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Tous les T2 à louer à Cournon-d'Auvergne (63)

T2 meublé -62m²-parking-Terrasse jardin
800 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Looue magnifique T2 rénové
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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T2 MEUBLE, COURNON D'AUVERGNE
715 € Pro 17 €/m²
Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Grand F2 situé à Lempdes
480 € Pro 11 €/m²
Location T2 Lempdes (63) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement f2 à louer
510 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Lempdes (63) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement à louer Lempdes
501 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Lempdes (63) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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F2 meublé et équipé
550 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 refait à neuf
620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 2 pièces 32 m²
510 € Pro 16 €/m²
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement F2
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement 46m2
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Les Martres-de-Veyre (63) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2 meublé de 30m2 entièrement équipé, au rez-de-chaussé
675 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Aulnat (63) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement T2
610 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Romagnat (63) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement meublé dans le bourg de Romagnat
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Romagnat (63) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Romagnat (63) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
Orpi
Orpi
Beaumont - Appartement meublé moderne, 1 chambre, 44m²
708 € Pro 16 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement à louer - T2 de 54 m² avec parking et cave - Beaumont (63110)
730 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement à louer Beaumont
570 € Pro 12 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement T2
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Grand F2 avec stationnement - BEAUMONT
530 € Pro 16 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 43 m² entièrement rénové - Beaumont - Parc privé
690 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
560 € Pro 14 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
687 € Pro 13 €/m²
Location T2 Beaumont (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
540 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 48 m² avec balcon + garage + Vue sur le Puy de Dôme
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
F2 meublé avec parking
695 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
611 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
T2 + parking privé dans résidence très calme CHU CEZEAUX
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location appartement T2
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
675 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement quartier cathedrale
515 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et jardin privatif
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
661 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 33 m²
540 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 41 m²
540 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2 Clermont-Ferrand
652 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
460 € Pro 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
605 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
540 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Location appartement T2 Hyper Centre Clermont-Ferrand - Ballainvilliers
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement meublé T2 36m² - Clermont-Ferrand
590 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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JAUDE/CATHEDRALE
880 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement avec vue sur Puy de Dôme 58m2 - Jaude
950 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Urgent T2 meublé rénové Salins ( cour privative, centre ville, tram )
645 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement T2 meublé 43 m²
630 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
Foncia
F2 prox faculté
430 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
558 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2 meublé 45m2
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
535 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
570 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
580 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Location f2 clermont 50m2avec terrasse 16m²
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement meublée
750 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 meublé 45 m² avec véranda et climatisation - Clermont-Ferrand
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 Meublé 400m de JAUDE
479 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2, 36m2
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Superbe T2 de 50m2 au coeur de Bellecombe
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Top Annonces
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CLERMONT-FD F2 - 31,95 m2/terrasse
505 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 51 m²
725 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 51 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
PAP
PAP
T2 meublé à louer à Clermont Ferrand
630 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location f2 clermont 52m2
475 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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ETUDIANT - F2 MEUBLE 40 m² - 2 terrasses - Université Clermont Auvergne (UCA) - Les Salins / Rue Mon
490 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Loue Appt F2/T2 et terrasse Clermont-FD
590 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Superber T2 au coeur de Clermont Ferrand
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Top Annonces
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T2 Rue Guynemer
580 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement lumineux secteur Fontgieve
760 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Quartier Sablon / Jardin Lecoq, Non meublé, T2, 28m2, Parking, Terrasse, Rénové
515 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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F2 meublé 36 m² | Terrasse + garage fermé | À 2 min de Jaude
760 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Bel Appartement T2
570 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
827 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Loue appartement t2
603 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
736 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
T2 meublé avec piscine
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
585 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
Citya
À louer - T2 entièrement rénové - Quartier Saint-Alyre, Clermont-Ferrand
490 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Loue Beau T2 Terrasse, neuf et lumineux - Centre Clermont
580 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Nouveau bel appartement lumineux et spacieux avec terrasse en place de parking
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Appartement T2 46m2 - CF Centre - Parking Balcons - vue Puys de Dôme
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.