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22 T1 bis à louer en Haute-Savoie (74)

Appartement meublé et équipé 27m2
685 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Jeoire (74) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Superbe studio T1 bis Thonon centre ville
870 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T1 bis Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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T1 meublé
1 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 bis Cranves-Sales (74) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement T1BIS Annecy Centre
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 bis Annecy (74) 1 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement meublé 39m2
1 050 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 bis Gaillard (74) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
807 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 bis Annecy (74) 1 pièces 27 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
717 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 bis Évian-les-Bains (74) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
T1 bis Terrasse + garage
850 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 bis Bonneville (74) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
910 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Massingy (74) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
T1 Bis entierement rénové quartier calme, dernier étage
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 bis Gaillard (74) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 34 m²
773 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 bis Bonneville (74) 1 pièces 34 m²
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T1bis à louer Gaillard Bas Vernaz
1 040 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T1 bis Gaillard (74) 1 pièces 28 m²
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T1 bis meublé de 31 m² — Les Hauts de Marlioz (Aix-les-Bains)
678 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 bis Marlioz (74) 2 pièces 31 m²
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Charmant T1bis meublé Châble proche ttes commodités
980 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 bis Beaumont (74) 1 pièces 33 m²
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Mazot savoyard 15m2
700 € Particulier
Location T1 bis Habère-Poche (74) 1 pièces
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T1 bis avec jardin privatif à 300 m du lac d'Annecy
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 bis Sevrier (74) 3 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 29 m²
600 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Beau T1 bis avec garage
700 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 bis Morillon (74) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
563 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Évian-les-Bains (74) 1 pièces 32 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
850 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 bis Évian-les-Bains (74) 2 pièces 29 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
1 150 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 bis Ambilly (74) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
A LOUER EN EXCLUSIVITE - SEYNOD - T1 BIS 39.72 m² - BALCON -...
928 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 bis Annecy (74) 2 pièces 39 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Haute-Savoie : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 988 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 864 – 6 443 €/m² · 8 447 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 28 €/m²/mois · 2 419 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 206 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 4 495 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 11 544
Nouvelles sur 30 j 4 683
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Haute-Savoie
1798 annonces
Location Appartement Savoie
721 annonces
Location Appartement Ain
1111 annonces
Location Appartement Jura
664 annonces
Location Appartement Isère
2784 annonces
Location Appartement Rhône
4521 annonces
Location Appartement Doubs
1509 annonces
Location Appartement Saône-et-Loire
1131 annonces
Location Appartement Hautes-Alpes
189 annonces
Location Appartement Loire
3092 annonces
Location Appartement Haute-Saône
378 annonces
Location Appartement Drôme
1109 annonces
Location Appartement Territoire de Belfort
474 annonces
Location Appartement Côte-d'Or
1336 annonces
Location Appartement Ardèche
609 annonces
Location Appartement Haut-Rhin
1307 annonces
Location Appartement Alpes-de-Haute-Provence
490 annonces
Location Appartement Haute-Loire
400 annonces
Location Appartement Haute-Marne
227 annonces
Location Appartement Vosges
756 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.