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Toutes les résidences seniors à louer à Biarritz (64)

Mes parents retraités recherche un logement à l'année
950 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Résidence senior Biarritz (64) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
750 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Location T3 Résidence Senior Vue Pyrénées
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 6 pièces 70 m²
à 99 km de Biarritz
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 1 pièces 36 m²
à 99 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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T2 dans résidence pour séniors
1 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 46 m²
à 99 km de Biarritz
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Bel appartement à louer en résidence seniors
1 280 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 52 m²
à 99 km de Biarritz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 67 m²
à 99 km de Biarritz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 370 € Pro 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 90 m²
à 99 km de Biarritz
SeLoger
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T 3 proche des halles
1 270 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 82 m²
à 99 km de Biarritz
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Appartement 2 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 55 m²
à 99 km de Biarritz
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Biarritz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
7 700 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 606 – 9 541 €/m² · 671 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 145 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 7 710 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 7 645 €/m² —
Annonces actives 845
Nouvelles sur 30 j 211
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Biarritz
1 annonces
Location Résidence Bayonne
1 annonces
Location Résidence Mont-de-Marsan
2 annonces
Location Résidence Pau
10 annonces
Location Résidence Aire-sur-l'Adour
1 annonces
Location Résidence Lourdes
1 annonces
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1 annonces
Location Résidence Tarbes
1 annonces
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Location Résidence Pessac
3 annonces
Location Résidence Gradignan
2 annonces
Location Résidence Villenave-d'Ornon
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Location Résidence Auch
1 annonces
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2 annonces
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Location Résidence Lormont
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.