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10 T1 à louer à Saint-Raphaël (83)

Loue 2 pièces de novembre à avril à Cap Esterel
590 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
690 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 33 m²
Foncia
Foncia
Appartement de 30m2 à louer sur Saint-Raphaël
665 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 30 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Saint-Raphaël
665 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 30 m²
LOCSERVICE
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T1 saint raphael
620 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Confortable F.1. Meublé et rénové, avec balcon, cave, parking aisé,
575 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
913 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement meublé à l'année - Saint-Raphaël - Résidence sécurisée - Parking
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Loue appartement à l'année
710 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Saint Raphael 2 pièces meublées
870 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Apt moderne et design frejus
740 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 58 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
650 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 27 m²
630 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement de 2 pièces
730 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Location hivernale
780 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
620 € Pro 27 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
683 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Citya
Citya
Appartement t1
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Fréjus
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 Fréjus (83) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 29 m²
830 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T1 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement avec grande terrasse et vue
1 250 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location T1 res le Concorde
700 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 19 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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2p tout équipé
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T1 Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces Puget-sur-Argens centre
595 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
575 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 26 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement RDC piscine
880 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
890 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 27 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement T1 à louer en centre-ville de Roquebrune-sur-Argens, rez-de-chaussée
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
Appartement de 33m2 à louer sur Bagnols-en-Forêt
700 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement de 33m2 à louer sur Bagnols-en-Forêt
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-en-Forêt (83) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 33 m²
700 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-en-Forêt (83) 2 pièces 33 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
T1 à louer Bagnols-en-Forêt
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 Bagnols-en-Forêt (83) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Pégomas T1 au calme dernier étage
769 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Pégomas (06) 1 pièces 27 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces Croix-Des-Gardes
750 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 22 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
810 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
1 050 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
895 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Pro 28 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
800 € Pro 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
995 € Pro 32 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 30 m²
1 200 € Pro 40 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
870 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces à Cannes La Bocca - Bail mobilité d'octobre à mai
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
885 € Pro 34 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 26 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 29 m²
890 € Pro 31 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 29 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Era
Era
Appartement rénové 33m2
995 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 258 € Pro 41 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartment 40m2 , Cannes : 5min à pied Gare SNCF
980 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement meublé à louer au mois - Cannes
1 100 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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Loue à étudiant(e)
700 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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64m2 Cannes Centre + Climatisation (A/C)
1 800 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
1 150 € Pro 43 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2
1 380 € Pro 39 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement de 31m2
1 350 € Pro 44 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 31 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 25 m²
3 748 € Pro 150 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 25 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 1 pièce 25 m²
750 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 25m2 à louer sur Cannes
750 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement 32m² Cannes - Rue du Suquet
900 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 32 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
840 € Pro 22 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
4 200 € Pro
Location T1 Cannes (06) 2 pièces
à 18 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 1 pièce 35 m²
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 35m2 à louer sur Cannes
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T1 Cannes (06) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
LOCSERVICE
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LE CANNET GRANDE BRETAGNE 2P 32 M2 en rez de jardin
990 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Le Cannet (06) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
Top Annonces
Top Annonces
Appartement location pour personne retraitée
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 Le Cannet (06) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 35m avec grand balcon
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T1 Le Cannet (06) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Le Cannet (06) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 2 pièces meublé entièrement rénové
980 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T1 Le Cannet (06) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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APPARTEMENT À LOUER - CALLIAN
650 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 Callian (83) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
845 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Mougins (06) 1 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement avec jardin dans un domaine fermé
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 Mougins (06) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Royal Real Estate
Royal Real Estate
Appartement avec terrasse dans un domaine fermé
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 Mougins (06) 3 pièces 81 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Royal Real Estate
Royal Real Estate
Appartement 1 pièce 24 m²
620 € Pro 26 €/m²/mois
Location T1 Peymeinade (06) 1 pièces 24 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Charmant T1 à Sainte maxime avec terrasse parking
780 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Top Annonces
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Charmant T1 Meublé Sainte Maxime avec Terrasse, Parking & Piscine
780 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
800 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
PAP
PAP
Location appartement sainte maxime
800 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 75 m² avec rez-de-jardin aménagé - Sainte-Maxime
1 780 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 75 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
2 piéces centre ville uniquement location d'octobre à juin 2027
745 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 42 m²
1 028 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Meublé 35m² Sainte Maxime la Nartelle de septembre 26 à juin 27
970 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
600 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 Tourrettes (83) 2 pièces 28 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement meublé
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 Le Muy (83) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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F1 de 24m² refait à neuf dans une résidence sécurisée
775 € Pro 32 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
780 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 1 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Location meublé bail mobilité
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
630 € Pro 29 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Citya
Citya
F1 de 28m² avec balcon
790 € Pro 28 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Golfe-juan a louer charmant 2 pieces au calme
920 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
700 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 2 pièces 28 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Location 2 pieces avec jardin
850 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
825 € Pro 24 €/m²/mois
Location T1 Vallauris (06) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Raphaël : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 651 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 583 – 6 886 €/m² · 1 123 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 219 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 729 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 5 550 €/m² —
Annonces actives 1 359
Nouvelles sur 30 j 466
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.