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14 maisons de village à louer en Corse-du-Sud (2A)

Maison 3 pièces 77 m²
1 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison de village Conca (2A) 3 pièces 77 m²
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A louer a l'année
1 100 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison de village Alata (2A) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Location à l'année proche d'Ajaccio
467 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de village Villanova (2A) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Maison 2 pièces 30 m²
720 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison de village Tavaco (2A) 2 pièces 30 m²
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Maison - 2 pièces
680 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison de village Figari (2A) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
1 360 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison de village Sotta (2A) 4 pièces 96 m²
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Maison de village
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de village Arbori (2A) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison de village totalement rénové Peri à l'année
830 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison de village Peri (2A) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Charmante maison de village
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de village Cognocoli-Monticchi (2A) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison de village T3 Vico
600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison de village Vico (2A) 3 pièces 55 m²
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Maison village
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison de village Coggia (2A) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison de village saison scolaire
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de village Campo (2A) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison de village Eccica-Suarella (2A) 2 pièces 26 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 3 pièces 71 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de village Tolla (2A) 3 pièces 71 m²
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Marché immobilier à Corse-du-Sud : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 150 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 810 – 6 542 €/m² · 1 643 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 817 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 919 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 5 462 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 2 528
Nouvelles sur 30 j 967
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Corse-du-Sud
141 annonces
Location Maison Haute-Corse
92 annonces
Location Maison Alpes-Maritimes
297 annonces
Location Maison Var
436 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
109 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
713 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
33 annonces
Location Maison Vaucluse
307 annonces
Location Maison Drôme
221 annonces
Location Maison Gard
379 annonces
Location Maison Savoie
73 annonces
Location Maison Isère
306 annonces
Location Maison Ardèche
196 annonces
Location Maison Hérault
545 annonces
Location Maison Haute-Savoie
170 annonces
Location Maison Lozère
37 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
242 annonces
Location Maison Ain
266 annonces
Location Maison Haute-Loire
100 annonces
Location Maison Rhône
358 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de village Corse-du-Sud

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Corse-du-Sud ?

La Corse-du-Sud est réputée pour ses paysages époustouflants alliant mer et montagne. Le département offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin, ses montagnes escarpées et ses forêts verdoyantes. L'attrait naturel est complété par un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Vivre en Corse-du-Sud permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature est omniprésente et où l'on peut pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la plongée sous-marine ou encore le nautisme.

Comment se porte le marché immobilier en Corse-du-Sud et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier en Corse-du-Sud est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et principales. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones côtières prisées comme Ajaccio et Porto-Vecchio. Les biens les plus recherchés incluent les villas avec vue sur mer et les appartements en centre-ville. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les propriétés offrant une bonne qualité de vie et un environnement naturel préservé. Cependant, le marché reste accessible avec des opportunités pour tous types de budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Corse-du-Sud ?

Vivre en Corse-du-Sud présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat privilégié. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, axée sur le tourisme, l'agriculture et les services. Les transports maritimes et aériens facilitent l'accès au continent, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Le riche patrimoine culturel et historique, associé à une gastronomie locale renommée, contribue également à l'attrait de la région pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corse-du-Sud ?

Ajaccio, la préfecture, est la principale ville de la Corse-du-Sud et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses commodités et son dynamisme économique. Porto-Vecchio est également une ville prisée, notamment pour ses magnifiques plages et son cadre de vie agréable. Propriano est une autre zone d'attractivité, offrant un charme authentique et une proximité avec la mer. Ces villes, avec leurs environnements variés, offrent une gamme de biens immobiliers pour tous les goûts, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.