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12 maisons de ville à louer à la Martinique (972)

Location maison de ville
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville La Trinité (972) 3 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison Location Saint-Joseph 3p 60m² 900€
900 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Joseph (972) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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SAINTE ANNE LOCATION LONGUE DUREE NON MEUBLE - Magnifique Maison T3 Sainte-Anne Martinique
1 246 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison de ville Sainte-Anne (972) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Location F2 700
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison de ville Sainte-Marie (972) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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MAISON F3 ERMITAGE FDF
935 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
DOMimmo
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Location Maisonnette 48m2 Sainte-Anne Martinique
680 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison de ville Sainte-Anne (972) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Location Maison ancienne saint esprit Martinique
700 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Esprit (972) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison de ville
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison de ville Le François (972) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison F3 avec Dépendance
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Fort-de-France (972) 4 pièces 95 m²
DOMimmo
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Maison à louer haut de villa f3 mensuel
1 100 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Le Vauclin (972) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Case-Pilote (972) 2 pièces 55 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Esprit (972) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Martinique : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 417 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 563 – 4 500 €/m² · 1 162 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 711 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 792 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 915 €/m² 17 €/m²/mois
Annonces actives 1 966
Nouvelles sur 30 j 782
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Martinique
140 annonces
Location Maison Guadeloupe
341 annonces
Location Maison Guyane
67 annonces
Location Maison Finistère
464 annonces
Location Maison Morbihan
536 annonces
Location Maison Côtes-d'Armor
381 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
197 annonces
Location Maison Landes
277 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
859 annonces
Location Maison Vendée
559 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
580 annonces
Location Maison Charente-Maritime
596 annonces
Location Maison Gironde
1202 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
53 annonces
Location Maison Manche
271 annonces
Location Maison Deux-Sèvres
306 annonces
Location Maison Gers
114 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
478 annonces
Location Maison Mayenne
203 annonces
Location Maison Charente
380 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Martinique

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.