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Toutes les maisons de ville à louer à Sarcelles (95)

F2 49m2 rdj
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Sarcelles (95) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Villiers-le-Bel (95) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Sarcelles
Properstar
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Maison de ville + dépendance Montmagny
1 470 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Montmagny (95) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Sarcelles
leboncoin
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Maisonnette meublée 46m²
800 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Montmorency (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 1 pièce
690 € Particulier
Location Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 1 pièces
à 5 km de Sarcelles
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Maison 1 pièce 35 m²
695 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Sarcelles
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163 offres d'emploi à Sarcelles
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Maison 5 pièces 90 m²
1 460 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Sarcelles
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Coquette maison indépendante meublée proche du petit lac d'Enghien
2 800 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 144 m²
à 6 km de Sarcelles
leboncoin
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Loue maison - quartier petit lac Enghien les Bains
2 600 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Soisy-sous-Montmorency (95) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 94 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 52 m²
1 349 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 71 m²
1 548 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville La Courneuve (93) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sarcelles
bien'ici
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Maison de 47m2 à louer sur Le Bourget
1 060 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Le Bourget (93) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Sarcelles
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Goussainville (95) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Sarcelles
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 143 m²
1 790 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Goussainville (95) 7 pièces 143 m²
à 7 km de Sarcelles
Orpi
Orpi
Maison pour association
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Sarcelles
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1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Sarcelles
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 74 m²
1 890 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Sarcelles
iad France
iad France
Maison de 65m2 à louer sur Saint-Denis
1 218 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sarcelles
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 3 pièces 65 m²
1 218 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sarcelles
Ouest France
Ouest France
Loue maison T2 proche stade de France
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Maison de ville Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maisonnette meublée
830 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
1 520 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Sarcelles
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Maison 5 pièces 141 m²
2 800 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Saint-Prix (95) 5 pièces 141 m²
à 9 km de Sarcelles
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Maison 2 pièces 35 m²
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Maison de ville Saint-Prix (95) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Sarcelles
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Maison 2 pièces 41 m²
1 150 € Particulier 28 €/m²
Location Maison de ville Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Sarcelles
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Maison 63m2 à 10 min du métro
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Aubervilliers (93) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Sarcelles
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Loue maison meublée Paris les puces 38 m2
1 400 € Particulier 37 €/m²
Location Maison de ville Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 62 m²
1 850 € Pro 30 €/m²
Location Maison de ville Sannois (95) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Sarcelles
Century21
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Maison meublée avec jardin - 2 chambres - Gare à 5 min
2 000 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Sannois (95) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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🏡 Maisonnette indépendante 40m² — Jardin privatif — Centre-ville Sannois 1200
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Sannois (95) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Sarcelles
Orpi
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Immobilier location
3 150 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Location Maison - Aulnay-sous-Bois (Quartier Nonneville)
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
1 186 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Roissy-en-France (95) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Sarcelles
Century21
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Maison 3 pièces 52 m²
1 186 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Roissy-en-France (95) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 5 pièces 103 m²
2 238 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces avec jardin - 73 m² loi Carrez - Montsoult (95), quartier calme et recherché
1 465 € Particulier 17 €/m²
Location Maison de ville Montsoult (95) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Louvres (95) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Sarcelles
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1 059 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Louvres (95) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Sarcelles
LOCSERVICE
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1 700 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Argenteuil (95) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Sarcelles
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Maison 2 pièces 32 m²
1 065 € Pro 33 €/m²
Location Maison de ville Argenteuil (95) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 66 m²
1 530 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Argenteuil (95) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Sarcelles
PAP
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Maison 4 pièces 91 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Argenteuil (95) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Sarcelles
Orpi
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Maison à louer sur Argenteuil Orgemont
1 733 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Argenteuil (95) 4 pièces 64 m²
à 11 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison de 27m2
1 400 € Pro 52 €/m²
Location Maison de ville Clichy (92) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Sarcelles
Properstar
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Maison BELLOY EN FRANCE
790 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Belloy-en-France (95) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Sarcelles
Properstar
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Montmartre, maison de ville meublée de 240m²
9 500 € Pro 40 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 7 pièces 240 m²
à 11 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison télégraphe jardinet
3 100 € Particulier 35 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Location maisonnette F2 35m2
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Maison de ville Tremblay-en-France (93) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 55 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Romainville (93) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Sarcelles
PAP
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Maison 7 pièces 212 m²
890 € Pro 4 €/m²
Location Maison de ville Les Lilas (93) 7 pièces 212 m²
à 13 km de Sarcelles
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Maison 2 pièces 32 m²
1 089 € Particulier 34 €/m²
Location Maison de ville Les Lilas (93) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 32m2 à louer sur Les Lilas
1 089 € Particulier 34 €/m²
Location Maison de ville Les Lilas (93) 2 pièces 32 m²
à 13 km de Sarcelles
LOCSERVICE
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Loue maison 35m²
1 450 € Particulier 41 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 13 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Location Colombes 5p 142m² 2510€
2 510 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Maison Rue Henri Dunant - 6 pièces 4 chambres - Jardin et parking
1 995 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 6 pièces 108 m²
à 13 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 158 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 6 pièces 158 m²
à 13 km de Sarcelles
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Maison 4 pièces 112 m²
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Sarcelles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 180 m²
4 300 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 4 pièces 180 m²
à 13 km de Sarcelles
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Maison 7 pièces 143 m²
3 680 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Colombes (92) 7 pièces 143 m²
à 13 km de Sarcelles
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Location maison avec jardin Paris centre août 2026
1 700 € Particulier 40 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 88 m²
2 200 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Livry-Gargan (93) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Sarcelles
PAP
PAP
Maison 6 pièces 120 m²
3 020 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville La Garenne-Colombes (92) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Sarcelles
PAP
PAP
COURBEVOIE - MAISON ATYPIQUE 2 PIECES
1 382 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Courbevoie (92) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
1 637 € Pro 31 €/m²
Location Maison de ville Courbevoie (92) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Sarcelles
Foncia
Foncia
[Location court terme] Maison Courbevoie 100m2 / Jardin / Grande cave
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Courbevoie (92) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Maison 3 pièces 89 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Maison de ville Luzarches (95) 3 pièces 89 m²
à 14 km de Sarcelles
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 80 m²
885 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Sarcelles
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Maisonette rénovée avec terrasse - Paris Le Marais
1 450 € Particulier
Location Maison de ville Paris (75) 1 pièces
à 14 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison studio pour location centre ville
1 400 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Bezons (95) 3 pièces 44 m²
à 14 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 5 pièces 143 m²
1 900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Bezons (95) 5 pièces 143 m²
à 14 km de Sarcelles
SeLoger
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Maison 23 m²
500 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Bezons (95) 23 m²
à 14 km de Sarcelles
SeLoger
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Maison 3 pièces 52 m²
1 000 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Bezons (95) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Sarcelles
LaForêt
LaForêt
Neuilly-sur-Seine, 7 pièces loué vide refait à neuf
12 000 € Pro 40 €/m²
Location Maison de ville Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 297 m²
à 15 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 2 pièces 50 m²
1 210 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Montreuil (93) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sarcelles
PAP
PAP
Maison récente meublée - T3 - 60 m² - Jardins 160 m²
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison 3 pièces 54 m²
1 350 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville La Frette-sur-Seine (95) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Sarcelles
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Maison 4 pièces 58 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Chaumontel (95) 4 pièces 58 m²
à 15 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 50 m²
3 100 € Pro 62 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Sarcelles
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Maison 5 pièces 107 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Houilles (78) 5 pièces 107 m²
à 16 km de Sarcelles
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Maison 94 m²
1 390 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Pierrelaye (95) 94 m²
à 16 km de Sarcelles
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Maison T3 57m2 Terrasse / Jardin - Quartier Calme
1 395 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Sartrouville (78) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Sarcelles
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 115 m²
2 090 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Sartrouville (78) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 57 m²
1 490 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Sartrouville (78) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 165 m2 meublée
2 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Sartrouville (78) 5 pièces 165 m²
à 16 km de Sarcelles
leboncoin
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Location maison 90m2
1 790 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
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750 € Pro
Location Maison de ville Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 74 m²
2 240 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
1 983 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Sarcelles
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Maison 3 pièces 67 m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Sarcelles
iad France
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Maison 2 pièces 54 m²
1 350 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Location meublé 2 pieces Neuilly-Plaisance
1 155 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sarcelles
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Cadre de vie

Vivre à Sarcelles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 173 habitants (2023)
Établissements 69 écoles, collèges, lycées
Santé 556 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 564 équipements BPE

Éducation à Sarcelles

Sarcelles compte 69 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :18 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Sarcelles

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 31 spécialistes, 369 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Sarcelles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Stains-Cerisaie TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT, Villetaneuse-Université TT, Pierrefite-Stains TT.

Sécurité à Sarcelles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 110 (18,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 622 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 453 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 370 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 350 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarcelles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :276 commerces, 1 219 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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Location Maison Sarcelles
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Location Maison Saint-Brice-sous-Forêt
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11 annonces
Location Maison Saint-Gratien
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Location Maison Villeneuve-la-Garenne
1 annonces
Location Maison Eaubonne
1 annonces
Location Maison Bouffémont
1 annonces
Location Maison Le Blanc-Mesnil
6 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.