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Toutes les maisons de ville à louer à Bouguenais (44)

Location Maison T2 meblée
680 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison meublée T2 50m² avec jardin et dépendances - Bouguenais les Couëts
790 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Bouguenais (44) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Bouguenais
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 80 m²
1 699 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
1 135 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 30 m²
592 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 82 m²
767 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 82 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 44 m2 Trentemoult
860 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 44 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
995 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Bouguenais
Orpi
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Maison 4 pièces 90 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 79 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Rezé (44) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
1 825 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Bouguenais
Century21
Century21
Maisonnette à Pont-Saint-Martin
668 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Pont-Saint-Martin (44) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison Pont Saint Martin 2 pièce(s) 30.54 m2
755 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Pont-Saint-Martin (44) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Bouguenais
L'Adresse
L'Adresse
Maison 3 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jean-de-Boiseau (44) 3 pièces 43 m²
à 8 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison T3 avec jardin quartier Zola Durantière
920 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 139 m²
2 106 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
immoRegion
immoRegion
SAINT JOSEPHE DE LA PORTERIE MAISON
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Petite Maison entièrement refaite et meublée Nantes Tortière
650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison - 77 m² - 4 pièces, 2 chambres - Nantes 44000
1 440 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
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Maisonette T2 Mellinet
790 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 090 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maisonette à louer fin octobre
835 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
1 195 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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859 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison de ville de ville avec terrasse
1 200 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Location Maison de ville
955 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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Maison avec cour
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maisonnette 1 pièce Nantes Haluchères
610 € Pro
Location Maison de ville Nantes (44) 1 pièces
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 3 pièces 46 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 5 pièces 139 m²
1 862 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 95 m²
1 328 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 4 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison 3 pièces 61 m²
940 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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Appartement 37 m²
627 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 37 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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Maison de ville 6 pièces 95 m²
1 475 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 95 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement 2 pièces
695 € Pro
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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Maison 4 pièces 104 m²
1 471 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
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Maison 6 pièces 175 m²
1 999 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 175 m²
à 9 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 28 m²
645 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 3 pièces 67 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison de 30m2 à louer sur Nantes
650 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Bouguenais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location 6 mois maison Nantes quartier zola
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 50 m²
905 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison meublée 38m² Nantes
906 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
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Loue maison 4 chambres retapée à neuf à partir du 01/07/25 - 90m² - Nantes - Chantrerie
1 800 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Bouguenais
Gens de confiance
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Maison plein centre à louer
850 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville La Chevrolière (44) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville La Chevrolière (44) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Bouguenais
iad France
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Maison Location Saint-Sébastien-sur-Loire 3p 49m² 950€
950 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 1 pièce 28 m²
534 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Bouguenais
bien'ici
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À louer - Maisonnette T2 meublée - Saint-Sébastien-sur-Loire
650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Bouguenais
leboncoin
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Appartement Coueron 2 pièce(s) 36 m2
550 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Couëron (44) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Bouguenais
bien'ici
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À LOUER - Maison 4 pièces avec garage en plein coeur de Couëron
1 176 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Couëron (44) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison atypique proche Bac
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Couëron (44) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 2 pièces 42 m²
747 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Orvault (44) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bouguenais
SeLoger
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Maison 3 chambres au Chêne
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
1 096 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 5 pièces 69 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
1 082 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 61 m²
915 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 61 m²
à 12 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
VERTOU - BEAUTOUR
460 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
1 251 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Vertou (44) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 130 m²
1 516 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Sautron (44) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 80 m²
1 075 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Sautron (44) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Bouguenais
Century21
Century21
Maison BBC meublée à louer plein coeur de Basse Goulaine
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Basse-Goulaine (44) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Bouguenais
leboncoin
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À LOUER - Maison F3 de 56 m² - Saint-Mars-de-Coutais
839 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Mars-de-Coutais (44) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces de 67 m2
790 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Geneston (44) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Bouguenais
bien'ici
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Maison St Philbert De Grand Lieu 4 pièce(s) 90 m2
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 4 pièces 89 m²
à 15 km de Bouguenais
bien'ici
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Location maison de bourg
1 035 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Bouguenais
SeLoger
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🏡 Maison entièrement meublée à louer - Montbert
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Montbert (44) 3 pièces 86 m²
à 16 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 98 m² entièrement rénovée (DPE A) - 3 chambres - jardin - 2 parkings
1 080 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Montbert (44) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Bouguenais
leboncoin
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A LOUER - THOUARÉ-SUR-LOIRE ? Agréable maison T4 avec jardin privatif, garage et parking
899 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Thouaré-sur-Loire (44) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 53 m²
762 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 53 m²
à 18 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
🏡 À LOUER - Charmante maison meublée de 70 m² à Maisdon-sur-Sèvre
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Maisdon-sur-Sèvre (44) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 4 pieces 115m2
1 290 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Aigrefeuille-sur-Maine (44) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Grandchamps-des-Fontaines (44) 5 pièces 99 m²
à 21 km de Bouguenais
Century21
Century21
Maison de bourg
750 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Remouillé (44) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Bouguenais
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Location maison t 4
880 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Corcoué-sur-Logne (44) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
740 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Mars-du-Désert (44) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Bouguenais
SeLoger
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Location maison 3 chambres
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Mars-du-Désert (44) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Divatte-sur-Loire (44) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Maison Location Saint-Étienne-de-Mer-Morte 4p 88m² 895€
895 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison 74m2 avec jardin en bourg
730 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Mouzillon (44) 2 pièces 74 m²
à 27 km de Bouguenais
leboncoin
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A louer-maison de ville atypique-Vallet centre
660 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Vallet (44) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Bouguenais
leboncoin
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Maison Location 3 chambres 44116 plein centre
950 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Vieillevigne (44) 5 pièces 115 m²
à 27 km de Bouguenais
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Maison 3 pièces 75 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Vieillevigne (44) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Bouguenais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 530 habitants (2023)
Santé 419 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 411 équipements BPE

Santé à Bouguenais

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 319 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Bouguenais

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bouaye, Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Bouguenais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 224 (10,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 162 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 160 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 134 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 113 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bouguenais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 296 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.