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30 maisons de ville à louer en Tarn-et-Garonne (82)

Maison 4 pièces 53 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Montech (82) 4 pièces 53 m²
LaForêt
LaForêt
À louer Maison T4 avec jardinet à Montauban, quartier Lala
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Montauban (82) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Apparement T2 refait à neuf
440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Caussade (82) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Jolie maison f5
980 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Moissac (82) 5 pièces 119 m²
leboncoin
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A louer T4
730 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Valence (82) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison Caussade 4 pièce(s) 96.03 m2
800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Caussade (82) 4 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Castelsarrasin (82) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Location petite maison avec stationnement gratuit
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison de ville Montauban (82) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Louer maison Montauban
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de ville Montauban (82) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 40 m²
670 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Labastide-Saint-Pierre (82) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison de ville MOISSAC
887 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Moissac (82) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Dunes centre ville. Grande maison 185 m² meublée, Jardin, garage
920 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison de ville Dunes (82) 6 pièces 185 m²
leboncoin
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Maison de ville neuve 66m2
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Lamagistère (82) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 52 m²
670 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison de ville Moissac (82) 3 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Maisonnette de ville à louer
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Valence (82) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison de ville avec dépendance et jardin
1 095 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison de ville Pompignan (82) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison T3 MONTECH
915 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison de ville Montech (82) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison de ville T3
760 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Valence (82) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison de ville
680 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Valence (82) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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SEPTFONDS - logement T2 - 56,13 m2
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison de ville Septfonds (82) 2 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Jolie maison T4
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
640 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison de ville Montauban (82) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Maison location
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Antonin-Noble-Val (82) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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GOLFECH - location de maison
690 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison de ville Golfech (82) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 94 m²
600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison de ville Beaumont-de-Lomagne (82) 3 pièces 94 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
755 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Saint-Porquier (82) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison de ville Caussade (82) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Loue maison meublée T3
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison de ville Valence (82) 3 pièces 81 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 91 m² Moissac
880 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison de ville Moissac (82) 91 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
23 700 € Particulier 226 €/m²/mois
Location Maison de ville Nègrepelisse (82) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 853 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 412 – 2 242 €/m² · 2 317 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 651 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 816 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 994 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 074
Nouvelles sur 30 j 1 061
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Tarn-et-Garonne
165 annonces
Location Maison Lot-et-Garonne
291 annonces
Location Maison Lot
138 annonces
Location Maison Gers
115 annonces
Location Maison Tarn
291 annonces
Location Maison Haute-Garonne
459 annonces
Location Maison Dordogne
325 annonces
Location Maison Aveyron
120 annonces
Location Maison Ariège
69 annonces
Location Maison Hautes-Pyrénées
50 annonces
Location Maison Aude
250 annonces
Location Maison Corrèze
101 annonces
Location Maison Gironde
1233 annonces
Location Maison Cantal
47 annonces
Location Maison Landes
261 annonces
Location Maison Pyrénées-Atlantiques
204 annonces
Location Maison Charente
391 annonces
Location Maison Hérault
539 annonces
Location Maison Lozère
37 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
239 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.