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11 résidences étudiantes à louer en Haute-Garonne (31)

Appartement 1 pièce 30 m²
445 € Pro 15 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Studio meublé pour jeunes de 18 à 30 ans
498 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence étudiante L'Union (31) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Studio avec parking dans résidence étudiante Purpan
440 € Pro 24 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
bien'ici
bien'ici
T1 meublé en résidence étudiante
650 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf 29 m2
779 € Pro 27 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 29 m²
779 € Pro 27 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 32 m²
940 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
962 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 37 m²
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
935 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 16 m²
564 € Pro 35 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 16 m²
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Studio 1 pièce 17 m²
545 € Pro 32 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
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Marché immobilier à Haute-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 957 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 322 – 3 713 €/m² · 12 091 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 3 752 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 286 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 651 €/m² 12 €/m²/mois
Terrain 166 €/m² —
Annonces actives 16 765
Nouvelles sur 30 j 6 480
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Haute-Garonne
39 annonces
Location Résidence Gers
1 annonces
Location Résidence Hautes-Pyrénées
3 annonces
Location Résidence Tarn
3 annonces
Location Résidence Aude
4 annonces
Location Résidence Lot-et-Garonne
6 annonces
Location Résidence Pyrénées-Orientales
11 annonces
Location Résidence Pyrénées-Atlantiques
11 annonces
Location Résidence Lot
1 annonces
Location Résidence Aveyron
2 annonces
Location Résidence Landes
3 annonces
Location Résidence Dordogne
1 annonces
Location Résidence Hérault
60 annonces
Location Résidence Gironde
60 annonces
Location Résidence Corrèze
2 annonces
Location Résidence Charente
4 annonces
Location Résidence Gard
7 annonces
Location Résidence Haute-Vienne
14 annonces
Location Résidence Haute-Loire
1 annonces
Location Résidence Charente-Maritime
24 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.