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Toutes les maisons individuelles à louer autour d'Orthez (64)

Maison 4 pièces 101 m²
604 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Salies-de-Béarn (64) 4 pièces 101 m²
à 12 km de Orthez
SeLoger
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Maison 91 m² + garage de 15 m² - Terrain clôturé 1 000 m² - Arthez-de-Béarn
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Arthez-de-Béarn (64) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Orthez
leboncoin
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Maison 6 pièces 224 m²
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Arthez-de-Béarn (64) 6 pièces 224 m²
à 13 km de Orthez
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 136 m²
1 675 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Lacq (64) 4 pièces 136 m²
à 15 km de Orthez
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 151 m²
990 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Noguères (64) 5 pièces 151 m²
à 20 km de Orthez
SeLoger
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Location maison 82 m2
908 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazerolles (64) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 160m2 à louer sur Gabat
1 023 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Gabat (64) 6 pièces 160 m²
à 24 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
location Maison à GABAT 64120
1 013 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Gabat (64) 5 pièces 180 m²
à 24 km de Orthez
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer viellenave d'arthez
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Viellenave-d'Arthez (64) 6 pièces 160 m²
à 25 km de Orthez
leboncoin
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A LOUER - Maison familial CAME
1 040 € Pro 4 €/m²
Location Maison individuelle Came (64) 10 pièces 240 m²
à 26 km de Orthez
leboncoin
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Maison Location Denguin 4p 107m² 1300€
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Denguin (64) 4 pièces 107 m²
à 26 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
1 170 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Béhasque-Lapiste (64) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Orthez
leboncoin
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Maison 130m3 à louer
838 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Bénesse-lès-Dax (40) 6 pièces 130 m²
à 27 km de Orthez
leboncoin
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700 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Samadet (40) 3 pièces 70 m²
à 28 km de Orthez
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 102 m²
1 223 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Siros (64) 5 pièces 102 m²
à 28 km de Orthez
SeLoger
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Propriété 7 pièces 187 m²
1 285 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Siros (64) 7 pièces 187 m²
à 28 km de Orthez
leboncoin
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Location maison jardin
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Narrosse (40) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Orthez
leboncoin
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Maison t4 88m2
1 340 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Narrosse (40) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Orthez
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
1 355 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Bidache (64) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Orthez
Orpi
Orpi
Location maison 35M2 à ARBOUCAU 404320
650 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Arboucave (40) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Orthez
leboncoin
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Maison à louer 4 chambres
1 250 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Caubios-Loos (64) 6 pièces 133 m²
à 31 km de Orthez
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Bournos (64) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Orthez
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 95 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Artiguelouve (64) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 170 m²
1 170 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Dax (40) 6 pièces 170 m²
à 33 km de Orthez
Orpi
Orpi
Maison, T4, à Dax
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Dax (40) 4 pièces 105 m²
à 33 km de Orthez
leboncoin
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Maison 6 pièces 185 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 185 m²
à 33 km de Orthez
Citya
Citya
Location maison meublé
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Lanne (40) 4 pièces 110 m²
à 34 km de Orthez
leboncoin
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Location maison meublée à Aubertin
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Aubertin (64) 150 m²
à 34 km de Orthez
leboncoin
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Maison avec terrain
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Cauna (40) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 84m2 à louer sur Lons
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Lons (64) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Estialescq (64) 5 pièces 140 m²
à 35 km de Orthez
leboncoin
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Location maison serres Castet
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Serres-Castet (64) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Orthez
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
2 160 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Serres-Castet (64) 8 pièces 180 m²
à 35 km de Orthez
Ouest France
Ouest France
Maison de 180m2 à louer sur Serres-Castet
2 160 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Serres-Castet (64) 8 pièces 180 m²
à 35 km de Orthez
LOCSERVICE
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Location maison meublée 93m2 Pontonx sur l'Adour
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Pontonx-sur-l'Adour (40) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Orthez
leboncoin
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Maison 3 pièces 2 chambres
900 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Tartas (40) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Orthez
leboncoin
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Maison meublée à louer 3 pièces GEAUNE (40)
570 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Geaune (40) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Orthez
optimhome
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Maison meublée à louer
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Montardon (64) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Orthez
leboncoin
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Maison à louer en meublé
830 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Astis (64) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Orthez
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Billère (64) 4 pièces 113 m²
à 37 km de Orthez
Figaro Immobilier
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Maison à louer à St Paul les Dax
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Orthez
leboncoin
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Maison 3 chambres
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Orthez
leboncoin
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Maison à louer - Saint Paul les Dax
980 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 60m2 à louer sur Saint-Paul-lès-Dax
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Paul-lès-Dax (40) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Orthez
LOCSERVICE
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Maison meublée entièrement rénovée 6 chambres Saint-Martin d'Arbéroue
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-d'Arberoue (64) 6 pièces 139 m²
à 38 km de Orthez
LeSiteImmo
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Maison meublée récente de 92m2
995 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Bégaar (40) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Orthez
Properstar
Properstar
Maison de 70m2 à louer sur Bégaar
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Bégaar (40) 2 pièces 70 m²
à 38 km de Orthez
LOCSERVICE
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Maison meublée 140 m² - 4 chambres, piscine et grand jardin - Jurançon
1 600 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Jurançon (64) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Orthez
leboncoin
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Maison 5 pièces 198 m²
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Saubusse (40) 5 pièces 198 m²
à 39 km de Orthez
Orpi
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À louer : Maison neuve à Larceveau, tout confort !
1 120 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Larceveau-Arros-Cibits (64) 3 pièces 102 m²
à 39 km de Orthez
bien'ici
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A LOUER, MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, GARAGE, PISICNE, JARD
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Castin (64) 5 pièces 135 m²
à 40 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Maison à louer - avenue Jean Mermoz
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 5 pièces 164 m²
à 40 km de Orthez
leboncoin
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Maison 6 pièces 136 m²
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 6 pièces 136 m²
à 40 km de Orthez
leboncoin
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Location maison quartier hippodrome Pau
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 4 pièces 90 m²
à 40 km de Orthez
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 5 pièces 200 m²
à 40 km de Orthez
leboncoin
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A LOUER Maison 150 m² - 4 chambres + 1 bureau - Jardin 550 m² - Garage - Pau Nord - DPE C
1 650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 143m2 à louer sur Pau
1 225 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 6 pièces 143 m²
à 40 km de Orthez
LOCSERVICE
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Maison de 170m2 à louer sur Pau
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Pau (64) 5 pièces 170 m²
à 40 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 134 m²
980 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Garlin (64) 5 pièces 134 m²
à 41 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Location Sévignacq 6p 200m² 950€
950 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Sévignacq (64) 6 pièces 200 m²
à 41 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
1 415 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bizanos (64) 4 pièces 117 m²
à 41 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location Maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 150m2.
1 700 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazères-Lezons (64) 6 pièces 149 m²
à 42 km de Orthez
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 70m2 rénovée
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Geours-de-Maremne (40) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Location Maison Aressy (5 min de Pau centre ville )
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Aressy (64) 3 pièces 70 m²
à 43 km de Orthez
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
990 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aressy (64) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Orthez
Citya
Citya
Maison familiale avec jardin et garage
1 555 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Idron (64) 5 pièces 110 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Location Maison Idron 64320
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Idron (64) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 94m2 à louer sur Idron
1 199 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Idron (64) 4 pièces 94 m²
à 44 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 123 m²
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Idron (64) 5 pièces 123 m²
à 44 km de Orthez
Citya
Citya
Maison 3 chambres
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Gan (64) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Grenade-sur-l'Adour (40) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Biaudos (40) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Location maison béarnaise 140m²
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Higuères-Souye (64) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison lumineuse 4 chambres
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Morlaàs (64) 6 pièces 110 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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A louer maison vue sur la montagne
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Issor (64) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Mendionde (64) 4 pièces 106 m²
à 44 km de Orthez
leboncoin
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Maison 7 pièces 144 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Hasparren (64) 7 pièces 144 m²
à 45 km de Orthez
SeLoger
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Maison 5 pièces 158 m²
1 140 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Hasparren (64) 5 pièces 158 m²
à 45 km de Orthez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Lée
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Lée (64) 3 pièces 100 m²
à 45 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
A Lacarre, maison T6 avec garage et jardin.
770 € Pro 5 €/m²
Location Maison individuelle Lacarre (64) 6 pièces 160 m²
à 46 km de Orthez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 89 m²
1 265 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Urcuit (64) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 89 m²
1 265 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Urcuit (64) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Orthez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 89m2 à louer sur Urcuit
1 265 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Urcuit (64) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Orthez
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison meublée
1 330 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 3 pièces 72 m²
à 47 km de Orthez
leboncoin
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Loue maison individuelle
1 700 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Pierre-du-Mont (40) 7 pièces 217 m²
à 47 km de Orthez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 126 m²
1 187 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 126 m²
à 47 km de Orthez
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 122 m²
816 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 122 m²
à 47 km de Orthez
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 119 m²
737 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 119 m²
à 47 km de Orthez
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 125 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Martin-de-Seignanx (40) 4 pièces 125 m²
à 49 km de Orthez
Orpi
Orpi
Location à l'année - Maison récente meublée 85 m² tout confort | 3 chambres | Jardin 250 m² | Saubio
1 800 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Saubion (40) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Orthez
leboncoin
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Bail mobilité - Maison récente meublée 85 m² tout confort | 3 chambres | Jardin 250 m² | Saubion
1 499 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Saubion (40) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Orthez
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 116 m²
à 50 km de Orthez
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 116 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 116 m²
à 50 km de Orthez
leboncoin
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Maison de 70m2 à louer sur Mont-de-Marsan
720 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Orthez
LOCSERVICE
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Location maison Mont de Marsan - Quartier St medard
1 150 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 105 m²
à 50 km de Orthez
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Beillet maison 4 chambres
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 135 m²
à 50 km de Orthez
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Cadre de vie

Vivre à Orthez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 881 habitants (2023)
Santé 408 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 418 équipements BPE

Santé à Orthez

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 367 dentistes.

Transports à Orthez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orthez.

Sécurité à Orthez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 101 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (5,1 ‰)
  • Violences sexuelles 42 (3,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 41 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Orthez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 215 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Orthez

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orthez pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Orthez est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec environ 10 121 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le pont Vieux et le château Moncade. Orthez propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine. Sa situation géographique est avantageuse, à proximité de Pau et des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Orthez et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Orthez est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant principalement les familles. On trouve également des appartements, surtout dans le centre-ville, qui intéressent les jeunes couples et les seniors. Les prix à Orthez sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour ceux recherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est influencé par la demande locale et reste accessible pour les nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orthez en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Orthez est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Pau et Bayonne. En termes de commerce, le centre-ville regroupe divers magasins, restaurants et marchés locaux. Pour l'éducation, Orthez propose plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi qu'un lycée. En matière de santé, la ville est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux, assurant une couverture de soins adéquate pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orthez ?

Orthez se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son charme historique, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les zones périphériques, comme le quartier de Départ, offrent davantage de tranquillité et d'espace, attirant les familles en quête de maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier présente ses particularités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.