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14 T2 à louer à Ambérieu-en-Bugey (01)

Appartement 2 pièces 49 m²
720 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
683 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
751 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
715 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
685 € Pro 14 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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APPARTEMENT AMBERIEU EN BUGEY - 2 pièce(s) - 30 m2
580 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 28 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 avec jardin 52m2
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Loue appartement T2 40m² RDC
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 41 m²
632 € Pro 15 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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LOCATION : appartement T2 40 m² meublé à Ambérieu-en-Bug
655 € Pro 16 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
400 € Pro 9 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Ambérieu-en-Bugey
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 45 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 climatisé meublé de qualité
730 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bettant (01) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
630 € Pro 12 €/m²
Location T2 Ambronay (01) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
395 € Pro 8 €/m²
Location T2 Ambronay (01) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement meublé 45 m2
570 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
555 € Pro 9 €/m²
Location T2 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement t2
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Leyment (01) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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A louer T2 - Lagnieu (01)
430 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lagnieu (01) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T2 idéal 40 m²
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Lagnieu (01) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lagnieu (01) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement meublé T2 .
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Villette-sur-Ain (01) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Ambérieu-en-Bugey
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 47 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 Argis (01) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Argis (01) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
470 € Pro 10 €/m²
Location T2 Argis (01) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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T2 meublé 37m² avec courette
790 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Jujurieux (01) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
471 € Pro 9 €/m²
Location T2 Pont-d'Ain (01) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Joli t2 dans propriete securisee
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villieu-Loyes-Mollon (01) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 Meublé Rénové de 38m² - Centre-Ville en R+1 - 550 HC
690 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T2
580 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
615 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 70 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
770 € Pro 17 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
740 € Pro 16 €/m²
Location T2 Meximieux (01) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ambérieu-en-Bugey
Foncia
Foncia
A louer appartement T2 Plateau d'Hauteville
520 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Plateau d'Hauteville (01) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location T2 Plateau d'Hauteville (01) 3 pièces 49 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 Plateau d'Hauteville (01) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Appartement "L'Essentiel"
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Plateau d'Hauteville (01) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
T2 + parking + cave Saint Nizier le Désert
658 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Nizier-le-Désert (01) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 + parking + cave Saint Nizier le Désert
658 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Nizier-le-Désert (01) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement à louer de 2 pièces de 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T2 Journans (01) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T2 meublé de 52 m² avec bureau, buanderie et parking — Hautecourt-Romaneche — 625 HC
675 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Hautecourt-Romanèche (01) 2 pièces 52 m²
à 23 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Balan (01) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Location Meublée Ceyzériat
820 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Ceyzériat (01) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
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Appartement 2 pièces 33 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Creys-Mépieu (38) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 meublé CREYS-MEPIEU 510€ REF. : LA2374
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Creys-Mépieu (38) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 35m2 rez-de-jardin
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 de 40m² avec balcon de 2022
830 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chavanoz (38) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T2 Dagneux (01) 2 pièces 57 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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À LOUER : T2 Meublé 45 m² - Secteur Revermont
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villereversure (01) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
641 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
569 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
391 € Pro 8 €/m²
Location T2 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 Lumineux en très bonne état
550 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Péronnas (01) 2 pièces 39 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
719 € Pro 16 €/m²
Location T2 Péronnas (01) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Péronnas (01) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 refait à neuf
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Artemare (01) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Location Appartement T2 Cremieu immeuble récent
840 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 49 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 Crémieu (38) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces meublé
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Loue charmant T2 lumineux
920 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
715 € Pro 13 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
692 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pont-de-Chéruy (38) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
T2. 54m2.garage MONTLUEL CENTRE
705 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Montluel (01) 2 pièces 54 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montluel (01) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montluel (01) 2 pièces 55 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
Foncia
Foncia
Appartement T2
545 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Montluel (01) 2 pièces 36 m²
à 27 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 45 m² | port de rives | thonon
960 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Port (01) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Location T2 à Dizimieu
646 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Dizimieu (38) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villette-d'Anthon (38) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villette-d'Anthon (38) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Location équivalent T2 de 45,5 m² lumineux
380 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Nantua (01) 3 pièces 45 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
513 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
475 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
390 € Pro 16 €/m²
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 24 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
429 € Pro 8 €/m²
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
449 € Pro 8 €/m²
Location T2 Nantua (01) 2 pièces 57 m²
à 28 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
453 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 meuble avec garage et jardin a tignieu
950 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Tignieu-Jameyzieu (38) 2 pièces 75 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement de 82m2 à louer sur La Boisse
920 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Boisse (01) 2 pièces 82 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 82 m²
920 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Boisse (01) 2 pièces 82 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 52m2
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 38 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Foncia
Foncia
T2 de 35m², cuisine équipée, centre ville, rue calme
545 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 32 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
540 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Foncia
Foncia
T2 de 40m2, DPE B, tout confort, Clim, Calme, Centre-ville
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T2 au RDC de 41m² avec cave et place de parking
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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LOCATION T2 hyper centre réservé aux salariés du privé
308 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 31 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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T2 45m2 + 20m2, DPE B, Clim, tout confort, Vues Monuments, Calme au centre-ville
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement T2 (49,10 m²)
675 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
705 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Ambérieu-en-Bugey
Citya
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Cadre de vie

Vivre à Ambérieu-en-Bugey

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 934 habitants (2023)
Santé 561 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Ambérieu-en-Bugey

Source assurance maladie :93 médecins généralistes, 2 spécialistes, 400 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Ambérieu-en-Bugey

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ambérieu.

Sécurité à Ambérieu-en-Bugey

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 77 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambérieu-en-Bugey

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :143 commerces, 323 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.