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19 T2 à louer à Chatou (78)

2p meublé de 37m²-640 TCC
640 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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APPARTEMENT CHATOU - 2 pièce(s)
936 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 2 pièces
1 190 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Location 2/3 pièces 50 m2 CHATOU
998 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
870 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 41 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 350 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 600 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 090 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m2 à 4 min du RER
1 150 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 55 m²
1 204 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
997 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 090 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
995 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement de 42m2 à louer sur Chatou
980 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 42 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
1 390 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement de 55m2 à louer sur Chatou
1 390 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Chatou (78) 2 pièces 55 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces
1 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 2 pièces de 35 m² TRES LUMINEUX ET CALME
1 200 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 35 m²
à 1 km de Chatou
leboncoin
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Le Vésinet - Appartement meublé 2 pièces de 32 m²
950 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 32 m²
à 1 km de Chatou
Heim immobilier
Heim immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
969 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 36 m²
à 1 km de Chatou
SeLoger
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T2 de charme 30 m² - Le Vésinet (Proche Parc des Ibis) - Dernier étage
980 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 30 m²
à 1 km de Chatou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Chatou
SeLoger
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Appartement Bd Carnot au Vésinet
1 250 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
891 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 55 m²
à 1 km de Chatou
SeLoger
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T2 meublé cosy plein centre
1 350 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 125 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Le Vésinet (78) 2 pièces 53 m²
à 1 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 224 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Chatou
SeLoger
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Sous location
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
1 239 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Chatou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
999 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Chatou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
1 012 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Chatou
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 50 m²
899 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Chatou
SeLoger
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Très bel appartement de type F2 au sein d'une résidence récente
938 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Chatou
leboncoin
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Location meublée T2 - Montesson Centre
1 050 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Chatou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement de 32m2 à louer sur Montesson
915 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Montesson (78) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Chatou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
1 199 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Chatou
SeLoger
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800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Chatou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 160 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
960 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Port-Marly (78) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Chatou
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
1 190 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 012 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Le Pecq - Mexique - Appartement 2 pièces de 47 M²
1 020 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chatou
Heim immobilier
Heim immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
995 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 290 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Chatou
Foncia
Foncia
APPARTEMENT F2 MEUBLE 36m2 LE PECQ
1 075 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
Location appartement 2 pièces 42 m2 Le Pecq
1 365 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Pecq (78) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement Bougival 2 pièce(s) 34.12 m2
1 010 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
T2 neuf avec terrasse TOUT INCLUS
960 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 045 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bougival (78) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 090 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Chatou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 073 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
802 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 098 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec balcon à Rueil-Malmaison
1 030 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
994 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 093 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 450 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 700 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 295 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement de 55m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 450 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chatou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 55m2 à louer sur Rueil-Malmaison
1 450 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chatou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chatou
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 32 m²
870 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chatou
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 109 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 298 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Location d'un T2 non meublé au 15 rue madeleine Salzgeber, 92500, Rueil-Malmaison
1 100 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 330 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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RUEIL-MALMAISON
1 114 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 101 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 130 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement à louer de 2 pièces de 39.78 m²
1 230 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 35 m²
1 118 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à louer
900 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 53m² Rueil-Malmaison entre centre et RER
1 280 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Chatou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2pièces
1 450 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
1 249 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Chatou
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 1 pièce 40 m²
1 600 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Deux pièces de charme centre de Reuil Malmaison
1 100 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
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Charmant 2 pièces 46,69 m2 - Coeur de ville
1 240 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
1 176 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - avec parking et terrasse
1 280 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chatou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 132 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chatou
SeLoger
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2 pièces 52m2 balcon - 500 mètres du RER
1 280 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Chatou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 070 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chatou
iad France
iad France

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Cadre de vie

Vivre à Chatou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 598 habitants (2023)
Santé 608 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Santé à Chatou

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 540 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Chatou

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Le Val-d'Or, Louveciennes, Marly-le-Roi, Nanterre-Université.

Sécurité à Chatou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 288 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 205 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 139 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 84 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Chatou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 369 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Chatou : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente
5 575 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 643 – 6 394 €/m² · 234 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 27 €/m²/mois · 69 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 355 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 5 815 €/m² —
Annonces actives 316
Nouvelles sur 30 j 117
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Chatou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Chatou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chatou est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 28 582 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts et son patrimoine culturel, notamment le célèbre île des Impressionnistes. Chatou combine le charme d'une petite ville avec les avantages de la proximité de la capitale, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chatou ?

Le marché immobilier à Chatou est dynamique et attractif, avec une demande soutenue due à la proximité de Paris. On y trouve principalement des maisons individuelles, qui sont particulièrement recherchées par les familles cherchant un cadre de vie agréable. Les appartements, bien que moins nombreux, sont également en demande, notamment dans le centre-ville. Les prix de l'immobilier à Chatou sont en général plus abordables que dans la capitale, tout en offrant un bon rapport qualité-prix pour les espaces et le cadre de vie proposés. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, en raison de l'attractivité continue de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Chatou pour les résidents ?

Chatou offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le RER A, qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, supermarchés et restaurants. Côté santé, Chatou est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une clinique. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et la médiathèque, complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Chatou ?

Chatou présente plusieurs quartiers qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Landes est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, parfait pour les familles. La zone de l'île des Impressionnistes est également très recherchée pour son cadre verdoyant et ses vues sur la Seine. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.