistes, 257 sage-femmes.

Transports à Nice

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nice-St-Augustin, Nice-Ville, Nice-Riquier, Villefranche-sur-Mer, Nice-St-Roch.

Sécurité à Nice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 5 709 (16,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 3 402 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 849 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 553 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 2 360 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :3 058 commerces, 11 718 services aux particuliers, 304 équipements sport, loisirs ou culture, 447 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nice : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
6 038 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 818 – 7 743 €/m² · 4 860 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois -3.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 35 €/m²/mois · 1 581 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 030 €/m² 28 €/m²/mois
Maison 6 071 €/m² —
Annonces actives 6 829
Nouvelles sur 30 j 2 598
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Nice
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Location Appartement Saint-André-de-la-Roche
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Location Appartement Villefranche-sur-Mer
32 annonces
Location Appartement Beaulieu-sur-Mer
28 annonces
Location Appartement Saint-Laurent-du-Var
73 annonces
Location Appartement Aspremont
3 annonces
Location Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat
6 annonces
Location Appartement La Gaude
4 annonces
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Location Appartement Gattières
4 annonces
Location Appartement Drap
2 annonces
Location Appartement Tourrette-Levens
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Location Appartement Cagnes-sur-Mer
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Location Appartement Carros
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Location Appartement Châteauneuf-Villevieille
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.