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Toutes les maisons individuelles à louer à Sablé-sur-Sarthe (72)

Maison Location Sablé-sur-Sarthe 5p 114m² 917€
917 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Sablé-sur-Sarthe (72) 5 pièces 114 m²
Foncia
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Maison 4 pièces 104 m²
710 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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A louer maison de 4 pieces
560 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Précigné (72) 4 pièces 50 m²
à 8 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison st Denis d'Anjou
650 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-d'Anjou (53) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison Location Bouère 3p 58m² 466€
466 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bouère (53) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
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Location maison d'habitation
800 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Grez-en-Bouère (53) 6 pièces 95 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location maison à cheville
680 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Chevillé (72) 2 pièces 70 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Saulges (53) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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MAISON NEUVE - 123 m² - CAMPAGNE - GENNES-LONGUEFUYE
960 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Gennes-Longuefuye (53) 6 pièces 124 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Maison en campagne
990 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Gennes-Longuefuye (53) 7 pièces 124 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison de 120m2 à louer sur Gennes-sur-Glaize
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Gennes-Longuefuye (53) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Maison familiale à louer - Saint-Denis-du-Maine
920 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Denis-du-Maine (53) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 88 m² - Saint-Georges-le-Fléchard
595 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle La Bazouge-de-Chemeré (53) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Bazouge-de-Chemeré (53) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Location maison Contigné
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Les Hauts-d'Anjou (49) 3 pièces 72 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location maison 72540 Loué
700 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Loué (72) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièce(s) 68 m2
620 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Fromentières (53) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 107 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Tiercé (49) 5 pièces 107 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 90 m²
995 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Clermont-Créans (72) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
775 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison-4 pièces- 115 m2
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 115 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison Location Château-Gontier-sur-Mayenne 7p 172m² 1017€
1 017 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 172 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 106 m2
800 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 106 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Maison proche centre La Suze sur Sarthe
690 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle La Suze-sur-Sarthe (72) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle La Suze-sur-Sarthe (72) 6 pièces 133 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 45 m² à louer - 450 / mois
450 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Charlemagne (53) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue maison T5 88m2 villiers-charlemagne
850 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-Charlemagne (53) 5 pièces 88 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location maison 2 chambres
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Cheffes (49) 3 pièces 100 m²
à 28 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue maison 115m²
1 140 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Seiches-sur-le-Loir (49) 4 pièces 115 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 60 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Roézé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 60 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison de 115m2 à louer sur Villevêque
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces avec cour privative à Baugé-en-Anjou
740 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Baugé-en-Anjou (49) 3 pièces 86 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 107 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 107 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison neuve 2025 à louer - 107 m² - 3 chambres - Jardin - Garage
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
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MAISON CHATRES LA FORET
700 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Évron (53) 5 pièces 83 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
965 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Forcé (53) 5 pièces 104 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location Maison Chaufour Notre Dame 680
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Chaufour-Notre-Dame (72) 6 pièces 118 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Charmante maison rénovée - 4 chambres
960 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Yvré-le-Pôlin (72) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 3 pièces 95 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Cantenay-Épinard (49) 3 pièces 95 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison 8 pièces 152 m²
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Cantenay-Épinard (49) 8 pièces 152 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 134 m²
805 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Bonchamp-lès-Laval (53) 5 pièces 134 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location maison 2018 110m² 4 chambres Verrières-en-Anjou
1 170 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-en-Anjou (49) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison T5 de 89 m² avec jardin et garage - Pellouailles-les-Vignes (Verrières-en-Anjou)
895 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-en-Anjou (49) 5 pièces 89 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-en-Anjou (49) 5 pièces 116 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison 5 pièces 95 m²
455 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-en-Anjou (49) 5 pièces 95 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Maison de 95m2 à louer sur Verrières-en-Anjou
455 € Particulier 5 €/m²
Location Maison individuelle Verrières-en-Anjou (49) 5 pièces 95 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Maison récente 2023 proche bourg
1 140 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle L'Huisserie (53) 6 pièces 120 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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MAISON À LOUER - L'Huisserie (53)
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle L'Huisserie (53) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison avec garage à Ecouflant -1150
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Écouflant (49) 4 pièces 95 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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1 300 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Écouflant (49) 6 pièces 124 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Maison récente 3 chambres
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil-Juigné (49) 4 pièces 97 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Montreuil-Juigné (49) 116 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 74 m²
695 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Maison 3 chambres avec petit jardin Laval proche Halage idéale famille ou colloques
900 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison avec garage et terrasse
960 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 7 pièces 120 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 6 pièces 137 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 6 pièces 137 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 chambres à LAVAL
920 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 5 pièces 111 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 76 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 4 pièces 76 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue maison de caractère 92m² cadre bucolique à deux pas de Laval - 2 chambres
815 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 3 pièces 92 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 117 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 7 pièces 117 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Laval (53) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison à louer SUR ARNAGE
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Arnage (72) 7 pièces 130 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 1 pièce 30 m²
610 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Arnage (72) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Maison 5 pièces 93 m²
920 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Arnage (72) 5 pièces 93 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 417 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Longuenée-en-Anjou (49) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Belle maison de 162 m² à la campagne (à proximité de LA MEIGNANNE)
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Longuenée-en-Anjou (49) 6 pièces 162 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison meublée 80 m² avec jardin - Location 2 à 10 mois - 20 min Angers - bail mobilité possible
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Longuenée-en-Anjou (49) 1 pièces 70 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison avec grand jardin
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location Maison 5 Chambres
1 300 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 6 pièces 136 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location maison meublée
950 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison à louer entr Mazé et Beaufort-en-Vallée
880 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Très belle maison meublée - 20 minutes d'Angers - loyer charges comprises - Uniquement une ou un Etu
595 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
700 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
La Bohalle, vue sur Loire, maison de charme meublée de 125 m2 avec terrasse et parking
950 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 5 pièces 125 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
1 390 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 6 pièces 155 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 127 m²
830 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 4 pièces 127 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
1 087 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Loire-Authion (49) 5 pièces 95 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Maison individuelle Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 159 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison en location à Mazé-Milon
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mazé-Milon (49) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison de 145m2 à louer sur Mazé-Milon
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mazé-Milon (49) 6 pièces 145 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 145 m²
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mazé-Milon (49) 6 pièces 145 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 chambres 110m2
890 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Domfront-en-Champagne (72) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue maison 80 m²
890 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Sillé (72) 5 pièces 80 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Standing et calme, grand jardin et parkings, deux logements indépendants
2 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Avrillé (49) 12 pièces 230 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison - 6 pièces - 108m²
850 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Louverné (53) 6 pièces 108 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Louverné (53) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Maison 4 pièces 93 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Louverné (53) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue maison Louverné
920 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Louverné (53) 6 pièces 110 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue maison type 3 Nyoiseau
550 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
880 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
593 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 100 m² - 4 chambres - jardin clos - proche écoles et commerces
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Petite maison indépendante au calme
600 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Biez-en-Belin (72) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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Location Maison Le Mans 3 pieces
790 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Mans (72) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.