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Toutes les maisons jumelées à louer à Mandelieu-la-Napoule (06)

Villa 4 pièces Mandelieu-la-Napoule
2 590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison jumelée Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 147 m²
1 650 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison jumelée Peymeinade (06) 7 pièces 147 m²
à 10 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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À LOUER - Maison jumelée rénovée de 94 m² avec jardin, terrasses et garage - Saint-Raphaël, Valescur
1 750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
1 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison jumelée Vence (06) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Mandelieu-la-Napoule
SeLoger
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Appartement et jardin
1 070 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison jumelée Bargemon (83) 2 pièces 65 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
ParuVendu
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Location meublée, Etudiante
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Maison jumelée Nice (06) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Mandelieu-la-Napoule
leboncoin
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204 offres d'emploi à Mandelieu-la-Napoule
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Maison 5 pièces 112 m²
4 500 € Pro 40 €/m²/mois
Location Maison jumelée La Turbie (06) 5 pièces 112 m²
à 44 km de Mandelieu-la-Napoule
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Cadre de vie

Vivre à Mandelieu-la-Napoule

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 640 habitants (2023)
Santé 656 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 193 équipements BPE

Santé à Mandelieu-la-Napoule

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 544 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Mandelieu-la-Napoule

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Théoule-sur-Mer, Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca.

Sécurité à Mandelieu-la-Napoule

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 290 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 222 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 195 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mandelieu-la-Napoule

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :247 commerces, 864 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 909 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 000 – 6 975 €/m² · 516 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 30 €/m²/mois · 124 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 853 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 6 127 €/m² —
Annonces actives 663
Nouvelles sur 30 j 242
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Mandelieu-la-Napoule
5 annonces
Location Maison La Roquette-sur-Siagne
1 annonces
Location Maison Pégomas
1 annonces
Location Maison Théoule-sur-Mer
7 annonces
Location Maison Cannes
15 annonces
Location Maison Le Cannet
8 annonces
Location Maison Mougins
36 annonces
Location Maison Mouans-Sartoux
9 annonces
Location Maison Peymeinade
4 annonces
Location Maison Le Tignet
3 annonces
Location Maison Vallauris
8 annonces
Location Maison Montauroux
6 annonces
Location Maison Valbonne
11 annonces
Location Maison Grasse
16 annonces
Location Maison Spéracèdes
1 annonces
Location Maison Saint-Raphaël
12 annonces
Location Maison Châteauneuf-Grasse
3 annonces
Location Maison Opio
3 annonces
Location Maison Antibes
19 annonces
Location Maison Fréjus
21 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Mandelieu-la-Napoule

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mandelieu-la-Napoule pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Mandelieu-la-Napoule est une ville située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 17 863 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, entre mer et collines. La ville est prisée pour sa proximité avec Cannes et son accès facile à l'aéroport de Nice. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et propose de nombreuses activités de loisirs, notamment nautiques, grâce à sa situation en bord de mer. La qualité de vie y est élevée, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre enchanteur.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule ?

Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule est dynamique et varié, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens disponibles vont des appartements modernes en résidence aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer et des commodités, mais restent globalement élevés en raison de l'attractivité de la région. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Mandelieu-la-Napoule offre ainsi de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.

Quels services et commodités sont disponibles à Mandelieu-la-Napoule pour les résidents ?

Mandelieu-la-Napoule est bien dotée en services et commodités, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces variés. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus reliant les différents quartiers et assurant une connexion vers Cannes et les villes voisines. Les résidents bénéficient aussi de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de centres commerciaux, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mandelieu-la-Napoule pour un futur résident ?

Mandelieu-la-Napoule propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Capitou est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commodités de proximité. La Napoule, avec son château et son port, offre un cadre pittoresque et un accès direct à la mer. Les secteurs de Minelle et Cottage sont également recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces quartiers présentent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en résidence aux villas individuelles, répondant ainsi aux besoins des acheteurs et locataires en quête de confort et de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.