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59 T1 à louer entre particuliers dans le Gard (30)

T1 meublé climatisé - Arènes/Gare - 650 CC
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 25 m²
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Bel Appartement
480 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 25 m²
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Ledignan p2
530 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Lédignan (30) 2 pièces 22 m²
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A louer T2 meublé domaine de Pondres
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Villevieille (30) 3 pièces 55 m²
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Appartement T1 LOCATION MENSUELLE
635 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 20 m²
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Très bel appartement à Nîmes (Saint Césaire)
530 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
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Appartement dans le centre de Rochefort
590 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 30 m²
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Appartement Bellegarde
550 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Bellegarde (30) 2 pièces 36 m²
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Appartement meublé de 43 m² avec jardin au calme - Nîmes - 750 /mois CC
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
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Location Appartement 35m carré, en garrigue à 5km du centre ville
670 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
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14 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location appartement meublé 2 pièces
545 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 34 m²
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Location meublée
630 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Caveirac (30) 2 pièces 55 m²
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Location meublé
555 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Alès (30) 2 pièces 45 m²
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Location appartement 1 chambre non meublé dans Quissac
580 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Quissac (30) 2 pièces 36 m²
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Location bail temporaire appartement meuble avec tesrrasse et parking
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Aramon (30) 3 pièces 70 m²
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Location appartement 25m2
450 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Alès (30) 2 pièces 25 m²
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Appartement Location Nîmes 1p 27m² 480€
480 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
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Appartement à louer à Sernhac
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Sernhac (30) 2 pièces 32 m²
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T1 Meublé sur cour Bessèges
350 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Bessèges (30) 1 pièces 28 m²
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T1 lumineux balcon parking local vélo
580 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 3 pièces 27 m²
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Appartement a l année hyper centre
680 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 34 m²
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Location hivernale au mois
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 40 m²
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Appartement 30 m2 avec terrasse tropezienne
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Saint-Ambroix (30) 2 pièces 30 m²
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Recherche de locataire
800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 32 m²
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T1 Meublé Tout Confort - Idéal Déplacements Professionnels
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 28 m²
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Nîmes T1 5 minutes fac Vauban
360 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 18 m²
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Appartement meublé avec extérieur
670 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 35 m²
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Appartement de 31m2 à louer sur Nîmes
490 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 31 m²
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T1 meublé de 25 m² dans villa arborée - Alès
510 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Alès (30) 1 pièces 25 m²
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Appartement à louer bas de maison
690 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 60 m²
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P1 meublé Manduel
560 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Manduel (30) 2 pièces 32 m²
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T1 Villeneuve-lès-Avignon Meublée
620 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 26 m²
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Appartement individuel a louer
535 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 La Calmette (30) 2 pièces 46 m²
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T1 meublé tout confort
500 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 28 m²
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Appartement charmant à Saint Bauzély
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Saint-Bauzély (30) 2 pièces 30 m²
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Location appartement de 45 mètres carrés
470 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 Chamborigaud (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement de 28m2 à louer sur Moussac
470 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 Moussac (30) 1 pièces 28 m²
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T1 meublé 30 m² - Nîmes centre - Gare à 500 m
530 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 30 m²
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Appartement meublé avec terrasse
730 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Fourques (30) 2 pièces 47 m²
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Appartement de 45m2 à louer sur Nîmes
680 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 45 m²
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 60 m²
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Gaujac (30) 1 pièces 60 m²
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Appartement 1 pièce 60 m²
945 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 60 m²
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Appartement meublé
580 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
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Appartement meublé - Bail étudiant ou mobilité (1 à 9 mois)
850 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
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Appartement meublés 40 m2 deux pièces
570 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
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T1 meublé
440 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 20 m²
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🌿 COUP DE CŒUR Meublé 23 m² avec jardin privatif - 450 /mois
450 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Méjannes-le-Clap (30) 3 pièces 24 m²
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370 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
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LOCATION MEUBLÉE À CALVISSON - COURTE / MOYENNE DURÉE - DISPONIBLE DÈS LE 1er SEPTEMBRE
1 081 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T1 Calvisson (30) 3 pièces 30 m²
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Location T1
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
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Location appartement meublé d'Octobre à Juin
660 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Tornac (30) 2 pièces 37 m²
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Appartement centre-ville de Nîmes - 44 m² - Tout compris
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
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Grand T1, centre ville Nîmes, au calme
495 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 31 m²
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Location Appartement F1 48m2 meublée
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Saint-Christol-lez-Alès (30) 2 pièces 48 m²
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Appartement 1 pièce 32 m²
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Saint-Nazaire (30) 1 pièces 32 m²
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Loue appartement - 63m²
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Nîmes (30) 1 pièces 63 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Location recherche uzes
700 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Uzès (30) 2 pièces 40 m²
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T1 rénové RdC
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 38 m²
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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 619 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 925 – 3 437 €/m² · 7 638 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 2 502 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 554 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 875 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 900 €/m² —
Annonces actives 10 441
Nouvelles sur 30 j 3 689
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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248 annonces
Location Appartement entre particuliers Alpes-de-Haute-Provence
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124 annonces
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Location Appartement entre particuliers Isère
1121 annonces
Location Appartement entre particuliers Aude
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Location Appartement entre particuliers Loire
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.