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Tous les T2 à louer à Fontenay-aux-Roses (92)

Appartement 2 pièces 47 m²
1 365 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
950 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Fontenay-aux-Roses
997 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement à louer de 48 m2 à FONTENAY AUX ROSES
1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 425 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
975 € Pro 26 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 46m2
1 270 € Pro 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 219 € Pro 27 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement à louer Sceaux
965 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 080 € Pro 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 142 € Pro 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 50 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Grand 2 pieces sceaux centre
1 380 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 440 € Pro 30 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement de 29m2 à louer sur Sceaux
1 300 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 450 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
1 008 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
946 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Joli T2 meublé à Châtillon
900 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 3 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
912 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Magnifique appartement à louer
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 002 € Pro 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
1 340 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
T2 / 45m² / Châtillon-Montrouge (Ligne 13)
1 300 € Pro 29 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 92320
1 035 € Pro 22 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement Chatillon 2 pièce(s) 50 m2
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 35m² Châtillon
965 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Châtillon
1 097 € Pro 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
1 279 € Pro 22 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
À louer beau 2 pièces 49,3 m2 neuf + balcon + parking intérieur
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 2 pièces
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
959 € Pro 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement de 31m2 à louer sur Châtillon
1 180 € Pro 38 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Properstar
Properstar
Loue appartement 35m² Châtillon-Montrouge
1 235 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 4 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement Chatillon (T2, 46m²)
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 325 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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2 PIECES 50 m² MEUBLé EXCELLENT ETAT
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 54 m²
1 324 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
1 285 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 125 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Loue appartement
1 400 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2P Bagneux
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Bagneux
1 205 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
bien'ici
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Appartement 2 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 40 m²
1 450 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 1 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Bagneux T2 meublé au dernier étage, deux terrasses de 41 m², proche métro ligne 4
1 450 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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T2 meublé de standing avec balcon et parking en sous sol / Bagneux (Proche transports RER B/Metro 4
1 300 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
FNAIM
FNAIM
Appartement à lour T2
1 450 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 550 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement Bagneux 2 pièce(s) 43.28 m2
1 184 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 25 m²
1 050 € Pro 42 €/m²
Location T2 Bagneux (92) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
1 055 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
1 010 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
946 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces+ LOGGIA+ PARKING
1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 392 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 315 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 334 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 056 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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2P-rez de jardin / Parking fermé / expo Ouest / cave GARAGE & CAVE 115, avenue Edouard Herriot 92350
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 40 m²
977 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
1 105 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Location meublée : Appartement 2 pièces de 51 m2 avec ascens
1 275 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 67 m²
1 425 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
1 250 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
1 013 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
1 184 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
1 027 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
909 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 2 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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Place du Panorama - Quartier recherché - T2 Meublé
1 130 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 026 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
Foncia
Foncia
Location appartement 44 m² meublé - Clamart
1 125 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 160 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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2 pièces 42 m² - Gare à 2 min - Ligne N Montparnasse - Très bon état
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 235 € Pro 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
SeLoger
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🌿 Clamart - T2 pièces meublé avec jardin privatif
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 045 € Pro 23 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
1 085 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
PAP
PAP
2 pièces · 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Fontenay-aux-Roses
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-aux-Roses

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 070 habitants (2023)
Santé 282 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 333 équipements BPE

Santé à Fontenay-aux-Roses

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Fontenay-aux-Roses

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Issy-Val-de-Seine, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Fontenay-aux-Roses

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (2,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-aux-Roses

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 225 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fontenay-aux-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-aux-Roses pour un acheteur ou un locataire ?

Fontenay-aux-Roses est une commune du département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Avec une population d'environ 23 547 habitants, la ville offre un environnement tranquille tout en étant proche de Paris. Elle est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. Fontenay-aux-Roses bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et de nombreuses commodités, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à vivre près de la capitale.

Quel est l'état du marché immobilier à Fontenay-aux-Roses pour un achat ou une location ?

Le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La proximité avec Paris rend la ville attractive, ce qui influence les prix, généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches des transports. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés et de qualité.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-aux-Roses pour les résidents ?

Fontenay-aux-Roses propose une large gamme de commodités et de services aux résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En termes de santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Fontenay-aux-Roses dispose de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Fontenay-aux-Roses ?

Fontenay-aux-Roses se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent un cadre de vie agréable. Le quartier des Blagis est réputé pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville est également prisé pour ses commerces de proximité et sa vie locale animée. Les zones proches du parc Laboissière offrent un environnement verdoyant et calme, idéal pour les promenades en famille. Ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux services de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.