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Toutes les maisons de ville à louer à Quimperlé (29)

Maison à louer Quimperlé
1 036 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Quimperlé (29) 4 pièces 78 m²
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Maisonnette bord de mer
640 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Guidel (56) 3 pièces 30 m²
à 9 km de Quimperlé
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Maison de ville
950 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Bannalec (29) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Quimperlé
leboncoin
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❤️ Maisonette de charme rénovée - meublée - 2 chambres - Courette privée - Bas Pont Scorff
800 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Cléguer (56) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Quimperlé
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Maison 5 pièces 105 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Pont-Aven (29) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison meublée 2 chambres - Jardin, terrasse plein sud & 2 parkings - Ploemeur
990 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Ploemeur (56) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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981 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Ploemeur (56) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Quimperlé
Ouest France
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À louer maison T3 - Plouay centre-bourg
860 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Plouay (56) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Location maison meublé centre ville vue mer
1 550 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
1 565 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 5 pièces 176 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison rénovée 133 m² - 4 chambres, garage et jardin - Hyper-centre Lorient
1 550 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 5 pièces 133 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison à louer pour étudiant
850 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Lorient (56) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Jusque juin 2027, loue petite maison meublée
930 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Larmor-Plage (56) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Quimperlé
leboncoin
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Jolie Maison T2 dispo 1er nov 2026
555 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Hennebont (56) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Quimperlé
leboncoin
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Location maison Inzinzac Lochrist
890 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Inzinzac-Lochrist (56) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 130 m² Concarneau
1 320 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Concarneau (29) 5 pièces 130 m²
à 26 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Concarneau (29) 5 pièces 132 m²
à 26 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à louer - Elliant
575 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Elliant (29) 3 pièces 60 m²
à 31 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
Location appartement t3 67m2 meublée
735 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville La Forêt-Fouesnant (29) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
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Location maison Fouesnant
980 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Fouesnant (29) 5 pièces 80 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
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Location maison meublé
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Étel (56) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Quimperlé
leboncoin
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1 060 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Ergué-Gabéric (29) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Appartement/maison meublée
590 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Erdeven (56) 3 pièces 35 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
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Petite maison T2 à louer à Plevin
425 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Plévin (22) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
520 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Glomel (22) 3 pièces 79 m²
à 41 km de Quimperlé
FNAIM
FNAIM
Maison Pluvigner 3 pièce(s) 55.99 m2
815 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Pluvigner (56) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Maison 2 pièces 35 m²
393 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Thois (29) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 4 pièces 109 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Briec (29) 4 pièces 109 m²
à 42 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Quimper (29) 6 pièces 180 m²
à 43 km de Quimperlé
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces - centre de rostrenen
780 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Rostrenen (22) 5 pièces 120 m²
à 44 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 4 chambres proche centre CARHAIX
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Carhaix-Plouguer (29) 6 pièces 88 m²
à 46 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison meublée CARHAIX
750 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Carhaix-Plouguer (29) 6 pièces 104 m²
à 46 km de Quimperlé
leboncoin
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Location maison T4
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Le Sourn (56) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison Loctudy
1 220 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Loctudy (29) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 84 m²
575 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Plouguernével (22) 3 pièces 84 m²
à 47 km de Quimperlé
FNAIM
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Maison 4 pièces 75 m²
901 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Quimperlé
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
901 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Quimperlé
SeLoger
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Maison Auray 6 pièce(s) 124.11 m2
1 260 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 6 pièces 124 m²
à 47 km de Quimperlé
bien'ici
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Location Centre ville Auray
1 890 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Quimperlé
Gens de confiance
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Location maison à AURAY
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Quimperlé
leboncoin
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Loue maison 94m² Auray centre
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Auray (56) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Quimperlé
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 90 m²
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Crach (56) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Quimperlé
leboncoin
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Jolie Maison T3 + Jardin
890 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Plumergat (56) 3 pièces 50 m²
à 49 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 3 pièces 51 m²
755 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Pontivy (56) 3 pièces 51 m²
à 49 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
1 080 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Pontivy (56) 5 pièces 137 m²
à 49 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 2 pièces 47 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Pontivy (56) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 68m2 centre-ville
700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Pontivy (56) 3 pièces 68 m²
à 49 km de Quimperlé
leboncoin
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Loue maison 100m² Pont-L'Abbé - Quartier historique
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Pont-l'Abbé (29) 5 pièces 100 m²
à 49 km de Quimperlé
Gens de confiance
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Maison de 60m2 à louer sur Locminé
780 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Locminé (56) 2 pièces 60 m²
à 54 km de Quimperlé
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 55 m²
750 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Locminé (56) 3 pièces 55 m²
à 54 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Poullaouen (29) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Quimperlé
SeLoger
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Maison à Châteaulin
600 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Châteaulin (29) 3 pièces 50 m²
à 54 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Guilvinec (29) 3 pièces 56 m²
à 55 km de Quimperlé
leboncoin
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765 € Pro 9 €/m²
Location Maison de ville Noyal-Pontivy (56) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Baden (56) 2 pièces 24 m²
à 56 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location t3 2ch 3 lits meublée
800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Plescop (56) 3 pièces 54 m²
à 57 km de Quimperlé
leboncoin
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640 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Larmor-Baden (56) 3 pièces 48 m²
à 57 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison spacieuse rénovée
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Huelgoat (29) 5 pièces 70 m²
à 58 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison Location Douarnenez 4p 80m² 980€
980 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Douarnenez (29) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Quimperlé
Foncia
Foncia
Maison Douarnenez
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Douarnenez (29) 5 pièces 94 m²
à 62 km de Quimperlé
Properstar
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Maison 5 pièces 109 m²
1 635 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Avé (56) 5 pièces 109 m²
à 63 km de Quimperlé
leboncoin
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A louer maison dans le centre de saint ave
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Saint-Avé (56) 5 pièces 110 m²
à 63 km de Quimperlé
leboncoin
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MAISON TYPE 4 - CENTRE VILLE DE SAINT AVE
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Saint-Avé (56) 4 pièces 90 m²
à 63 km de Quimperlé
bien'ici
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1 600 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 4 pièces 145 m²
à 65 km de Quimperlé
Ouest France
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1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 4 pièces 103 m²
à 65 km de Quimperlé
Ouest France
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Loue maison
900 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 3 pièces 58 m²
à 65 km de Quimperlé
Gens de confiance
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Vannes - Quartier Sacré-Coeur - maison nantaise meublée
1 360 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Quimperlé
bien'ici
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Maison 3 pièces 57 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 3 pièces 57 m²
à 65 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison meublee
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 3 pièces 65 m²
à 65 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison location morbihan
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 3 pièces 80 m²
à 65 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison de 53m2 à louer sur Vannes
600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 3 pièces 53 m²
à 65 km de Quimperlé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue maison 140m²
1 850 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Vannes (56) 4 pièces 140 m²
à 65 km de Quimperlé
Gens de confiance
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Location Maison T2 Saint Nic
570 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Nic (29) 2 pièces 30 m²
à 67 km de Quimperlé
bien'ici
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Maison 2 pièces 54 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Séné (56) 2 pièces 54 m²
à 67 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Séné (56) 3 pièces 81 m²
à 67 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 68 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Sarzeau (56) 4 pièces 68 m²
à 71 km de Quimperlé
Ouest France
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Maisonnette
830 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Plouhinec (29) 3 pièces 55 m²
à 71 km de Quimperlé
leboncoin
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Loue petite maison T3
650 € Particulier
Location Maison de ville Telgruc-sur-Mer (29) 3 pièces
à 73 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 65 m² meublée 1chambre
610 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Telgruc-sur-Mer (29) 3 pièces 65 m²
à 73 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison T5 113m2 avec extérieur - Pont Croix
890 € Particulier 8 €/m²
Location Maison de ville Pont-Croix (29) 5 pièces 113 m²
à 73 km de Quimperlé
leboncoin
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590 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Pont-Croix (29) 2 pièces 25 m²
à 73 km de Quimperlé
LOCSERVICE
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Maison de ville T5 100 m2 - Ploeuc-L'Hermitage - Centre
900 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Quimperlé
leboncoin
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Maisonnette belle Isle en terre
530 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Belle-Isle-en-Terre (22) 2 pièces 26 m²
à 76 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison spacieuse en ville - Belle-Isle-en-Terre
795 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Belle-Isle-en-Terre (22) 6 pièces 112 m²
à 76 km de Quimperlé
bien'ici
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Maison de ville BELLE ISLE EN TERRE
795 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Belle-Isle-en-Terre (22) 5 pièces 110 m²
à 76 km de Quimperlé
leboncoin
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1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville La Trinité-Surzur (56) 5 pièces 101 m²
à 78 km de Quimperlé
Orpi
Orpi
Petite maison au centre de Morgat
610 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Crozon (29) 2 pièces 25 m²
à 80 km de Quimperlé
leboncoin
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950 € Pro 8 €/m²
Location Maison de ville Goulien (29) 4 pièces 113 m²
à 80 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison T6 centre bourg
1 080 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Loperhet (29) 6 pièces 105 m²
à 81 km de Quimperlé
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Maison 3 chambres avec jardin clos - Lanvéoc centre
890 € Particulier 9 €/m²
Location Maison de ville Lanvéoc (29) 4 pièces 100 m²
à 81 km de Quimperlé
leboncoin
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T2 meublé couple étudiant
620 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Grâces (22) 2 pièces 37 m²
à 81 km de Quimperlé
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Appartement meublé pour étudiants à 4km de Guingamp 2km5 de kernilien
780 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Grâces (22) 4 pièces 42 m²
à 81 km de Quimperlé
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Maison 2 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²
Location Maison de ville Landivisiau (29) 2 pièces 53 m²
à 82 km de Quimperlé
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Cadre de vie

Vivre à Quimperlé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 469 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 438 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Éducation à Quimperlé

Quimperlé compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Quimperlé

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 317 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Quimperlé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimperlé.

Sécurité à Quimperlé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 60 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimperlé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 269 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Quimperlé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Quimperlé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimperlé est une charmante commune du Finistère, en Bretagne, avec une population d'environ 10 841 habitants. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville. La ville est traversée par trois rivières, ce qui lui confère un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme l'église Sainte-Croix, en fait également un lieu intéressant pour les amateurs d'histoire et de culture.

Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Quimperlé est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes en passant par des demeures de caractère. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et locataires. La demande est stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin et les appartements en centre-ville. Les tendances montrent une préférence croissante pour les biens offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les opportunités sont variées, convenant aussi bien aux familles qu'aux retraités ou jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Quimperlé pour les résidents ?

Quimperlé dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein de la région. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des boutiques locales, ainsi que des marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, offrant un bon niveau d'éducation. En matière de santé, Quimperlé dispose d'un centre hospitalier et de divers services médicaux pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Quimperlé ?

Quimperlé se compose de divers quartiers qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance authentique, ses commerces de proximité et ses services. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité urbaine. Les quartiers résidentiels comme Kerbertrand et Kervidanou sont souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, convenant bien aux familles et à ceux qui privilégient un mode de vie plus tranquille. Chaque quartier de Quimperlé possède ses propres atouts, permettant de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.