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Toutes les maisons individuelles à louer à Lyon 8e Arrondissement

Maison meublée clim et piscine à louer à Lyon 8
2 690 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 156 m²
2 521 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 156 m²
Foncia
Foncia
Loue maison
3 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 195 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Location Lyon 201€
201 € Pro
Location Maison individuelle Lyon (69)
Foncia
Foncia
Loue maison meublée
4 500 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 120 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de 210m2 à louer sur Lyon 08
2 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 8 pièces 210 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 108 m²
2 428 € Pro 22 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 4 pièces 108 m²
Century21
Century21
Belle maison meublée 3 chambres jardin de 1000 m2 proximité
2 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lyon (69) 5 pièces 108 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
4 688 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 889 – 5 517 €/m² · 4 478 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 2 784 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 686 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 039 €/m² —
Annonces actives 8 200
Nouvelles sur 30 j 3 725
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Lyon 8e Arrondissement
7 annonces
Location Maison Lyon 7e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Lyon 5e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Lyon 9e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 16e Arrondissement
8 annonces
Location Maison Marseille 15e Arrondissement
5 annonces
Location Maison Marseille 13e Arrondissement
14 annonces
Location Maison Marseille 14e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 3e Arrondissement
2 annonces
Location Maison Marseille 4e Arrondissement
3 annonces
Location Maison Marseille 12e Arrondissement
22 annonces
Location Maison Marseille 6e Arrondissement
4 annonces
Location Maison Marseille 7e Arrondissement
9 annonces
Location Maison Marseille 11e Arrondissement
15 annonces
Location Maison Marseille 10e Arrondissement
1 annonces
Location Maison Marseille 8e Arrondissement
10 annonces
Location Maison Marseille 9e Arrondissement
18 annonces
Location Maison Paris 12e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Lyon 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement est un quartier dynamique et diversifié, offrant un mélange de zones résidentielles et commerciales. Il est connu pour son atmosphère conviviale et familiale, avec de nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc de Parilly. Le quartier est en constante évolution, avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants tout en préservant son caractère authentique. L'ambiance y est animée, avec une vie de quartier active et une communauté accueillante.

Quel est le marché immobilier local dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le marché immobilier du Lyon 8e Arrondissement est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à tous les budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des logements plus anciens avec le charme de l'ancien. Le quartier attire à la fois des familles, des jeunes actifs et des étudiants, grâce à ses prix compétitifs et à ses commodités. La demande locative y est également forte, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 8e Arrondissement offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant de prix immobiliers plus abordables. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et ses services publics de qualité. Le quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, cinémas et événements locaux qui rythment l'année.

Quels services et commodités sont disponibles dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement offre une large gamme de services et commodités. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements de santé. Côté éducation, le quartier dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès au centre-ville de Lyon. De plus, la présence de grands axes routiers permet une bonne connexion avec les autres quartiers et la périphérie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.