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14 longères à louer en Ille-et-Vilaine (35)

Longère proche BRUZ 125m2
1 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Longère Bruz (35) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Location longere
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Longère Amanlis (35) 5 pièces 112 m²
leboncoin
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Longères 125 m2 habitable 3 chambres 800 m2 terrain clos
950 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Longère Montauban-de-Bretagne (35) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Coup de coeur entre janze et bain de bzh
710 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Longère Crevin (35) 6 pièces 68 m²
leboncoin
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795 € Pro 6 €/m²/mois
Location Longère Bais (35) 4 pièces 128 m²
Ouest France
Ouest France
Maison en pierres
1 250 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Longère Bais (35) 7 pièces 120 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 124 m²
1 120 € Pro 9 €/m²/mois
Location Longère Le Rheu (35) 6 pièces 124 m²
leboncoin
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Longère 5 pièces 121 m²
815 € Pro 7 €/m²/mois
Location Longère Maen Roch (35) 5 pièces 121 m²
leboncoin
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Longère 7 pièces 230 m²
1 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Longère Pacé (35) 7 pièces 230 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Piré Chancé 4 pièce(s) 137.51 m2
1 150 € Pro 8 €/m²/mois
Location Longère Piré-Chancé (35) 4 pièces 138 m²
Nestenn
Nestenn

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison longere centre ville location
1 300 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Longère Bourgbarré (35) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison Piré Chancé 5 pièce(s) 150 m2
1 250 € Pro 8 €/m²/mois
Location Longère Piré-Chancé (35) 5 pièces 150 m²
bien'ici
bien'ici
Longère de pierre en campagne à bain de bretagne
1 320 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Longère Bain-de-Bretagne (35) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 198 m²
1 180 € Pro 6 €/m²/mois
Location Longère Champeaux (35) 7 pièces 198 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 049 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 230 – 4 094 €/m² · 8 389 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 19 €/m²/mois · 2 694 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 473 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 785 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 12 342
Nouvelles sur 30 j 4 620
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Ille-et-Vilaine
571 annonces
Location Maison Mayenne
203 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
856 annonces
Location Maison Morbihan
535 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
378 annonces
Location Maison Manche
264 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
471 annonces
Location Maison Orne
152 annonces
Location Maison Sarthe
312 annonces
Location Maison Calvados
280 annonces
Location Maison Vendée
552 annonces
Location Maison Finistère
467 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
259 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
297 annonces
Location Maison Eure
273 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
197 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
199 annonces
Location Maison Vienne
254 annonces
Location Maison Seine-Maritime
391 annonces
Location Maison Yvelines
401 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Longère Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.