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Tous les T1 bis à louer à Graulhet (81)

Appartement 2 pièces 55 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Graulhet (81) 2 pièces 55 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison T1 bis
420 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Réalmont (81) 1 pièces 26 m²
à 16 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Réalmont
450 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Réalmont (81) 1 pièces 63 m²
à 16 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 54 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 3 pièces 54 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 1 pièces 40 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 42 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 4 pièces 42 m²
à 23 km de Graulhet
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 19 m²
410 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 23 m²
420 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 23 m²
à 23 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 bis Albi qtier la maladrerie
550 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 40 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Albi, T1 bis de 35m² avec balcon
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 33 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement T1Bis Meublé hyper centre
530 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 56 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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T1 bis meublé - 35m2 - centre ville d'Albi
570 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Albi FAC magnifique t1 bis meublé dans résidence sécurisée / parking
490 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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APPARTEMENT T1BIS - ALBI FAC
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 63 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 37 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 34 m²
555 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 1 pièces 34 m²
à 25 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement rénové location
520 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 1 pièces 42 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
430 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 1 pièces 38 m²
à 25 km de Graulhet
SeLoger
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Joli T2 bis
530 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 82 m²
635 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 82 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Particulier loue T2 BIS DUPLEX à Castres près de la place Pierre Fabre
540 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 3 pièces 40 m²
à 25 km de Graulhet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Arthès (81) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Graulhet
leboncoin
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T1b meublé proche Lycée Touscayrats
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Verdalle (81) 2 pièces 25 m²
à 31 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement Location Caraman 2p 55m² 480€
480 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Caraman (31) 2 pièces 55 m²
à 32 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 84 m²
585 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Valdurenque (81) 2 pièces 84 m²
à 33 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement en rez-de-chausée au coeur de Massaguel
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Massaguel (81) 1 pièces 26 m²
à 33 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
T1 bis centre de Montastruc
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Montastruc-la-Conseillère (31) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement Carmaux 2 pièce(s) 54 m2
520 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Charmant T1 BIS DUPLEX rénové (plein centre)
470 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
350 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 1 pièces 36 m²
à 35 km de Graulhet
leboncoin
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ROUFFIAC-TOLOSAN, Appartement T1 bis de 30,20 m²
467 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rouffiac-Tolosan (31) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
435 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Alban (81) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 1 pièce(s) 30.66 m2
440 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Pont-de-Larn (81) 1 pièces 31 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
T2 bis refait a neuf avec clim
495 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Brassac (81) 2 pièces 45 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
666 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis L'Union (31) 3 pièces 56 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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APPARTEMENT T2Bis - CENTRE VILLE
460 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Mazamet (81) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
390 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Mazamet (81) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Launaguet (31) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
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GRAND T1BIS MEUBLE
700 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Bruguières (31) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
594 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Saint-Alban (31) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement/Maisonnette T1bis meublé - terrasse jardinet
580 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Donneville (31) 2 pièces 43 m²
à 48 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
594 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Ramonville-Saint-Agne (31) 2 pièces 34 m²
à 48 km de Graulhet
leboncoin
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T1 bis refait à neuf et meublé - Carmes rue pharaon
740 € Particulier 31 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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TOULOUSE JOLIMONT T1bis meublé - balcon - parking
790 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement T1/T1BIS meublé de 35m²
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 19 m²
455 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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TOULOUSE MONTAUDRAN - ST EXUPERY T1 Bis 28 M2 REFAIT A NEUF, PARK, CELLIER, RESID STANDING
558 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
733 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 28 m²
555 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement T1 bis
600 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
708 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Loue T1 bis meublé
625 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
695 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
A louer T1bis toulouse st Michel
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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SAINT-AUBIN COLOMBETTE - CHARMANT T1 BIS meublé 690
690 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 24 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Compans chalets charmant t1bis meuble coin nuit separe
705 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 18 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement à louer TOULOUSE
665 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
type 1 bis Toulouse centre hyper centre
765 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 18 m²
à 49 km de Graulhet
Top Annonces
Top Annonces
T1bis Carmes 27m²
750 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 27 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 30 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
627 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
628 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Graulhet
Foncia
Foncia
T1bis climatisé Métro St Agne
660 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 25 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Loue Grand T1 bis 30m2
625 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 36 m²
585 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 36 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
581 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Graulhet
Orpi
Orpi
649 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T1bis - MEUBLÉ - MINIMES - PARKING
630 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Graulhet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 31 m²
695 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 49 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
714 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
T1 BIS/T2 TOULOUSE CENTRE METRO B PALAIS DE JUSTICELe titre de votre annonce
650 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
à 49 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement meublé 2 pièces 36 m²
885 € Particulier 25 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLE CAPITOLE
755 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
T1 bis de 34.80m2 - JEANNE D'ARC
719 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Toulouse 1p 33m² 645€
645 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 1 pièce 32 m²
740 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Graulhet
Foncia
Foncia
Appartement Location Toulouse 1p 32m² 535€
535 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 66 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 66 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T1bis 31m2
750 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Meublé 1 pièce 25 m²
617 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement Location Toulouse 2p 28m² 730€
730 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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825 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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GRAND T2 BIS CENTRE VILLE LUMINEUX
895 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 60 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
790 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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T2 BIS MEUBLÉ
900 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 49 km de Graulhet
Safti
Safti
T1 BIS FRANCOIS VERDIER
695 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 36 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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T1 BIS les Amidoniers Toulouse
725 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 1 pièces 31 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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T1 Bis Quartier Sept Deniers
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.