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Tous les T2 à louer à Chilly-Mazarin (91)

Appartement 2 pièces 54 m²
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 54 m²
PAP
PAP
F2 refait à neuf BAS DE CHILLY
861 € Pro 25 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 34 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
821 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 46 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
771 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement CHILLY-MAZARIN 2 pièces 47.49m²
785 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 47 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 39 m²
845 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
845 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
913 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Grand 2 pièces à Longjumeau (91160)
1 090 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 58 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 090 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 48 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 37 m²
890 € Pro 24 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 37 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
760 € Pro 25 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 31 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
iad France
iad France
Appartement a louer centre ville
940 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 34 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
868 € Pro 20 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 44 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
883 € Pro 22 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
810 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 43 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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845 € Pro 19 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 45 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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883 € Pro 22 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 41 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement a louer f2
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 55 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
T2 / 52m² / Longjumeau (RER C)
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 52 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces fraîchement rénové
930 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Longjumeau (91) 2 pièces 38 m²
à 1 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer à Morangis - 2ème et dernier étage
759 € Pro 20 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 030 € Pro 25 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 43m2
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 41 m² - dernier étage - balcon + parking - Bail mobilité
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
905 € Pro 22 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
896 € Pro 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement - Logement entier - 42 m² - 2 pièces
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 265 € Pro 27 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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2 pièces avec terrasse à Epinay sur Orge
870 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
880 € Pro 21 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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À LOUER T2 meublé avec parking LE CLOS D'AMBROISE
907 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
T2 49m2 meublé à Savigny-sur-Orge (proche gare)
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
861 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
933 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
837 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement F2 savigny sur orge
978 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 / 35m² / Savigny sur Orge (RER C)
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
PAP
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Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
820 € Pro 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 location meublée
970 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Saulx-les-Chartreux
931 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
885 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
T2 / 29m² / Longjumeau (RER C)
900 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
884 € Pro 24 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 45 m²
1 030 € Pro 23 €/m²
Location T2 Massy (91) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
1 056 € Pro 22 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
931 € Pro 21 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
926 € Pro 19 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièce(s) 50 m2 - Location meublée
951 € Pro 19 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
809 € Pro 22 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
1 042 € Pro 22 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
840 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
945 € Pro 28 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 006 € Pro 21 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
Massy Charmant F2
1 125 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 150 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Massy - Appartement T2 meublé tout équipé - Séjour d'un mois minimum
1 400 € Pro 34 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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T2 parking + balcon massy
1 200 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Massy (91) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 41 m²
1 470 € Pro 36 €/m²
Location T2 Massy (91) 1 pièces 41 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
F2 meublé 25m2
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
A louer appartement deux pièces meublé refait à neuf proche gare de Juvisy
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
770 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 45 m²
832 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
792 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
805 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
881 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Citya
Citya
Appartement de 32m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 49 m²
907 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
872 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièces 29.57 m2
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Juvisy sur Orge F2 40m2 loyer 898 euros proche gare, vue dur verdure
898 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
825 € Pro 34 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
SeLoger
Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
leboncoin
1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
1 060 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
960 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
PAP
PAP
T2 idéalement situé, meublé et avec parking - Antony Gare
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Antony (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Chilly-Mazarin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 443 habitants (2023)
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 499 équipements BPE

Santé à Chilly-Mazarin

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 352 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Chilly-Mazarin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin.

Sécurité à Chilly-Mazarin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 234 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 110 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 97 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chilly-Mazarin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 393 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Chilly-Mazarin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chilly-Mazarin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chilly-Mazarin est une ville de l'Essonne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 17 731 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Paris, tout en conservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités. Sa situation géographique en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale sans subir l'effervescence quotidienne de la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché immobilier de Chilly-Mazarin est dynamique et présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la ville, notamment de la part de familles et de jeunes actifs. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations précises sur les prix et les opportunités du moment.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin offre une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de services, on y trouve des écoles, des centres de santé, des infrastructures sportives ainsi que de nombreux commerces de proximité. La présence de parcs et espaces verts favorise également les activités de plein air et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier du Bois de Saint-Eloi est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Chaque quartier de Chilly-Mazarin a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.