Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les lofts à louer à Niort (79)

Loft à louer st Liguaire
790 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Niort (79) 3 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison/loft
650 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Loft Ternant (17) 2 pièces 117 m²
à 43 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 56 m² La Jarrie
760 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft La Jarrie (17) 56 m²
à 48 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
934 € Pro 22 €/m²/mois
Location Loft La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Niort
Foncia
Foncia
Loft 4 pièces 170 m²
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Loft Poitiers (86) 4 pièces 170 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loft Restauré avec 3 Chambres
870 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Poitiers (86) 4 pièces 64 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
811 offres d'emploi à Niort
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Loft 3 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Loft Les Herbiers (85) 3 pièces 95 m²
à 73 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Studio Loft 54m² meublé avec terrasse à Thouars
425 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Thouars (79) 2 pièces 54 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 123 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Thouars (79) 5 pièces 123 m²
à 74 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Loue grand Loft dans forêt de Scevolles
800 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Loft Verrue (86) 500 m²
à 78 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Location appartement loft
690 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 62 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loft 4 pièces 125 m²
1 110 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Cholet (49) 4 pièces 125 m²
à 84 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
1 250 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Cholet (49) 3 pièces 90 m²
à 84 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Angoulême (16) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Loft centre ville d'Angoulême
980 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Angoulême (16) 3 pièces 95 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
leboncoin
F2 type loft avec jardinet sur la couronne centre-ville
470 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft La Couronne (16) 2 pièces 43 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux style loft - au calme - le may-sur-èvre
590 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Loft Le May-sur-Èvre (49) 2 pièces 53 m²
à 95 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loft 3 pièces 117 m²
800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Loft Mortagne-sur-Gironde (17) 3 pièces 117 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Moulin 4 pièces 101 m²
910 € Pro 9 €/m²/mois
Location Loft Brie-sous-Archiac (17) 4 pièces 101 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loue loft 55m² Jonzac moyenne durée 4 mois
680 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Jonzac (17) 2 pièces 55 m²
à 99 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison-loft meublée 117 m² - calme absolu, terrasse, garage & parking sécurisé - Vertou Beautour
1 860 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Vertou (44) 4 pièces 117 m²
à 119 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loue maison / loft 258m² 6 chambres Saint-Sébastien-sur-Loire
2 400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 7 pièces 246 m²
à 125 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Établissements 70 écoles, collèges, lycées
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Éducation à Niort

Niort compte 70 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Niort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
2 110 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 772 – 2 454 €/m² · 455 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 19 €/m²/mois · 365 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 031 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 264 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 883
Nouvelles sur 30 j 355
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer à Niort ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Niort, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Appartement Niort
285 annonces
Location Appartement Bessines
1 annonces
Location Appartement Chauray
1 annonces
Location Appartement Magné
1 annonces
Location Appartement Coulon
3 annonces
Location Appartement Benet
3 annonces
Location Appartement La Crèche
2 annonces
Location Appartement Le Mazeau
1 annonces
Location Appartement Beauvoir-sur-Niort
2 annonces
Location Appartement Champdeniers
1 annonces
Location Appartement Arçais
1 annonces
Location Appartement Liez
1 annonces
Location Appartement Saint-Hilaire-la-Palud
1 annonces
Location Appartement Mauzé-sur-le-Mignon
4 annonces
Location Appartement Celles-sur-Belle
2 annonces
Location Appartement Saint-Hilaire-des-Loges
1 annonces
Location Appartement Saint-Maixent-l'École
19 annonces
Location Appartement Souvigné
2 annonces
Location Appartement Saint-Maixent-de-Beugné
1 annonces
Location Appartement La Ronde
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.