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22 maisons mitoyennes à louer dans le Gard (30)

Maison 4 pièces 68 m²
848 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 4 pièces 68 m²
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Location maison meublée mitoyenne
795 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Lédignan (30) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
990 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 87 m²
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Location villa mitoyenne de 90m2
995 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Marguerittes (30) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 97 m²
1 150 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Lézan (30) 4 pièces 97 m²
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Location maison 3 chambres 91m2
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Méjannes-lès-Alès (30) 4 pièces 91 m²
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Location meublé au mois
680 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Verfeuil (30) 3 pièces 64 m²
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Blauzac Maisonnette T2+parking
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Blauzac (30) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Maison à louer à Saint Ambroix
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Ambroix (30) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison Prox Sommières 1ch/2 pers, Jardin
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Souvignargues (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 4 pièces 80 m²
938 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
Orpi
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Maison mitoyen de ville
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
570 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 3 pièces 66 m²
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Maison 3 pièces 66 m²
705 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Bagard (30) 3 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Maisonnette résidence
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Calvisson (30) 3 pièces 39 m²
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Appartement renové
840 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 2 pièces 40 m²
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Maison 4 pièces 99 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Calvisson (30) 4 pièces 99 m²
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Maison 3 pièces 59 m²
731 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 3 pièces 59 m²
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Maison 4 pièces 77 m²
905 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 4 pièces 77 m²
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Belle villa individuelle 4 pieces
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
1 170 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 4 pièces 84 m²
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Maison 4 pièces 98 m²
855 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Alès (30) 4 pièces 98 m²
Century21
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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
2 635 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 935 – 3 444 €/m² · 7 442 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 2 427 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 577 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 868 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 957 €/m² —
Annonces actives 10 233
Nouvelles sur 30 j 3 343
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Gard
384 annonces
Location Maison Vaucluse
315 annonces
Location Maison Hérault
534 annonces
Location Maison Lozère
41 annonces
Location Maison Ardèche
193 annonces
Location Maison Bouches-du-Rhône
696 annonces
Location Maison Drôme
214 annonces
Location Maison Haute-Loire
96 annonces
Location Maison Aveyron
110 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
109 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
29 annonces
Location Maison Cantal
42 annonces
Location Maison Tarn
290 annonces
Location Maison Var
414 annonces
Location Maison Isère
313 annonces
Location Maison Aude
249 annonces
Location Maison Loire
245 annonces
Location Maison Pyrénées-Orientales
234 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
268 annonces
Location Maison Rhône
373 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.