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Toutes les maisons de ville à louer à Fos-sur-Mer (13)

Maisonnette T2 Meublée climatisée avec extérieur et place de parking
850 € Pro 27 €/m²
Location Maison de ville Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 32 m²
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Maison 2 pièces 50 m²
690 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 50 m²
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Maison 4 pièces 71 m²
1 130 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Port-de-Bouc (13) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison F3 70 m2 avec cour
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 89 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Istres (13) 3 pièces 89 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
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Maison de ville 4 pièces 69 m²
1 002 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 4 pièces 69 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
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Location hivernal T3 Carro
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Petite maison individuelle de ville entièrement refaite à neuf
1 190 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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T3 maison de ville
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
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🏡 Maison de ville meublée rénovée - Hypercentre Jonquières - Martigues
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison T3 60m2 Martigues (Jonquières, centre-ville)
985 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Chamas (13) 3 pièces 48 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Miramas (13) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Charmante petite Maison, à louer à Sausset, Les Pins, proche de la mer
1 060 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 50 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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850 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 53 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Grans (13) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
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Maison Berre L Etang 3 pièce(s) 74.38 m2
900 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Berre-l'Étang (13) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 88 m²
838 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Saint-Martin-de-Crau (13) 3 pièces 88 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Maison de 36m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
749 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Saint-Martin-de-Crau (13) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Petite maison T3 de 45m² avec jardin - Salon-de-Provence
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Salon-de-Provence (13) 3 pièces 46 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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MAISON DE VILLE DE 90m2 A LOUER SALON
1 340 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Salon-de-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
1 307 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Salon-de-Provence (13) 3 pièces 87 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 37 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
2 850 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
1 680 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marignane (13) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville 2 pièces 56 m²
1 160 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Location meublée
820 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 38 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location temporaire maxi 9mois
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 55 m²
1 145 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 55 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
955 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Ravissante maison arlésienne meublée et toute équipée. ,
599 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
820 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
PAP
PAP
Charmante maison de ville 3 pièces proche commerces
470 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 40 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOUE MAISON ARLES ARENES
820 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 4 pièces 63 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
730 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 86 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Century21
Century21
Maison 2 pièces 32 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 2 pièces 32 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
1 065 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Location maison meublée Mouleyres
750 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison rénovée et climatisée avec extérieur
860 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison de ville 2 pièces 48 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison 3 pièces 63 m²
616 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison 3 pièces 43 m²
820 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 43 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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630 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 56 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison 3 pièces 82 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 82 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison 2 pièces 59 m²
895 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 2 pièces 59 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Maison de ville 4 pièces 70 m²
1 080 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Annonce logement étudiant
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 74 m²
382 € Pro 5 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 74 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
727 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
iad France
iad France
Maison 3 pièces 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison Location Arles 5p 124m² 1000€
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 5 pièces 124 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 42 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 42 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Location maison de ville T2 bis triplex
630 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 1 pièce 40 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Gignac-la-Nerthe (13) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Pour Etudiant / Alternant - maison de ville centre de Pelissanne
930 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Pélissanne (13) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Maison 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Eyguières (13) 2 pièces 35 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Maussane-les-Alpilles (13) 3 pièces 85 m²
à 30 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 3 pièces 85 m²
1 040 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 33 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 3 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 96 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison Marseille 69.89 m2
825 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Fos-sur-Mer
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Fos-sur-Mer
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Loue T2 Meublé de 60m2
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Ventabren (13) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Location maison meublé avec parkings
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
865 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Lambesc (13) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Loue maisonnette meublée Eguilles proche Aix en Provence 1200 € / mois
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Maison 2 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 37 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 080 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Fos-sur-Mer
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 75 m²
945 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cannat (13) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 31 m²
780 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 150 m²
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Saint-Rémy-de-Provence (13) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison de ville 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - Centre de Saint-Rémy
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Rémy-de-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Orgon (13) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
696 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Saint-Étienne-du-Grès (13) 3 pièces 83 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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T2 maison indépendant jardin et charges comprises 🔥
835 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Plan-d'Orgon (13) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LA RIVAGE - Maison T3 de 73m2 + 2 Terrasses
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 3 pièces 73 m²
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
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Maison 4 pièces 102 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 2 pièces 27 m²
990 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
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Maison de ville 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
842 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
880 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Tarascon (13) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
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Maison de ville 2 pièces 41 m²
425 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Tarascon (13) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Fos-sur-Mer
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LUYNES - MAISON MEUBLÉE AVEC JARDIN ET GARAGE, À DEUX PAS DU VILLAGE
1 760 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
935 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 32 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 42 m²
1 050 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 42 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Les milles maison de ville avec jardin
999 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 43 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Location maison centre ville d'Aix en Provence, durée 11 mois, à partir de novembre 2026
2 300 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Gens de confiance
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Maison Aix en Provence
2 350 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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1 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Maison avec jardin et 2 parking à louer
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Maison 6 pièces 123 m²
2 680 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.