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Toutes les maisons de ville à louer à Lyon 5e Arrondissement

Maison 4 pièces 73 m²
1 390 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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à louer Lyon 9 AP T3
1 040 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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MAISON MEUBLEE A LOUER, MONCHAT, LYON 3ème
1 890 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 86 m²
1 200 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 2 pièces 86 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 178 m²
2 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 6 pièces 178 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location Maison de ville Lyon (69) 4 pièces 127 m²
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
4 688 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 889 – 5 517 €/m² · 4 478 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 2 784 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 686 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 039 €/m² —
Annonces actives 8 195
Nouvelles sur 30 j 3 725
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 9e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 8e Arrondissement
7 annonces
Location Maison Marseille 16e Arrondissement
8 annonces
Location Maison Marseille 15e Arrondissement
5 annonces
Location Maison Marseille 13e Arrondissement
14 annonces
Location Maison Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 4e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 12e Arrondissement
22 annonces
Location Maison Marseille 6e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 7e Arrondissement
9 annonces
Location Maison Marseille 11e Arrondissement
15 annonces
Location Maison Marseille 10e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 8e Arrondissement
10 annonces
Location Maison Marseille 9e Arrondissement
18 annonces
Location Maison Paris 12e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Lyon 5e Arrondissement

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. D'abord, sa richesse historique et culturelle avec des sites emblématiques comme la basilique Notre-Dame de Fourvière et le théâtre antique de Lyon. L'arrondissement offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses vues imprenables sur la ville. De plus, sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel est un atout considérable. La diversité des activités culturelles et sportives disponibles contribue également à une qualité de vie élevée pour les résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Le 5e arrondissement de Lyon offre une variété de services et de commodités pour ses habitants. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux pour les courses quotidiennes. Côté éducation, l'arrondissement dispose d'établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont bien développés, avec plusieurs lignes de bus et le funiculaire qui relie rapidement le centre-ville. Le secteur bénéficie également d'un bon réseau de pistes cyclables, facilitant les déplacements en vélo.

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Lyon ?

Le 5e arrondissement de Lyon est connu pour son charme historique et son ambiance villageoise. Il abrite le Vieux Lyon, un quartier médiéval classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses ruelles pavées et ses traboules typiques. L'ambiance y est à la fois paisible et dynamique grâce à ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques. Le quartier de Saint-Just, avec ses maisons anciennes et ses vues panoramiques sur la ville, contribue également à l'atmosphère unique de cet arrondissement. Les espaces verts comme le parc des Hauteurs offrent des moments de détente en pleine nature.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Lyon est dynamique et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des immeubles historiques du Vieux Lyon à des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels comme Point du Jour. Le prix moyen au mètre carré est généralement plus élevé en raison de la demande et de la qualité de vie offerte. Les acheteurs apprécient la diversité architecturale et l'environnement paisible. Le profil des habitants est varié, incluant des familles, des jeunes actifs et des retraités cherchant à profiter des charmes de cet arrondissement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.