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11 résidences seniors à louer dans les Bouches-du-Rhône (13)

Résidence Pour Seniors à Miramas
1 205 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Miramas (13) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
692 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence senior La Destrousse (13) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²/mois
Location Résidence senior Auriol (13) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
2 300 € Pro 55 €/m²/mois
Location Résidence senior Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
Luxury Estate
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 850 € Pro 54 €/m²/mois
Location Résidence senior Marseille (13) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
2 480 € Pro 41 €/m²/mois
Location Résidence senior Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 32 m²
1 300 € Pro 41 €/m²/mois
Location Résidence senior Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
2 380 € Pro 40 €/m²/mois
Location Résidence senior Aix-en-Provence (13) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
995 € Pro 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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À louer - Bel appartement T2 rénové en résidence services seniors - Marseille Prado
2 200 € Particulier 44 €/m²/mois
Location Résidence senior Marseille (13) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 2 pièces 45 m²
1 920 € Pro 43 €/m²/mois
Location Résidence senior Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 992 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 032 – 5 119 €/m² · 15 232 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois -4.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 26 €/m²/mois · 5 712 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 963 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 4 056 €/m² 18 €/m²/mois
Logement atypique 5 000 €/m² —
Annonces actives 22 176
Nouvelles sur 30 j 9 319
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Bouches-du-Rhône
16 annonces
Location Résidence Vaucluse
11 annonces
Location Résidence Var
9 annonces
Location Résidence Alpes-de-Haute-Provence
1 annonces
Location Résidence Gard
7 annonces
Location Résidence Drôme
8 annonces
Location Résidence Hautes-Alpes
1 annonces
Location Résidence Hérault
57 annonces
Location Résidence Ardèche
1 annonces
Location Résidence Alpes-Maritimes
18 annonces
Location Résidence Isère
21 annonces
Location Résidence Haute-Loire
1 annonces
Location Résidence Aveyron
2 annonces
Location Résidence Savoie
3 annonces
Location Résidence Aude
4 annonces
Location Résidence Pyrénées-Orientales
11 annonces
Location Résidence Loire
14 annonces
Location Résidence Tarn
3 annonces
Location Résidence Rhône
25 annonces
Location Résidence Ain
9 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.