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Toutes les résidences étudiantes à louer à Metz (57)

STUDIO - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
720 € Pro 26 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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STUDIO - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
bien'ici
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F2 - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
750 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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650 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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F2 - METZ TECHNOPOLE - RESIDENCE DE SERVICES - PROCHE GRANDES ECOLES
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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T1 Logement Social Jeunes Actifs / Étudiants
526 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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1 541 offres d'emploi à Metz
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Studio 1 pièce 19 m²
618 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
Citya
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Studio 1 pièce 19 m²
550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 1 pièces 19 m²
immoRegion
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Appartement 2 pièces 37 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Metz (57) 2 pièces 37 m²
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Studio 1 pièce 20 m²
431 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Audun-le-Tiche (57) 1 pièces 20 m²
à 43 km de Metz
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Location studio
400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Nancy (54) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Metz
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
626 € Pro 22 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 28 m²
à 50 km de Metz
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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Metz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
2 658 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 154 – 3 269 €/m² · 764 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 538 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 691 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 451 €/m² —
Annonces actives 1 393
Nouvelles sur 30 j 512
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Metz
9 annonces
Location Résidence Augny
1 annonces
Location Résidence Les Étangs
1 annonces
Location Résidence Rombas
1 annonces
Location Résidence Audun-le-Tiche
1 annonces
Location Résidence Nancy
2 annonces
Location Résidence Vandœuvre-lès-Nancy
2 annonces
Location Résidence Forbach
1 annonces
Location Résidence Wasselonne
1 annonces
Location Résidence Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Location Résidence Rosheim
1 annonces
Location Résidence Corcieux
1 annonces
Location Résidence Sommepy-Tahure
1 annonces
Location Résidence Holtzheim
1 annonces
Location Résidence Isches
2 annonces
Location Résidence Schiltigheim
1 annonces
Location Résidence Châtenois
1 annonces
Location Résidence Ostwald
1 annonces
Location Résidence Ribeauvillé
1 annonces
Location Résidence Strasbourg
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.