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Tous les T2 à louer à Bruay-la-Buissière (62)

Meublé 2 pièces 31 m²
490 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 31 m²
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Appartement Hyper centre BRUAY
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
406 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
520 € Pro 9 €/m²
Location T2 Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement T2
550 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Marles-les-Mines (62) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement à louer
398 € Pro 13 €/m²
Location T2 Labeuvrière (62) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T2 Auchel (62) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location T2
480 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Auchel (62) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 - Auchel
640 € Pro 12 €/m²
Location T2 Auchel (62) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
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505 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 2 pièces 48 m²
640 € Pro 13 €/m²
Location T2 Auchel (62) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement de type 2
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Verquin (62) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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À LOUER - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ DE 27 m² - CENTRE-VILLE DE BÉTHUNE
500 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
518 € Pro 11 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T2 meublé rénové de 51 m² avec terrasse et jardinet
645 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
710 € Pro 14 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 de 68m2 à BETHUNE
695 € Pro 10 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 68 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
600 € Pro 16 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
579 € Pro 12 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement à louer
479 € Pro 11 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
540 € Pro 16 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Location Appartement Béthune
450 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Béthune (62) 3 pièces 27 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement à louer
519 € Pro 10 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Béthune (62) 1 pièces 42 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
415 € Pro 11 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
900 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
560 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 24m2 à louer sur Béthune
560 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement à louer
788 € Pro 10 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 76 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 63 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T2 Béthune (62) 2 pièces 63 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement type 2
450 € Pro 9 €/m²
Location T2 Nœux-les-Mines (62) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
530 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nœux-les-Mines (62) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 de 84m2 à NOEUX LES MINES
650 € Pro 8 €/m²
Location T2 Nœux-les-Mines (62) 2 pièces 84 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
532 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nœux-les-Mines (62) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 61 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T2 Lillers (62) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location T2 Beuvry (62) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 42m2 Rez de chaussée
670 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Bully-les-Mines (62) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bully-les-Mines (62) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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À louer - T2 de 47 m² avec balcon et parking à Mazingarbe - 600 charges comprises
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mazingarbe (62) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement deux pièces 38 m
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mazingarbe (62) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Apparemment T2
530 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Mazingarbe (62) 3 pièces 52 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T2 MEUBLÉ 47 m² - MOBILIER & LITERIE NEUFS - BALCON + PARKING - MAZINGARBE
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mazingarbe (62) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 Mazingarbe (62) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Bruay-la-Buissière
Citya
Citya
Apt 40 m2 Cuinchy
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cuinchy (62) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 à louer
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Savy-Berlette (62) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement meublé T2
460 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Venant (62) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location appartement saint venant
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Venant (62) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
494 € Pro 11 €/m²
Location T2 Isbergues (62) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Bruay-la-Buissière
Citya
Citya
T2 30 m² - Centre d'Auchy-les-Mines - RDC - DPE C
540 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Auchy-les-Mines (62) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 avec parking privatif - Auchy-les-Mines
740 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Auchy-les-Mines (62) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
470 € Pro 12 €/m²
Location T2 Liévin (62) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location appartement meublé Liévin
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Liévin (62) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Liévin (62) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Particulier loue appartement 50 m²
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Liévin (62) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement avec jardin proche centre ville
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Merville (59) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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🏠 MERVILLE CENTRE - APPARTEMENT MEUBLÉ - 490 charges comprises
490 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Merville (59) 1 pièces 21 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
460 € Pro 14 €/m²
Location T2 Merville (59) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
564 € Pro 10 €/m²
Location T2 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement t2
480 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
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T2 centre ville St Pol sur Ternoise
400 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
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Appartement 2 pièces 46 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Bassée (59) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 LA BASSÉE
665 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Bassée (59) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 la bassée
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Bassée (59) 3 pièces 46 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Bassée (59) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T2 loué nu, Lens centre ville, rénové, loyer 700 CC
700 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Lens Appartement F2
506 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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LENS CENTRE-VILLE (en bas du boulevard Basly) - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ DE 32 m² - 1 CH - PARKING PRIVÉ SÉC
600 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Location meublée
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Lens centre, A louer joli T2 en résidence
545 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement t2 refait a neuf - 1 ch - secteur calmé priche lens centre - axe bulle 1 lens lievin
565 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement T2 à louer Lens centre
590 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement Lumineux T2 Centre ville LENS
625 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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T2 lens bel appart renove
595 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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APPARTEMENT T2 MEUBLE
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé centre ville de Lens
660 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
590 € Pro 17 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
630 € Pro 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement T2
625 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
504 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Location F2 centre ville Lens proche gare
525 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
584 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
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Appartement Location Lens 2p 42m² 590€
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location T2 Lens (62) 3 pièces 34 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
590 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Foncia
Foncia
APPARTEMENT MEUBLE
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
575 € Pro 12 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
Century21
Century21
T2 Meublé à Louer - Hyper Centre de Lens
700 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Logement T2 Centre ville
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Lens (62) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Bruay-la-Buissière
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505 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Cadre de vie

Vivre à Bruay-la-Buissière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 424 habitants (2023)
Santé 329 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 531 équipements BPE

Santé à Bruay-la-Buissière

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 7 spécialistes, 243 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bruay-la-Buissière

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Calonne-Ricouart, Vis-à-Marles, Fouquereuil.

Sécurité à Bruay-la-Buissière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 278 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 182 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 177 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruay-la-Buissière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 278 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Bruay-la-Buissière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-la-Buissière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-la-Buissière est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 23 995 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour son héritage minier, avec plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un environnement paisible avec des commodités à portée de main.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bruay-la-Buissière ?

Le cadre de vie à Bruay-la-Buissière est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et espaces naturels. La ville est entourée de paysages verdoyants, avec plusieurs parcs et espaces verts qui offrent des opportunités de loisirs et de détente en plein air. Le patrimoine culturel et historique de la région est riche, avec des musées et des sites historiques à visiter. Les habitants bénéficient d'un environnement convivial et accueillant, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles, les retraités et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière dispose de nombreuses commodités essentielles pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, allant des petits magasins aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Pour les soins de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles, garantissant des services de santé de qualité pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière est composée de plusieurs quartiers offrant diverses options résidentielles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Labuissière, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille. Les nouveaux lotissements et développements proposent également des maisons modernes et des appartements récents, répondant aux attentes des acheteurs modernes. Chaque quartier a ses particularités, permettant de satisfaire une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.