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13 maisons de village à louer en Eure-et-Loir (28)

Maison 3 pièces 77 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de village Courville-sur-Eure (28) 3 pièces 77 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 5 chambres
1 490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison de village Garnay (28) 6 pièces 98 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de campagne meublée - 85m² - Perche - 1200/mois
1 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison de village Belhomert-Guéhouville (28) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
885 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison de village Boissy-en-Drouais (28) 5 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison de campagne 105 m² - 3 chambres - Les Villages Vovéens
830 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de village Les Villages Vovéens (28) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Location maison T4 COMBRES
588 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison de village Combres (28) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
770 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison de village Villemaury (28) 4 pièces 110 m²
Century21
Century21
Ravissante maison de campagne à louer
2 600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de village Gilles (28) 9 pièces 260 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de charme location
2 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison de village Saint-Lucien (28) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Location maison de charme, havre de paix, 5 chambres. commerces et SNCF à proximité, 150km de Paris
1 660 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de village Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 200 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location de maison meublée
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de village La Ferté-Vidame (28) 4 pièces 100 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 chambres, dépendances, sortie GALLARDON
1 150 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison de village Gallardon (28) 4 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Brunelles 28400 Nogent le Rotrou
560 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de village Arcisses (28) 4 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin

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Marché immobilier à Eure-et-Loir : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 931 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 509 – 2 400 €/m² · 3 584 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 969 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 829 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 391 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 4 671
Nouvelles sur 30 j 1 543
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Eure-et-Loir
204 annonces
Location Maison Yvelines
402 annonces
Location Maison Essonne
207 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
163 annonces
Location Maison Eure
267 annonces
Location Maison Paris
21 annonces
Location Maison Val-de-Marne
120 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
200 annonces
Location Maison Loiret
307 annonces
Location Maison Val-d'Oise
161 annonces
Location Maison Seine-Saint-Denis
114 annonces
Location Maison Sarthe
305 annonces
Location Maison Orne
145 annonces
Location Maison Seine-et-Marne
356 annonces
Location Maison Oise
280 annonces
Location Maison Seine-Maritime
403 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
253 annonces
Location Maison Calvados
283 annonces
Location Maison Mayenne
203 annonces
Location Maison Yonne
153 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de village Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.