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18 T2 à louer à Lagny-sur-Marne (77)

Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
855 € Pro 31 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
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F2 meublé de 33 m² à Lagny-sur-Marne - Disponible dès le 31 Octobre
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé à louer en rez-de-chaussée - Lagny-sur-Marne centre ville
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 hyper centre / parking
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
910 € Pro 18 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
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F2 à Lagny sur Marne
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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LAGNY Ancien hôpital - 2 pièces dernier étage
751 € Pro 26 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 29 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 48 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 38 m²
765 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
830 € Pro 26 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 40 m²
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Appartement F2 à Lagny sur Marne
705 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 38 m²
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Appartement T2 non meublé
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 50 m²
Properstar
Properstar
Appartement T2 non meublé
900 € Pro 28 €/m²
Location T2 Lagny-sur-Marne (77) 2 pièces 32 m²
Properstar
Properstar
Logement F2 meublé dans pavillon
950 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Conches-sur-Gondoire (77) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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942 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Thibault-des-Vignes (77) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
852 € Pro 20 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
713 € Pro 23 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Location meublée - Charmant F2 de 33 m² entièrement rénové, à 5 min de la gare Lagny-Thorigny
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Thorigny-sur-Marne (77) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pomponne (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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T2 - 42m² - Proche gare - 1050 CC
980 € Pro 24 €/m²
Location T2 Pomponne (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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T2 Montevrain refait à neuf avec climatisation réversible 32,7m2
950 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
934 € Pro 20 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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2 pièces meublé entièrement équipé à Val d'Europe
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
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Loue F2 à Montévrain
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
1 000 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 - MONTEVRAIN
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
995 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
F2 meublé 36 m² - Montévrain - Disponible le 10 octobre 2026
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Montévrain (77) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
T2 meublé Neuf - Bussy Saint Georges avec parking
699 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement Bussy Saint Georges 2 pièce(s) + balcon + parking
956 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
T2 meublé 44m² - DPE C - Bussy St Georges -77600
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
Citya
Citya
Grand appartement en location à Bussy-Saint-Georges
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 à louer
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 50m2 à louer sur Bussy-Saint-Georges
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Lagny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
997 € Pro 23 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
903 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 44 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé 42 m² + terrasse 21 m² plein sud - Chessy (77)
970 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Magnifique T2 meublé premium - Chessy Disney
1 350 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Chessy (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
752 € Pro 17 €/m²
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
740 € Pro 19 €/m²
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
899 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
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2 pièces récent, 44 M² + balcon et parking sans honoraires
820 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
777 € Pro 19 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
1 160 € Pro 22 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 40 m²
865 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Deux pièces - Torcy - 41,93m²
948 € Pro 23 €/m²
Location T2 Torcy (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
Properstar
Properstar
À LOUER - APPARTEMENT F2 DE 38 m² AVEC PARKING PRIVÉ - VILLEVAUDÉ (77410)
870 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Villevaudé (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Annet-sur-Marne (77) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 Parking et balcon
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 44m2 à louer sur Ferrières-en-Brie
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 44m2 à louer sur Ferrières-en-Brie
1 100 € Pro 25 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Brie (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Lagny-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
845 € Pro 17 €/m²
Location T2 Chalifert (77) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 100 € Pro 23 €/m²
Location T2 Brou-sur-Chantereine (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2
965 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Serris (77) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 45 m²
992 € Pro 22 €/m²
Location T2 Serris (77) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Location meublée Montévrain
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Serris (77) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
1 340 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Serris (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Serris (77) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
984 € Pro 18 €/m²
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
866 € Pro 20 €/m²
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
925 € Pro 24 €/m²
Location T2 Noisiel (77) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
iad France
iad France
Apartment
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Coupvray (77) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement F2
1 020 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Coupvray (77) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement rdc Lognes 2 pièce(s) 45.15 m2 + terrasse + parking
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Lognes (77) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 42 m²
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Lognes (77) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location 2 pièces à longes, 2 minutes à RER A
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Lognes (77) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
LUMINEUX T2 MEUBLÉ + BALCON - RER A à 7min à pied - Lognes (77185) - DISPONIBLE DÈS LE 8 SEPTEMBRE
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Lognes (77) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
768 € Pro 17 €/m²
Location T2 Croissy-Beaubourg (77) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
871 € Pro 18 €/m²
Location T2 Croissy-Beaubourg (77) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Pin (77) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Lagny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
920 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fresnes-sur-Marne (77) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Fresnes-sur-Marne
920 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fresnes-sur-Marne (77) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 27 m²
858 € Pro 32 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - Résidence "Louise Adelaide"
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
837 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
1 170 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 46 m²
885 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces - Résidence "Boileau"
895 € Pro 19 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
878 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
851 € Pro 24 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
891 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chelles (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Lagny-sur-Marne
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Lagny-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 461 habitants (2023)
Santé 614 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Lagny-sur-Marne

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 1 spécialiste, 477 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Lagny-sur-Marne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaires-Torcy, Lagny-Thorigny.

Sécurité à Lagny-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 191 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 167 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 149 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 115 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Lagny-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :124 commerces, 440 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Lagny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lagny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lagny-sur-Marne est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 25 km à l'est de Paris. Avec ses 19 358 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une petite ville et la proximité de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en restant proche de Paris.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec un environnement qui séduit par sa verdure et son calme. Les bords de Marne sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, comme le parc des Sports et le parc de la Butte Verte, qui offrent des espaces de détente et de loisirs. Ce cadre verdoyant, associé à une vie locale dynamique et conviviale, attire de nombreux habitants en quête de tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne bénéficie d'une bonne gamme de services et de commodités, facilitant le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Lagny-Thorigny qui permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Les résidents ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers de Saint-Laurent et de Carnetin offrent des logements variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Ces zones sont prisées pour leur tranquillité et leur accès facile aux commodités locales. Les environs du parc de la Butte Verte sont également recherchés pour leur cadre verdoyant et leurs infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.