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Toutes les maisons individuelles à louer à Montmagny (95)

A louer maison montmagny
8 230 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Montmagny (95) 7 pièces 1907 m²
leboncoin
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Maison familiale dans le quartier des Sablons, proche de tou
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Montmagny (95) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Deuil la Barre coté Enghien les Bains environ 200m2
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 10 pièces 250 m²
550 € Particulier 2 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 10 pièces 250 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 57 m²
1 118 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Seine (93) 57 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
2 390 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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Location Sarcelles quartier sous préfecture
2 490 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
1 400 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 92 m²
3 800 € Pro 41 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
3 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Montmagny
PAP
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison familiale Sarcelles 6 pièces 176 m2
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 6 pièces 176 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 12 personnes à Sarcelles
4 400 € Pro 48 €/m²
Location Maison individuelle Sarcelles (95) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Montmagny
Properstar
Properstar
Maison Garges Les Gonesse 5 pièces 117m2
1 584 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Garges-lès-Gonesse (95) 5 pièces 116 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
2 080 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Montmagny
PAP
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Maison 6 pièces 84 m²
1 950 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 84 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Maison Kauffman 5 ch 175 m2 hab dans Secteur trés recherché
3 800 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Brice-sous-Forêt (95) 8 pièces 175 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
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1 900 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Montmagny
LOCSERVICE
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Maison 7 pièces 133 m²
2 800 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Gratien (95) 7 pièces 133 m²
à 5 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Montmagny
SeLoger
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Maison T5 70 m²- Pierrefitte sur Seine
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (93) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 115 m2 avec 4 chambres et jardin a louer
2 200 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (93) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 4 pièces 200 m²
750 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 200 m²
à 5 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 200m2 à louer sur Saint-Denis
750 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis (93) 4 pièces 200 m²
à 5 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 242 m²
2 800 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Écouen (95) 8 pièces 242 m²
à 7 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
1 890 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Sannois (95) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Montmagny
SeLoger
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Maison à louer 6 pièces ERMONT (95)
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Ermont (95) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Montmagny
optimhome
optimhome
À LOUER - Maison de 126 m² à Ézanville (95) | 1 600 /mois
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Ézanville (95) 4 pièces 125 m²
à 7 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Prix (95) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 150 m²
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Prix (95) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Montmagny
SeLoger
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Maison de 48m2 à louer sur Argenteuil
1 150 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Argenteuil (95) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 67m2 à louer sur Argenteuil
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Argenteuil (95) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 91 m²
1 950 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Argenteuil (95) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison de 80m2 à louer sur Argenteuil
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Argenteuil (95) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
maison pavillonnaire proche paris
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Argenteuil (95) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Montmagny
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 82 m²
1 420 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Gonesse (95) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 2 pièces 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 61 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
1 280 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Moisselles (95) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Moisselles (95) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 56 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Moisselles (95) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Montmagny
Century21
Century21
Location maison bouffemont
1 700 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Bouffémont (95) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 48 m²
1 600 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 3 pièces 48 m²
à 9 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Montmagny
SeLoger
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Maison Colombes avec jardin - 3 Chambres - Jardin
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 5 pièces 90 m²
à 9 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 131 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 4 pièces 131 m²
à 9 km de Montmagny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
2 700 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 112 m²
2 700 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Montmagny
SeLoger
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Maison à louer de 5 pièces de 112 m²
2 700 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Montmagny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 158 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 5 pièces 158 m²
à 9 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 4 pièces 131 m²
2 450 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Colombes (92) 4 pièces 131 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
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🏡 Maison COUP DE COEUR ❤️ en location meublée de 130 m² - bail d'1 an renouvelable - à Le Plessis-Bo
2 350 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Plessis-Bouchard (95) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
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Jolie Maison familiale
1 990 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location Maison individuelle La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 7 pièces 159 m²
3 264 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Courbevoie (92) 7 pièces 159 m²
à 10 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 3 pièces 64 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Attainville (95) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 158 m²
1 970 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillet-en-France (95) 5 pièces 158 m²
à 10 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 94 m²
1 990 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Bezons (95) 5 pièces 94 m²
à 11 km de Montmagny
SeLoger
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Loue maison
1 690 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Bezons (95) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Montmagny
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 63 m²
964 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Goussainville (95) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Montmagny
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 105 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Goussainville (95) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Montmagny
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 237 m²
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Goussainville (95) 8 pièces 237 m²
à 11 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 72 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Goussainville (95) 5 pièces 72 m²
à 11 km de Montmagny
SeLoger
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Maison de 212m2 à louer sur Les Lilas
890 € Particulier 4 €/m²
Location Maison individuelle Les Lilas (93) 7 pièces 212 m²
à 11 km de Montmagny
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 112 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 6 pièces 112 m²
à 11 km de Montmagny
Capifrance
Capifrance
Maison entière avec grand jardin
1 950 € Particulier 30 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
2 800 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Montmagny
PAP
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Maison en location
3 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 7 pièces 240 m²
à 11 km de Montmagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 050 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Montmagny
PAP
PAP
Maison 4 pièces 130 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Romainville (93) 4 pièces 130 m²
à 11 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Taverny (95) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Montmagny
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Taverny (95) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Montmagny
Ouest France
Ouest France
Maison de 72m2 à louer sur Taverny
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Taverny (95) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison de 98m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 980 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison
4 350 € Pro 37 €/m²
Location Maison individuelle Puteaux (92) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Puteaux (92) 6 pièces 137 m²
à 12 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 123 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 5 pièces 123 m²
à 12 km de Montmagny
SeLoger
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MAISON FAMILIALE 100 m² AVEC JARDIN 300 m² - LA FRETTE-SUR-SEINE (95)
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle La Frette-sur-Seine (95) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Montmagny
leboncoin
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Bagnolet ? Rue Franklin ? Maison 3 pièces de 71 m² avec terrasse et garage
1 477 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Bagnolet (93) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 7 pièces 167 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Houilles (78) 7 pièces 167 m²
à 13 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 150 m²
2 570 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Houilles (78) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Montmagny
PAP
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2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Houilles (78) 6 pièces 150 m²
à 13 km de Montmagny
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Maison 4 pièces 91 m²
1 850 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Houilles (78) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Montmagny
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Maison 7 pièces 104 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Sartrouville (78) 7 pièces 104 m²
à 13 km de Montmagny
SeLoger
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MAISON DE 4 CHAMBRES et BUREAU
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sartrouville (78) 8 pièces 175 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
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Maison de 165m2 à louer sur Sartrouville
2 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sartrouville (78) 5 pièces 165 m²
à 13 km de Montmagny
LOCSERVICE
LOCSERVICE
En exclusivité Maison à louer à Nanterre avec dépendance double garage et jardin calme proche Gare
3 800 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 9 pièces 152 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Montmagny
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Maison 5 pièces 92 m²
2 600 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 5 pièces 92 m²
à 13 km de Montmagny
iad France
iad France
En exclusivité Maison à louer à Nanterre 9 pièce(s) 190 m2 avec dépendances double garage et jardin
4 500 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 9 pièces 190 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
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Maison à louer de 7 pièces de 128.5 m²
2 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 7 pièces 129 m²
à 13 km de Montmagny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Mont Valérien Maison familiale 6 pièces 140m2
2 750 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
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Maison de 90m2 à louer sur Nanterre
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Montmagny
LOCSERVICE
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Maison Nanterre 7 pièce(s) 99.89 m2
2 490 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Nanterre (92) 7 pièces 99 m²
à 13 km de Montmagny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Les Pavillons-sous-bois (93320) Maison 5 pièces F5 T5 3 cha
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 100 m²
à 13 km de Montmagny
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Montmagny
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Gennevilliers.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.