Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les résidences étudiantes à louer en Seine-Saint-Denis (93)

LOGIFAC - Résidence étudiante PORTE DE MONTMARTRE
792 € Pro 42 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 19 m²
leboncoin
leboncoin
Studio - logement étudiant
669 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Bobigny (93) 1 pièces 18 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 1 pièce 17 m²
1 124 € Pro 66 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 17 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 18 m²
918 € Pro 51 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Saint-Denis (93) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 19 m²
1 077 € Pro 57 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Bagnolet (93) 1 pièces 19 m²
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 18 m²
695 € Pro 39 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Le Bourget (93) 1 pièces 18 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio meublé à louer dans la résidence étudiante Twenty Campus au Bourget
695 € Pro 39 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Le Bourget (93) 1 pièces 18 m²
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 18 m²
663 € Pro 37 €/m²/mois
Location Résidence étudiante Villetaneuse (93) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Seine-Saint-Denis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
3 952 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 183 – 5 106 €/m² · 8 841 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 29 €/m²/mois · 2 321 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 200 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 3 556 €/m² 21 €/m²/mois
Annonces actives 12 144
Nouvelles sur 30 j 4 657
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Résidence Seine-Saint-Denis
12 annonces
Location Résidence Paris
14 annonces
Location Résidence Val-de-Marne
29 annonces
Location Résidence Hauts-de-Seine
33 annonces
Location Résidence Val-d'Oise
7 annonces
Location Résidence Essonne
17 annonces
Location Résidence Seine-et-Marne
8 annonces
Location Résidence Yvelines
6 annonces
Location Résidence Oise
29 annonces
Location Résidence Eure-et-Loir
6 annonces
Location Résidence Aisne
1 annonces
Location Résidence Loiret
13 annonces
Location Résidence Somme
5 annonces
Location Résidence Marne
9 annonces
Location Résidence Seine-Maritime
20 annonces
Location Résidence Aube
9 annonces
Location Résidence Yonne
2 annonces
Location Résidence Loir-et-Cher
7 annonces
Location Résidence Pas-de-Calais
5 annonces
Location Résidence Orne
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence étudiante Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est conçue pour répondre aux besoins des étudiants en termes de logement. Elle offre généralement des studios ou des appartements partagés équipés de meubles de base tels qu'un lit, un bureau et des rangements. Ces résidences disposent souvent de services spécifiques comme une connexion Internet, une laverie, des espaces communs pour étudier ou se détendre, et parfois des services de sécurité et de conciergerie. Elles sont souvent situées à proximité des universités ou des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre dans une résidence étudiante ?

Les avantages de vivre dans une résidence étudiante incluent la proximité des campus, la convivialité avec d'autres étudiants, et la présence de services adaptés aux besoins des jeunes. De plus, la sécurité y est souvent renforcée. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un espace de vie limité, parfois un manque d'intimité, et la nécessité de se conformer à des règles strictes de la résidence. Les coûts peuvent également être plus élevés comparés à une colocation classique, bien que cela dépende de l'emplacement et des services offerts.

Quels points vérifier avant de louer une résidence étudiante ?

Avant de louer une résidence étudiante, il est important de vérifier la proximité avec votre établissement d'enseignement et les commodités disponibles à proximité. Examinez les conditions de location, notamment la durée du bail, les coûts supplémentaires tels que les charges et les frais de dossier. Assurez-vous que le logement est bien équipé et qu'il répond à vos besoins en termes d'espace et de confort. Renseignez-vous également sur les services proposés par la résidence comme l'Internet, la laverie, et les espaces communs.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence étudiante ?

Lors de la sélection d'une résidence étudiante, il est crucial de considérer l'emplacement pour réduire le temps de trajet vers votre campus ou vos lieux d'activité. L'accessibilité des transports en commun est également un point clé. Évaluez les installations et services proposés par la résidence, comme la sécurité, les espaces communs, et les services de maintenance. Enfin, comparez le coût de la location avec votre budget et les prestations offertes pour vous assurer que vous en avez pour votre argent.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.