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12 T1 bis à louer à Paris 10e Arrondissement

T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
leboncoin
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Loue 3 à 6 mois - appartement 27m² + balcon - Métro Crimée
1 050 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 27 m²
Gens de confiance
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Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
SeLoger
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T1bis Oberkampf
1 250 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 550 € Pro 34 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 542 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
Properstar
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Appartement meublé 1 pièce 20 m²
960 € Pro 48 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 20 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 34 m²
1 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
1 134 € Pro 33 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
SeLoger
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SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²/mois
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
10 792 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 309 – 12 857 €/m² · 18 877 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 633 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 796 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 193 €/m² —
Logement atypique 8 389 €/m² —
Annonces actives 27 925
Nouvelles sur 30 j 11 838
+26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Paris 10e Arrondissement
173 annonces
Location Appartement Paris 3e Arrondissement
148 annonces
Location Appartement Paris 19e Arrondissement
162 annonces
Location Appartement Paris 9e Arrondissement
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Location Appartement Paris 2e Arrondissement
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Location Appartement Paris 11e Arrondissement
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Location Appartement Paris 4e Arrondissement
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86 annonces
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Location Appartement Paris 14e Arrondissement
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Paris 10e Arrondissement

Quel est le caractère du 10e arrondissement de Paris ?

Le 10e arrondissement de Paris est un quartier dynamique et cosmopolite. Il est connu pour ses canaux pittoresques, notamment le canal Saint-Martin, qui offre une atmosphère paisible et bucolique. L'arrondissement est également réputé pour sa diversité culturelle et sa vie de quartier animée. On y trouve de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité, ainsi que des marchés traditionnels. C'est un quartier qui attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles en raison de ses nombreux atouts et de son ambiance conviviale.

Quel est le marché immobilier dans le 10e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 10e arrondissement de Paris est varié et attractif. On y trouve principalement des appartements, allant des studios aux grandes surfaces familiales. Le quartier attire une population jeune et active, avec une proportion importante de locataires. Les prix de l'immobilier sont en constante augmentation, mais restent compétitifs par rapport à certains arrondissements plus centraux. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel de plus-value, en particulier dans les quartiers proches des gares de l'Est et du Nord, qui connaissent un développement continu.

Quels sont les avantages de vivre dans le 10e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 10e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages, notamment sa localisation centrale qui permet un accès rapide à d'autres quartiers de la capitale. Son ambiance vivante et cosmopolite attire ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. Le quartier est parfait pour ceux qui aiment flâner le long des canaux ou profiter d'une vie nocturne animée. De plus, la diversité des commerces et des restaurants offre un large éventail de choix pour les résidents. C'est aussi un quartier en plein essor, avec de nombreux projets de rénovation et de développement.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 10e arrondissement de Paris ?

Le 10e arrondissement dispose d'une excellente offre en termes de services et de commodités. Côté transports, l'arrondissement est bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant ainsi les déplacements à travers Paris. Pour les familles, on trouve de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des crèches. Les amateurs de shopping apprécieront les boutiques variées, tandis que les amateurs de culture bénéficieront de théâtres et de salles de concert. Les espaces verts, bien que limités, sont très appréciés des résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.