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13 T2 à louer à Meylan (38)

Appartement 2 pièces 53 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
772 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
695 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement à louer Meylan
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
590 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
756 € Pro 19 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement T2 51 m2 Étage 2/3
837 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
749 € Pro 15 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 49 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
708 € Pro 15 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 47 m²
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
640 € Pro 13 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 50 m²
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 45 m²
786 € Pro 17 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Beau T2 44m2 à Meylan, avec stationnement, résidence récente
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 44 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 48m2 à louer sur Meylan
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Meylan (38) 2 pièces 48 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT 2P+C
830 € Pro 16 €/m²
Location T2 Corenc (38) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Corenc (38) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Meylan
leboncoin
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T2 montbonnot
735 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montbonnot-Saint-Martin (38) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
816 € Pro 15 €/m²
Location T2 Montbonnot-Saint-Martin (38) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement T2_Bis Montbonnot 57m2
1 076 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Montbonnot-Saint-Martin (38) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
963 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montbonnot-Saint-Martin (38) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Meylan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
775 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48m + terrasse
980 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Location t2
630 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
862 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Tronche (38) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
866 € Pro 14 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Location T2 Gières
768 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Meylan
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 33 m²
583 € Pro 18 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement à louer Gières
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
GIERES T2 LE CHAMANDIER
554 € Pro 15 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Meylan
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Meylan
SeLoger
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Appartement de 50m2 à louer sur Gières
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Meylan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
727 € Pro 19 €/m²
Location T2 Gières (38) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement F2meublé
695 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
535 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Meylan
Foncia
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Appartement de 27m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
630 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement de 27m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
630 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Meylan
LOCSERVICE
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T2 meublé avec terrasse et garage (box fermé)
930 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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2P+C - 92 av Ambroise Croizat à Saint Martin d'Hères
479 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces + cuisine 42 m2
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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16 AV PIERRE SEMARD - SAINT MARTIN D'HERES
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Meylan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
693 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Meylan
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
616 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Meylan
Citya
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Appartement de 22m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
530 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement de 33m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
600 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement de 22m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
530 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Meylan
LOCSERVICE
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Appartement de 22m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
530 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Meylan
LOCSERVICE
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Appartement de 33m2 à louer sur Saint-Martin-d'Hères
600 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Meylan
LOCSERVICE
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Loue F2 Saint Martin d'Hères
660 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 51 m2 - 653 euros
653 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Location joli T2 meublé de 50m2 à SMH
880 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 017 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Meylan
SeLoger
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appartement T2 Saint Martin d'Hères
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Meylan
Top Annonces
Top Annonces
T2 St Martin d'hères
699 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
626 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Meylan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Meylan
SeLoger
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Saint Martin d'Hères, 2 pièces+cuisine, 640 €
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Meylan
Top Annonces
Top Annonces
Saint-Martin-d'Hères - Le Murier - À louer – T2 Meublé de 58,70 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement 52m T2 Saint Martin d'hérésie meublé
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Saint-Martin-d'Hères - Le Murier - À louer – T2 de 58,70 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Meylan
SeLoger
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LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
597 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Meylan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
597 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Meylan
SeLoger
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LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Gieres
Cimm immobilier Gieres
Agréable T2 meublé centre Domène
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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Loue T2 Les Charmettes Domene
660 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Meylan
leboncoin
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À louer : Appartement lumineux et fonctionnel à Domène (38420)
806 € Pro 12 €/m²
Location T2 Domène (38) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Gieres
Cimm immobilier Gieres
Domène
705 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Meylan
bien'ici
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LOCATION GRESIVAUDAN DOMENE : Appartement 2 Pièces meublé
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Domène (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
À louer : Appartement lumineux et fonctionnel à Domène (38420)
806 € Pro 12 €/m²
Location T2 Domène (38) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Meylan
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement 2 pièces 38 m²
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Venon (38) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Meylan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 38m2 à louer sur Venon
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Venon (38) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Meylan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 58 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Meylan
FNAIM
FNAIM
Appartement de 34m2 à louer sur Saint-Martin-le-Vinoux
650 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Meylan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 34m2 à louer sur Saint-Martin-le-Vinoux
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Meylan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Saint-Martin-le-Vinoux 2p 33m² 663€
663 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
A LOUER, 2 P+K, 38 m², 1er étage, 4 rue Pierre Sémard à SAIN
706 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
622 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Martin-le-Vinoux (38) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Ismier (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Ismier (38) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
530 € Pro 11 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Meylan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
553 € Pro 12 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement de 65m2 à louer sur Grenoble
900 € Pro 14 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Meylan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé T2 36.99m² à Grenoble
695 € Pro 19 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Meylan
bien'ici
bien'ici
Appartement T2- 510 CC
510 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
540 € Pro 14 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Meylan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
855 € Pro 16 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
711 € Pro 15 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
leboncoin
Spacieux T2 meublé J Perrot/Bajatiere
730 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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2 pièces Meublé Grenoble Championnet 670
670 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
685 € Pro 15 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
742 € Pro 16 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
646 € Pro 16 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Meylan
Foncia
Foncia
Appartement Grenoble hyper centre
700 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Meylan
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Meylan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 770 habitants (2023)
Santé 1 194 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Meylan

Source assurance maladie :215 médecins généralistes, 954 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Meylan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Grenoble Universités-Gières.

Sécurité à Meylan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (9,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 156 (15,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 95 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Meylan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 269 services aux particuliers, 67 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Meylan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Meylan pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Meylan est une ville située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 18 730 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Grenoble. La ville est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et centres de recherche. Meylan bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses parcs et ses vues sur les massifs montagneux, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Meylan et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Meylan est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les appartements modernes et bien équipés sont également disponibles, attirant souvent des jeunes professionnels et des étudiants. Les prix de l'immobilier à Meylan restent relativement élevés, en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Grenoble. Cependant, la diversité des biens sur le marché permet de répondre à différents budgets et attentes.

Quels services et commodités trouve-t-on à Meylan ?

Meylan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Grenoble. Elle compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre commercial de Meylan constitue un pôle commercial attractif, offrant une variété de boutiques et services. De plus, la présence de centres de santé et d'un hôpital à proximité garantit un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels de Meylan et leurs spécificités ?

Meylan est composée de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et types de logements. Le quartier de Maupertuis est prisé pour ses maisons individuelles et son esprit familial. Le secteur des Ayguinards propose des résidences modernes et des appartements bien desservis par les transports en commun. Le quartier de la Plaine Fleurie est apprécié pour son calme et ses espaces verts. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un logement correspondant à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.