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Tous les T1 à louer à Septèmes-les-Vallons (13)

Charmant meublé de 42 m² avec jardin privatif de 40 m² - Septème Les Vallons
985 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location T1 Septèmes-les-Vallons (13) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Charmant meublé de 27 m² avec terrasse privative de 15 m² - Secteur Mont D'Or Marseille 15
900 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location meubler t1
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement de 34m2 à louer sur Les Pennes-Mirabeau
550 € Pro 16 €/m²
Location T1 Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Les Pennes-Mirabeau
550 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Septèmes-les-Vallons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 34 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 42 m²
750 € Pro 18 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 42 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 avec balcon et parking
651 € Pro 22 €/m²
Location T1 Cabriès (13) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 257 € Pro 42 €/m²
Location T1 Cabriès (13) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
795 € Pro 28 €/m²
Location T1 Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 49 m²
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce
606 € Pro
Location T1 Simiane-Collongue (13) 1 pièces
à 7 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T1 belle de mai
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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RARE T1 meuble boulevard de la thèse !!!!
700 € Pro 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
650 € Pro 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
985 € Pro 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 41 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 41 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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APPARTEMENT
743 € Pro 17 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
520 € Pro 29 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
595 € Pro 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
660 € Pro 31 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location t1
620 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
720 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
590 € Pro 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
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Chez Georges
900 € Pro 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
765 € Pro 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Canebière - Grand T1 de 36 M2 meublé en très bon état
790 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
500 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
701 € Pro 29 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
650 € Pro 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 36 m²
790 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Beau T1 meublé lumineux avec terrasse
750 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
960 € Pro 30 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 meublé & ultra-équipé dans résidence de coliving en centre ville de Marseille
1 070 € Pro 38 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement Marseille 1er
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Loue un appartement à Marseille pendant deux mois - Rue Sainte 🤍- Nov et Dec
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 32 m²
640 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 070 € Pro 38 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
1 120 € Pro 41 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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T1 à louer à Noailles 13001 MARSEILLE
700 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 meublé - 31, Rue Longue des Capucins, 13001, Marseille, France
550 € Pro 37 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 15 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
700 € Pro 30 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
677 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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T1 meublé et équipé vue mer- Tout inclus - Joliette
951 € Pro 37 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Sous location
850 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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APPARTEMENT T1 RENOPVE COTE JOLIETTE
620 € Pro 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
566 € Pro 20 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
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Appartement petit t2
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement meublé 48 m² - 13002 Quai de la Joliette Marseille
900 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Marseille Location au mois 1 à 5 mois appartement au Vieux-Port
1 390 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Grand type 1 en façade vieux port
1 115 € Pro 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 41 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
775 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
830 € Pro 28 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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T1 Meublé avec Parking
995 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 de charme avec mezzanine et vue exceptionnelle sur la Major - Le Panier
700 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
951 € Pro 38 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
725 € Pro 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
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Loue appartement
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE SECTEUR JOLIETTE
892 € Pro 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Loue appartement
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T1 Vitrolles (13) 1 pièces 45 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
549 € Pro 20 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 meublé + cave - Conception / Plaine
680 € Pro 32 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
670 € Pro 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Marseille V eme
580 € Pro 15 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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T1 meublé balcon cave quartier sakakini-place sébastopol
710 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
650 € Pro 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T1 mezzanine la plaine
820 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 Timone à louer
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement meublé
692 € Pro 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
457 € Pro 16 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 33 m²
950 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
610 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
T1 au calme quartier Timone
645 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement Meublé 1er étage côté jardin
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 4 pièces 40 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement de 30m2 à louer sur Marseille 05
780 € Pro 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Loue appartement 34m² Camas 13005
800 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce
610 € Pro
Location T1 Marseille (13) 1 pièces
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
800 € Pro 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Part loue meublé 40m² au 97 rue marengo 6° 890 CC
890 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 meublé Marseille 6e centre
820 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
614 € Pro 31 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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950 - Appartement T1 type loft avec petite mezzanine
950 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 44 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Apparement vue dégagée
790 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T1 meublé 26 m² - Balcon, climatisation - La Plaine
740 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 1 pièce 25 m²
595 € Pro 24 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
860 € Pro 36 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement à louer 13007
760 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
750 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
655 € Pro 33 €/m²
Location T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Cadre de vie

Vivre à Septèmes-les-Vallons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 995 habitants (2023)
Santé 301 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Septèmes-les-Vallons

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 229 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Septèmes-les-Vallons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Joseph-Le Castellas, Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Septèmes-les-Vallons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 133 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 59 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Septèmes-les-Vallons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 255 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.