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Tous les T1 bis à louer en Mayenne (53)

T1 Bis Duplex
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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à louer T1 bis meublé charges comprises
590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 3 pièces 25 m²
leboncoin
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Agréable appartement en centre-ville de Laval
545 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
304 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
600 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 30 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
445 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 2 pièces 29 m²
Citya
Citya
T1bis meublé et neuf avec box fermé
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Laval (53) 1 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
450 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Meslay-du-Maine (53) 1 pièces 36 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 21 m²
415 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Évron (53) 1 pièces 21 m²
FNAIM
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Marché immobilier à Mayenne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 643 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 208 – 2 087 €/m² · 1 982 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 720 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 570 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 2 214 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 2 906
Nouvelles sur 30 j 1 038
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Mayenne
469 annonces
Location Appartement Sarthe
866 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1726 annonces
Location Appartement Orne
431 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1492 annonces
Location Appartement Calvados
1273 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
3478 annonces
Location Appartement Manche
403 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1250 annonces
Location Appartement Eure-et-Loir
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Location Appartement Loir-et-Cher
429 annonces
Location Appartement Morbihan
1032 annonces
Location Appartement Eure
611 annonces
Location Appartement Côtes-d'Armor
777 annonces
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838 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
539 annonces
Location Appartement Vienne
704 annonces
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Location Appartement Seine-Maritime
2456 annonces
Location Appartement Essonne
1893 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.