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Toutes les maisons de ville à louer à Coudekerque-Branche (59)

Maison 87 m² à louer - Centre-ville Coudekerque-Branche -
910 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Coudekerque-Branche (59) 6 pièces 87 m²
leboncoin
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Maison 3 chambres - 93.95 m2 - Téteghem
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Téteghem-Coudekerque-Village (59) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Maison meublé 80m2 type 3 secteur proche plage o
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 103 m²
1 275 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 3 pièces 103 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Centre malo-meublee-2 ch-garage
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison Rosendael
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 3 pièces 87 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Century21
Century21
Maison ou appartement à louer
800 € Particulier
Location Maison de ville Dunkerque (59)
à 4 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de luxe 10 pièces 150 m²
3 000 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Dunkerque (59) 10 pièces 150 m²
à 4 km de Coudekerque-Branche
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 135 m²
1 550 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Hoymille (59) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Coudekerque-Branche
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Maison 4 pièces 82 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Bray-Dunes (59) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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🏡 BOURBOURG - Maison 70 m² à louer - Très bon état
740 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Bourbourg (59) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
814 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Bourbourg (59) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Coudekerque-Branche
Century21
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Maison en location
840 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Bourbourg (59) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Bourbourg (59) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Maison 3 pièces 64 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Gravelines (59) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Maison de ville 3 pièces 109 m²
820 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Grand-Fort-Philippe (59) 3 pièces 109 m²
à 20 km de Coudekerque-Branche
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Maison 4 pièces 97 m²
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Ruminghem (62) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Maison meublé 2 ch eau électricité chauffage inclus
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville meublée 85 m2
780 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison meublée rénovée 92 m² - 2 chambres - garage, terrasse et jardin - Saint-Omer centre
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 3 pièces 92 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison à louer SAINT OMER CENTRE
800 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 7 pièces 140 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville 97m2
720 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
Properstar
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Maison meublée 3ch (bail mobilité)
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
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Maison de ville ref 59
700 € Pro 4 €/m²
Location Maison de ville Saint-Omer (62) 5 pièces 163 m²
à 29 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 55m2 1 chambre Arques
596 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Arques (62) 3 pièces 55 m²
à 32 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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ARQUES - MAISON MEUBLEE DE 35M² REFAITE A NEUF AVEC JARDIN ET GARAGE
685 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Arques (62) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 85 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Wallon-Cappel (59) 3 pièces 85 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
970 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Wallon-Cappel (59) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
537 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Ardres (62) 3 pièces 53 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
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Maison 4 pièces 111 m²
967 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Longuenesse (62) 4 pièces 111 m²
à 33 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Maison hazebrouck creule
790 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison hazebrouck
810 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 5 pièces 92 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Location Maison 66m2 Hazebrouck avec garage et jardin
790 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 110m²
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 7 pièces 110 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
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Hazebrouck, loue maison T3, 75m², 660
660 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
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Maison 6 pièces 130m2
1 010 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 6 pièces 130 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 4 pièces 114 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
Citya
Citya
Maison 3 pièces 79 m²
648 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 3 pièces 79 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
Orpi
Orpi
Maison hazebrouck
800 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Hazebrouck (59) 4 pièces 94 m²
à 34 km de Coudekerque-Branche
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Maison 3 pièces 76 m²
545 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Racquinghem (62) 3 pièces 76 m²
à 36 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison st jans cappel
890 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Jans-Cappel (59) 6 pièces 90 m²
à 36 km de Coudekerque-Branche
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Maison 37 m²
558 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Coulogne (62) 37 m²
à 37 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location maisoin 2 chambres 1 bureau courette 750
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 5 pièces 92 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison centre ville Calais
1 080 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 5 pièces 90 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Charmante maison T2 meublée - entièrement rénovée
630 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 2 pièces 45 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 1 pièce 116 m²
3 355 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 116 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville 3 chambres 110 m2
840 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 5 pièces 94 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LaForêt
LaForêt
Maison 42 m²
515 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 42 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 64 m²
490 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 70 m²
530 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Calais (62) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Coudekerque-Branche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 96 m²
695 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Lumbres (62) 2 pièces 96 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 63 m²
665 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Guînes (62) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Maison aire sur la lys 3 chambres
562 € Particulier 6 €/m²
Location Maison de ville Aire-sur-la-Lys (62) 5 pièces 90 m²
à 42 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville ref 119
545 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Aire-sur-la-Lys (62) 2 pièces 52 m²
à 42 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison avec jardin et garage en centre-ville - 75,3 m²
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Venant (62) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 1 chambre + cour
600 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville La Gorgue (59) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 5 pièces 196 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Armentières (59) 5 pièces 196 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Maison 3 pièces bis 90 m² + cour
824 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Armentières (59) 3 pièces 89 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison de ville 2 pièces 45 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Armentières (59) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
900 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Armentières (59) 5 pièces 76 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Maison Location Mont-Bernanchon 2p 60m² 590€
590 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Mont-Bernanchon (62) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 59 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 4 pièces 59 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Hurionville, à louer maison T3 avec cour
710 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 4 pièces 64 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 62 m²
570 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 4 pièces 62 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
FNAIM
FNAIM
Location maison Lillers centre
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison meublée 60 m² - Centre-ville de Lillers - 650 / mois
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 59 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lillers (62) 4 pièces 59 m²
à 51 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
673 € Pro 6 €/m²
Location Maison de ville Fauquembergues (62) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Coudekerque-Branche
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1930 de 75 m² à louer à Houplines, 3 chambres avec cour
840 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Houplines (59) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Coudekerque-Branche
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Maison 1930
820 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Laventie (62) 5 pièces 86 m²
à 53 km de Coudekerque-Branche
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Maison 3 pièces 83 m²
780 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Laventie (62) 3 pièces 83 m²
à 53 km de Coudekerque-Branche
immoRegion
immoRegion
à louer - Maison de 80 M2 Marquise centre
760 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marquise (62) 3 pièces 80 m²
à 54 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 2 chambres proche des ecoles
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Desvres (62) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
710 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Desvres (62) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
Century21
Century21
Maison 4 pièces 65 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Desvres (62) 4 pièces 65 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 77 m²
693 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Annezin (62) 3 pièces 77 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Annezin (62) 4 pièces 97 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 62 m²
955 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Aubers (59) 4 pièces 62 m²
à 55 km de Coudekerque-Branche
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Appartement 3 pièces 101 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Verlinghem (59) 3 pièces 101 m²
à 57 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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Maison + cour hypercentre de Linselles
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Linselles (59) 5 pièces 103 m²
à 57 km de Coudekerque-Branche
leboncoin
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Maison 3 pièces 96 m²
935 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Linselles (59) 3 pièces 96 m²
à 57 km de Coudekerque-Branche
SeLoger
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720 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Fouquereuil (62) 3 pièces 71 m²
à 57 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison type 3
670 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Beuvry (62) 3 pièces 47 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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A Louer Maison de cour privée, 47 m2 Rue Gabriel Péri Hyper Centre Halluin
630 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Halluin (59) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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MAISON HALLUIN
835 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Halluin (59) 3 pièces 65 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison de famille lumineuse
3 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Wambrechies (59) 6 pièces 170 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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Maison Location Wambrechies 4p 127m² 1350€
1 350 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Wambrechies (59) 4 pièces 127 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison à louer
795 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Fouquières-lès-Béthune (62) 3 pièces 73 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
bien'ici
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Maison 4 pièces 97 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Petite maison de ville sans cour ni jardin
680 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 2 pièces 42 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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Maison 2 pièces 35 m²
590 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 2 pièces 35 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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Maison 1 chambre
525 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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Maison jardin 2 chambres 90 m2
970 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 3 pièces 90 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
Top Annonces
Top Annonces
Maison de ville 3 pièces 76 m²
676 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Béthune (62) 3 pièces 76 m²
à 58 km de Coudekerque-Branche
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Cadre de vie

Vivre à Coudekerque-Branche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 787 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Santé à Coudekerque-Branche

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 197 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Coudekerque-Branche

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coudekerque-Branche, Dunkerque.

Sécurité à Coudekerque-Branche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 82 (3,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 72 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (3,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 55 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Coudekerque-Branche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 229 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Coudekerque-Branche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Coudekerque-Branche pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Coudekerque-Branche, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 24 132 habitants. La ville est particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un environnement familial tout en restant proche de la ville de Dunkerque. Sa localisation permet un accès facile à la côte et aux diverses activités culturelles et sportives de la région. La présence de nombreux espaces verts et de parcs fait de Coudekerque-Branche une ville idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Coudekerque-Branche ?

Le marché immobilier à Coudekerque-Branche est dynamique et présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des logements modernes et bien situés, notamment près des axes de transport et des commodités. Les quartiers résidentiels calmes et verdoyants sont particulièrement prisés par les familles et les jeunes couples.

Quels services et commodités sont disponibles à Coudekerque-Branche pour les résidents ?

Coudekerque-Branche bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers Dunkerque et les environs. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux réguliers. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des structures hospitalières sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services, proposant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Coudekerque-Branche ?

Coudekerque-Branche propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Vieux Coudekerque est apprécié pour son charme traditionnel et ses maisons de caractère. Les quartiers plus récents offrent des constructions modernes et des infrastructures adaptées aux familles. La ville offre une diversité de logements, des appartements aux maisons individuelles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins. Chaque quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.