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Tous les T1 bis à louer en Corse-du-Sud (2A)

Location T1 bis meublé route des Sanguinaires Ajaccio
860 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 bis Ajaccio (2A) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Location T1 bis meuble
670 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 bis Albitreccia (2A) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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BEAU F2 MEUBLÉ SANGUINAIRES
1 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Ajaccio (2A) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Cauro (2A) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
765 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 bis Ajaccio (2A) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 bis Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 36 m²
800 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 bis Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
SeLoger
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T2 BIS Cours Napoléon location vide bail de 3 ans renouvelable
690 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Ajaccio (2A) 3 pièces 55 m²
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Marché immobilier à Corse-du-Sud : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
5 178 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 799 – 6 645 €/m² · 1 500 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 677 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 867 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 5 625 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 2 250
Nouvelles sur 30 j 678
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Corse-du-Sud
538 annonces
Location Appartement Haute-Corse
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Location Appartement Alpes-Maritimes
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Location Appartement Var
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Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
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Location Appartement Hautes-Alpes
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536 annonces
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Location Appartement Rhône
3920 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Corse-du-Sud

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Corse-du-Sud ?

La Corse-du-Sud est réputée pour ses paysages époustouflants alliant mer et montagne. Le département offre un cadre de vie unique avec ses plages de sable fin, ses montagnes escarpées et ses forêts verdoyantes. L'attrait naturel est complété par un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Vivre en Corse-du-Sud permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où la nature est omniprésente et où l'on peut pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la plongée sous-marine ou encore le nautisme.

Comment se porte le marché immobilier en Corse-du-Sud et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier en Corse-du-Sud est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et principales. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des tarifs plus élevés dans les zones côtières prisées comme Ajaccio et Porto-Vecchio. Les biens les plus recherchés incluent les villas avec vue sur mer et les appartements en centre-ville. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour les propriétés offrant une bonne qualité de vie et un environnement naturel préservé. Cependant, le marché reste accessible avec des opportunités pour tous types de budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Corse-du-Sud ?

Vivre en Corse-du-Sud présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel exceptionnel et son climat privilégié. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, axée sur le tourisme, l'agriculture et les services. Les transports maritimes et aériens facilitent l'accès au continent, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Le riche patrimoine culturel et historique, associé à une gastronomie locale renommée, contribue également à l'attrait de la région pour ceux qui souhaitent s'y installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Corse-du-Sud ?

Ajaccio, la préfecture, est la principale ville de la Corse-du-Sud et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses commodités et son dynamisme économique. Porto-Vecchio est également une ville prisée, notamment pour ses magnifiques plages et son cadre de vie agréable. Propriano est une autre zone d'attractivité, offrant un charme authentique et une proximité avec la mer. Ces villes, avec leurs environnements variés, offrent une gamme de biens immobiliers pour tous les goûts, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.